2016-52765 경기도 김포시 통진읍 가현리 112-1 공장경매, 김포시 흥신로131번길 386 (통진읍) 공장경매

 

 

 

찰법원	인천/부천지원 경매8계 320-1138(구내1138)	사건명		개시결정일	2016.07.21
사건번호	2016-52765	물건번호		배당요구종기일	2016.10.04
소재지	경기도 김포시 통진읍 가현리 112-1      경기도 김포시 흥신로131번길 386 (통진읍)
입찰일	2017.02.23 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 69,810,400	청구액	1,391,363,562
채권자	기업은행	감정가	1,424,702,400	토지	2896㎡ (876 평)
채무자		최저가	(49%)  698,104,000	건물	256㎡ (77.4 평)
소유자				제시외	120㎡ (36.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 김포시 통진읍 가현리 112-1 가동호 외2 -가진포마을내위치 -주위창고,농경지,공장등혼재 -차량접근가능 -근거리버스(정)소재 -대중교통사정보통 -부정형평지 -남측세로통하여진출입 도시지역 성장관리권역 성장관리지역 자연녹지지역 하수처리구역(마송처리분구) 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <112-1 가동호> -일반철골구조기타지붕(판넬) -1종근린생활시설 <다동호> -경량철골구조기타지붕(콘테이너) -1종근린생활시설 [112-1 가동호] * 대지 2592㎡  (784.08평) 표준공시(㎡) 302,000 결정가(㎡) 471,000 결정가(평) 1,557,032 * 건물 근린생활시설 235㎡  (71.09평) 근린생활시설 6㎡  (1.82평) ㎡ 공장,창고,사무실등  * 제시외 창고 80㎡  (24.2평) 포함 ㎡ 철재출입문,담장포함 입찰외오버헤드크레인(호이스트타입)2톤소재(건물내부부착)  [다동호] * 건물 근린생활시설 15㎡  (4.54평) 멸실  [112-2] * 대지 304㎡  (91.96평) 표준공시(㎡) 302,000 결정가(㎡) 424,000 결정가(평) 1,401,659 ㎡ 결정가(㎡) 381,600 결정가(평) 1,261,493 * 제시외 주택 40㎡  (12.1평) 제외 무허가,콘테이너 제외 ㎡ 법정지상권성립여지있음 입찰외고철,쓰레기,콘테이너등적치되어있으나이동가능한동산으로판단소재 **소유권행사제한가격임  감정시점 2016-07-30 감정회사 광희감정 토지감정 1,336,838,400 건물감정 85,464,000 제시외 2,400,000 합계 1,424,702,400 보존등기 2009-09-29

경매진행내역 2016.12.15(목)   유찰  1,424,702,400   (100%) 2017.01.19(목)   유찰  997,292,000   (70%) 2017.02.23(목)   진행  698,104,000   (49%)

임대차내역 백*섭 미상 보증 : 30,000,000 차임 : 300,000 미전입 조사서상 전부 김*용 전입 2008.07.15 조사서상 미상 김*인 전입 2012.07.18 보증 : 차임 : 300,000 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2009.09.29  근저당권 말소기준 2009.12.21 기업은행 김포대곶 400,000,000 근저당권 2009.12.21 기업은행 김포대곶 170,000,000 근저당권 2009.12.29 기업은행 김포대곶 230,000,000 근저당권 2011.09.26 기업은행 김포대곶 400,000,000 근저당권 2014.05.02 기업은행 여신관리부 240,000,000 가압류 2016.06.08 경기신용보증재단 김포 -2016 카단 10544 인천지법 부천지원 85,000,000 가압류 2016.06.10 신용보증기금 김포 -2016 카단 10543 인천지법 부천지원 129,600,000 이전 2016.07.19 신용보증기금 고양재기지원 -중소기업은행(14.05.02) 102,220,461 이전 2016.07.20 경기신용보증재단 김포 -중소기업은행(14.05.02) 70,027,733 임의 2016.07.21 기업은행 여신관리부 -2016타경52765 1,391,363,562