2016-52703 경기도 김포시 월곶면 갈산리 5-11 공장경매, 김포시 고척로 45-31 (월곶면) 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매6계 320-1136(구내1136)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.07.12
사건번호	2016-52703	물건번호		배당요구종기일	2016.09.27
소재지	경기도 김포시 월곶면 갈산리 5-11      경기도 김포시 고척로 45-31 (월곶면)
입찰일	2017.03.07 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 88,515,800	청구액	836,428,182
채권자	유아이제십오차유동화전문유한회사(변경전:기업은행)	감정가	1,264,511,400	토지	2310㎡ (698.8 평)
채무자		최저가	(70%)  885,158,000	건물	832.2㎡ (251.7 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 김포시 월곶면 갈산리 5-11 가동호 외4 -갈산공단내소재 -주위중소규모공장및임야등혼재 -차량진입및주정차가능 -원거리노선버스(정)소재 -제반대중교통사정다소불편 성장관리권역 계획관리지역(2014.07.02) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <5-11 가동호> -일반철골구조난연판넬지붕 -세장형토지 제한보호구역(전방지역:25Km)(협의지역) 성장관리지역 준보전산지(공원녹지과확인요함) <나동호> -철골조난연판넬지붕 성장관리지역 <5-6> 성장관리지역 제한보호구역(전방지역:25Km)(위착지역7m) <5-8> 성장관리지역 제한보호구역(전방지역:25Km)(협의지역) 성장관리지역 준보전산지(공원녹지과확인요함) <5-12> 성장관리지역 제한보호구역(전방지역:25Km)(협의지역) 성장관리지역 준보전산지(공원녹지과확인요함) [5-11 가동호] * 공장용지 2137㎡  (646.44평) 표준공시(㎡) 307,000 결정가(㎡) 403,000 결정가(평) 1,332,237 * 건물 공장 708㎡  (214.17평) 현:공실  [나동호] 사무실,화장실,사무실,접견실,탕비실,회의실 124.2㎡  (37.57평) 현:공실  [5-6] * 도로 전체: 532㎡ (160.93평) 30㎡  (9.07평) (532㎡중 30/532 손충연지분)  표준공시(㎡) 307,000 결정가(㎡) 133,000 결정가(평) 439,671 [5-8] 전체: 428㎡ (129.47평) 107㎡  (32.37평) (428㎡중 107/428 손충연지분)  표준공시(㎡) 307,000 결정가(㎡) 133,000 결정가(평) 439,671 [5-12] 전체: 143㎡ (43.26평) 36㎡  (10.89평) (143㎡중 36/143 손충연지분)  표준공시(㎡) 307,000 결정가(㎡) 133,000 결정가(평) 439,671 감정시점 2016-07-25 감정회사 한중감정 토지감정 884,220,000 건물감정 380,291,400 합계 1,264,511,400 보존등기 2013-10-23

경매진행내역 2017.01.31(화)   유찰  1,264,511,400   (100%) 2017.03.07(화)   진행  885,158,000   (70%)

임대차내역 김*언 전입 2015.10.21 보증 : 차임 : 150,000 태*화학 대표 미상

등기부내역 소유권 2013.10.23 근저당권 말소기준 2013.11.01 기업은행 김포장기 576,000,000 근저당권 2013.11.01 기업은행 김포장기 408,000,000 가압류 2015.12.18 중소기업진흥공단 인천서부지부 -2015 카단 103584 인천지법 318,806,378 가압류 2016.01.25 기술신용보증기금 김포기술평가 -2016 카단 10022 인천지법 부천지원 850,000,000 임의 2016.07.12 기업은행 여신관리부 -2016타경52703 836,428,182 압류 2016.08.16 김포세무서 가압류 2016.08.22 아이비케이캐피탈 여신관리부 -2016 카단 1773 인천지법 부천지원 175,553,597