감정평가내역 |
경북 포항시 북구 흥해읍 덕장리 694-17 A동호 외10 |
-필지별로공유자가다르므로공유자우선매수청구권없음 -둔각지서측인근 -부근중소규모공장,농경지,임야등형성
<694-17 A동호> -일반철골조샌드위치판넬지붕 -부정형등고평탄지 -타인소유토지경유해남동측도로로통행 -토지의상세한경계확인을위해경계측량요함
계획관리지역
-일반철골조샌드위치판넬지붕
-경량철골조샌드위치판넬지붕
-경량철골조샌드위치판넬지붕
-경량철골조샌드위치판넬지붕
-경량철골조샌드위치판넬지붕(현:칼라쉬트지붕)
<산46-1> -부정형토지 -토지의상세한경계확인을위해경계측량요함
계획관리지역 준보전산지
<산47-13> -부정형토지 -토지의상세한경계확인을위해경계측량요함
농림지역 농업진흥구역 준보전산지
<산47-15> -부정형토지 -토지의상세한경계확인을위해경계측량요함
농림지역 농업진흥구역 준보전산지
<산47-16> -부정형토지 -토지의상세한경계확인을위해경계측량요함
농림지역 농업진흥구역 준보전산지
<694-46> -부정형등고평탄지 -타인소유토지경유해남동측도로로통행 -토지의상세한경계확인을위해경계측량요함
계획관리지역 |
[694-17 A동호] |
* 공장용지 |
9350㎡ (2828.38평) |
표준공시(㎡) |
88,500 |
결정가(㎡) |
110,000 |
결정가(평) |
363,638 | |
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* 건물 |
1층 공장 1012㎡ (306.13평) |
1층 식당,휴게실 207㎡ (62.62평) |
2층 사무실 207㎡ (62.62평) |
* 기계 |
㎡ |
기계기구1식소재 |
[B동호] |
* 건물 |
공장 759㎡ (229.6평) |
부속경비실 16.8㎡ (5.08평) |
소재불명 |
[C동호] |
전기실 120.4㎡ (36.42평) |
[D동호] |
컴푸레셔실 96㎡ (29.04평) |
[E동호] |
재료연구실 51.2㎡ (15.49평) |
[G동호] |
창고 60㎡ (18.15평) |
[산46-1] |
* 임야 |
357㎡ (107.99평) |
현:도로 |
표준공시(㎡) |
88,500 |
결정가(㎡) |
18,000 |
결정가(평) |
59,504 | |
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[산47-13] |
전체: 1397㎡ (422.59평) |
848㎡ (256.52평) |
(1397㎡중 848/1397 알앤지스틸지분) 현:도로 |
표준공시(㎡) |
2,300 |
결정가(㎡) |
16,000 |
결정가(평) |
52,893 | |
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[산47-15] |
전체: 101㎡ (30.55평) |
62㎡ (18.76평) |
(101㎡중 62/101 알앤지스틸지분) 현:도로 |
표준공시(㎡) |
2,300 |
결정가(㎡) |
16,000 |
결정가(평) |
52,893 | |
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[산47-16] |
전체: 132㎡ (39.93평) |
81㎡ (24.5평) |
(132㎡중 27/44 알앤지스틸지분) 현:도로 |
표준공시(㎡) |
2,300 |
결정가(㎡) |
16,000 |
결정가(평) |
52,893 | |
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[694-46] |
* 공장용지 |
9882㎡ (2989.3평) |
표준공시(㎡) |
88,500 |
결정가(㎡) |
110,000 |
결정가(평) |
363,638 | |
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* 제시외 |
창고 20㎡ (6.05평) 포함 |
감정시점 |
2016-05-27 |
감정회사 |
경주감정 | |
토지감정 |
2,137,802,000 |
건물감정 |
476,522,000 |
제시외 |
1,800,000 |
기계감정 |
3,510,000 |
합계 |
2,619,634,000 | |
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경매진행내역 |
2016.10.24(월) 유찰
2,619,634,000 (100%) |
2016.11.21(월) 변경
1,833,744,000 (70%) |
2017.01.16(월) 유찰
1,833,744,000 (70%) |
2017.02.20(월) 진행
1,283,621,000 (49%) |
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소유권 2012.05.31 알앤지스틸
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근저당권 말소기준 2012.05.31 국민은행 포항중앙 2,280,000,000 |
근저당권 2015.02.26 동아에이앤씨 500,000,000 |
근저당권 2015.12.04 최우혁 800,000,000 |
근저당권 2015.12.07 대건개발중기 600,000,000 |
가처 2016.03.14 신보2014제8차유동화전문 -2016 카단 258 대구지방법원 포항지원 최우혁근저가처 |
가처 2016.03.22 신보2014제8차유동화전문 -2016 카단 258 대구지법 포항지원 대건개발중기근저가처 |
가압류 2016.04.14 신보2014제8차유동화전문 -2016 카단 568 서울중앙지방법원 1,000,000,000 |
가압류 2016.04.14 신보2015제8차유동화전문 -2016 카단 567 서울중앙지방법원 1,600,000,000 |
임의 2016.04.18 동아에이앤씨 -2016타경4724 204,850,435 |
압류 2016.05.04 포항세무서 |
가압류 2016.05.13 신용보증기금 기업구조조정 -2016 카단 51156 서울서부지법 1,598,850,000 |
가처 2016.05.24 신용보증기금 기업구조조정 -2016 카단 100269 대구지법 포항지원 최우혁근저가처 |
가처 2016.05.24 신용보증기금 기업구조조정 -2016 카단 100268 대구지법 포항지원 대건개발중기근저가처 |
가압류 2016.05.25 중소기업진흥공단 기업지원본부 -2016 카단 100257 대구지법 포항지원 360,376,208 |
가처 2016.05.26 중소기업진흥공단 기업지원본부 -2016 카단 100281 대구지법 포항지원 최우혁근저가처 |
가처 2016.05.26 중소기업진흥공단 기업지원본부 -2016 카단 100280 대구지법 포항지원 대건개발중기근저가처 |
임의 2016.07.29 국민은행 -2016타경6676 | |