2016-24 경상북도 경주시 강동면 왕신리 산40 공장경매, 경주시 강동면 강동산단로1길 86-27 공장경매

 

 

 

입찰법원	대구/경주지원 경매2계 770-4362(구내362)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.01.06
사건번호	2016-24	물건번호		배당요구종기일	2016.03.18
소재지	경상북도 경주시 강동면 왕신리 산40     경상북도 경주시 강동면 강동산단로1길 86-27
입찰일	2017.02.20 [10:00경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 146,240,700	청구액	2,185,000,000
채권자	(주)대구은행의승계인한국자산관리공사	감정가	2,089,153,000	토지	4297㎡ (1299.8 평)
채무자		최저가	(70%)  1,462,407,000	건물	971.3㎡ (293.8 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경북 경주시 강동면 왕신리 강동일반산업단지 5-3(B)블럭 외2 -강동일반산업단지내위치 -부근일대중소규모공장,공업용나지및임야등형성된산업단지 -차량출입용이 -제반제반상황보통 -남측하향경사의사다리형토지 -동측폭약10m도로접함 -일반산업단지 공장설립승인지역 보전산지 산업시설구역 일반공업지역 임업용산지 가축사육제한구역(전부제한지역) <경북 경주시 강동면 왕신리> -일반철골조티50샌드위치판넬(난연)지붕 <산40> -소로1류(폭10-12m)(저촉) -완충녹지(저촉) 공공시설구역 녹지구역 [강동일반산업단지 5-3(B)블럭] * 건물 기타공장 950.4㎡  (287.5평) 부속사무실 20.9㎡  (6.32평) * 기계 ㎡ 기계기구4식소재 입찰외제시외컨테이너2동,간이구조물1식소재  [산40] * 임야 전체: 18550㎡ (5611.38평) 3526㎡  (1066.62평) (18550㎡중 3526/18550 한진에스앤피지분) 현:공장용지  표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 217,000 결정가(평) 717,359 [산41] 전체: 3720㎡ (1125.3평) 771㎡  (233.23평) (3720㎡중 771/12298 한진에스앤피지분) 1정2단4무보 현:공장용지  표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 217,000 결정가(평) 717,359 ㎡ **2016.8월 감정가조정  감정시점 2016-01-26 감정회사 구일감정 토지감정 932,449,000 건물감정 477,774,000 기계감정 678,930,000 합계 2,089,153,000 보존등기 2014-04-11

경매진행내역 2016.05.23(월)   유찰  2,089,153,000   (100%) 2016.06.20(월)   유찰  1,462,407,000   (70%) 2016.07.18(월)   유찰  1,023,685,000   (49%) 2016.08.22(월)    낙찰   716,580,000    970,500,000 응찰 2 현대카 (46.5%) 2017.01.16(월)   유찰  2,089,153,000   (100%) 2017.02.20(월)   진행  1,462,407,000   (70%)

임대차내역 허*석 전입 2015.01.06 보증 : 20,000,000 차임 : 1,700,000 조사서상 396㎡ 김*호 전입 2015.01.07 보증 : 10,000,000 차임 : 850,000 조사서상 165㎡ (주)시*메탈 전입 2015.01.29 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 조사서상 360㎡

등기부내역 소유권 2014.04.11 한진에스앤피 근저당권 말소기준 2014.04.11 한국자산관리공사 대구경북 768,000,000 근저당권 2014.04.11 한국자산관리공사 대구경북 840,000,000 근저당권 2014.04.11 한국자산관리공사 대구경북 894,000,000 임의 2016.01.06 대구은행 여신관리부 -2016타경24 2,185,000,000 가압류 2016.01.15 대구은행 여신관리부 -2016 카단 34 대구지법 경주지원 10,138,481 이전 2016.03.29 기술신용보증기금 대구기술 -한국자산관리공사(14.04.11) 320,620,248