2016-1160 충청북도 옥천군 이원면 미동리 240-2 공장경매, 옥천군 미동2길 57 (이원면) 공장경매

 

 

 

 

입찰법원	청주/영동지원 경매2계 740-4044	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.06.15
사건번호	2016-1160	물건번호		배당요구종기일	2016.09.19
소재지	충청북도 옥천군 이원면 미동리 240-2      충청북도 옥천군 미동2길 57 (이원면)
입찰일	2017.02.21 [10:00제202호법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 112,018,200	청구액	1,425,000,000
채권자	(주)신한은행의양수인에프에스1606유동화전문유한회사	감정가	2,187,855,000	토지	17120㎡ (5178.8 평)
채무자		최저가	(51%)  1,120,182,000	건물	2440.94㎡ (738.4 평)
소유자				제시외	31.8㎡ (9.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 충북 옥천군 이원면 미동리 240-2 외2 -대동마을서측인근위치 -주위농경지,농가주택,임야,중소규모의공장등형성 -일반차량접근가능,대중교통사정다소불편 -본건중240-29번지가진입도로로남서측세로와접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역(2권역) 가축사육제한구역(모든가축사육제한) <240-2> -일반철골구조판넬지붕 -2층:난방설비 -남서하향경사지대내부정형자체지면평탄지 -지역특화발전특구(묘목특구) 생산관리지역 <240-28> -일반철골구조판넬지붕 -남서하향경사지대내토지로중상단부는조성된공장용지이고북동측및남서측부분은임야및경사면(법면)임 농림지역 가축사육제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리사육제한-사육시설1000m미만) 보전산지 임업용산지 <240-29> -부정형토지 [240-2] * 공장용지 3109㎡  (940.47평) 표준공시(㎡) 64,500 결정가(㎡) 68,000 결정가(평) 224,794 * 건물 1층 창고,사무실,식당 953.88㎡  (288.55평) 휴게실,화장실등  2층 기숙사 216.83㎡  (65.59평) 현:사무실,화장실등  * 제시외 보일러실 7.2㎡  (2.18평) 포함 [240-28] * 공장용지 12885㎡  (3897.71평) 표준공시(㎡) 64,500 결정가(㎡) 64,000 결정가(평) 211,571 * 건물 공장 1270.23㎡  (384.24평) * 제시외 보일러실 9.6㎡  (2.9평) 포함 경비실 15㎡  (4.54평) 포함 [240-29] * 도로 1126㎡  (340.62평) 표준공시(㎡) 64,500 결정가(㎡) 22,000 결정가(평) 72,728 감정시점 2016-06-16 감정회사 삼일감정 토지감정 1,060,824,000 건물감정 1,120,842,000 제시외 6,189,000 합계 2,187,855,000 보존등기 2015-06-03

경매진행내역 2016.10.25(화)   변경  2,187,855,000   (100%) 2016.11.22(화)   유찰  2,187,855,000   (100%) 2016.12.20(화)   유찰  1,750,284,000   (80%) 2017.01.17(화)   유찰  1,400,227,000   (64%) 2017.02.21(화)   진행  1,120,182,000   (51.2%)

임대차내역 (주)S*이노텍 전입 2014.10.29 보증 : 20,000,000 오*훈 조사서상 미상 (유)청* 전입 2015.11.18 김*근 조사서상 미상 김*근 전입 2015.12.02 조사서상 미상 (유)향*뜰 전입 2015.12.07 조사서상 미상 김*천 전입 2016.01.18 조사서상 미상 성*호 전입 2016.01.18 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2014.12.31 (주)SH이노텍 근저당권 말소기준 2014.12.31 신한은행 용산금융 1,800,000,000 근저당권 2015.03.10 하나은행 240,000,000 근저당권 2015.10.21 김종화 500,000,000 임의 2016.06.15 신한은행 본점여신관리부 -2016타경1160 1,425,000,000