2016-31271 충청북도 음성군 원남면 상노리 575-20 공장경매, 음성군 원남면 공장경매

 

 

 

입찰법원	청주/충주지원 경매2계 043-841-9122	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.08.05
사건번호	2016-31271	물건번호		배당요구종기일	2016.10.10
소재지	충청북도 음성군 원남면 상노리 575-20
입찰일	2017.02.27 [10:00제3호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 175,737,000	청구액	2,460,000,000
채권자	중소기업진흥공단	감정가	2,745,890,830	토지	18196㎡ (5504.3 평)
채무자	(주)지넥스	최저가	(64%)  1,757,370,000	건물	1507.19㎡ (455.9 평)
소유자	(주)지넥스	낙찰가		제시외	84㎡ (25.4 평)

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 충북 음성군 원남면 상노리 575-1 ,-5,산69-8 가동호 외8 -음성원남일반산업단지남동측인근 -주위농경지및소규모공장등산재 -차량접근가능 -인근버스(정)소재 -교통사정다소불편 -남측으로왕복2차선도로소재 <575-1 가동호> -일반철골구조판넬지붕(현:일부조적조) <나동호> -일반철골구조판넬지붕(현:일부조적조) <다동호> -경량철골구조판넬지붕 -난방설비 <라동호> -경량철골구조판넬지붕 <575-20> -삼각형완경사지 보전관리지역 <575-12> -부정형완경사지,자연림 보전관리지역 계획관리지역 <575-5> -2필일단북서하향계단식경사지 계획관리지역 <575-7> -부정형완경사지 계획관리지역 보전관리지역 <575-1> -2필일단북서하향계단식경사지 계획관리지역 [575-1,-5,산69-8 가동호] * 건물 공장 700㎡  (211.75평) * 제시외 기계기구(호이스트)소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구2식소재  [나동호] * 건물 공장(창고) 500㎡  (151.25평) [다동호] 공장(사무실,기숙사) 207.19㎡  (62.67평) [라동호] 공장(식당) 100㎡  (30.25평) [575-20] * 도로 10㎡  (3.02평) 현:법면등  표준공시(㎡) 80,000 결정가(㎡) 24,000 결정가(평) 79,339 [575-12] * 임야 472㎡  (142.78평) 현:일부분묘  표준공시(㎡) 2,350 결정가(㎡) 12,000 결정가(평) 39,670 ㎡ 입찰외분묘소재 분묘기지권성립여지있음  [575-5] * 공장용지 2621㎡  (792.85평) 표준공시(㎡) 80,000 결정가(㎡) 94,000 결정가(평) 310,745 [575-7] * 도로 2726㎡  (824.62평) 현:일부자연림  표준공시(㎡) 80,000 결정가(㎡) 28,000 결정가(평) 92,562 [575-1] * 공장용지 12367㎡  (3741.02평) 표준공시(㎡) 80,000 결정가(㎡) 94,000 결정가(평) 310,745 * 제시외 공장 40㎡  (12.1평) 포함 창고 16㎡  (4.84평) 포함 관정 1㎡  (0.3평) 포함 창고 9㎡  (2.72평) 제외 컨테이너박스 제외 창고 18㎡  (5.44평) 제외 컨테이너박스 제외 * 수목 ㎡ 소나무외식재(575-1,-5지상) 입찰외이동용이한타인소유제시외건물및제시외물건소재  감정시점 2016-08-22 감정회사 가온감정 토지감정 1,491,104,000 건물감정 534,466,830 제시외 13,200,000 기계감정 698,840,000 수목감정 8,280,000 합계 2,745,890,830 보존등기 2009-06-26

경매진행내역 2016.12.19(월)   유찰  2,745,890,830   (100%) 2017.01.16(월)   유찰  2,196,713,000   (80%) 2017.02.27(월)   진행  1,757,370,000   (64%)

임대차내역 최*덕 미상 조사서상 목적물에설치된기계기구 범호개발(주) 미상 조사서상 575-20,-12,-5,-7,-1토지및가,나,다,라동호전부

등기부내역 소유권 2013.02.06 (주)지넥스 근저당권 말소기준 2013.02.06 중소기업진흥공단 기업지원본부 2,460,000,000 근저당권 2013.05.06 김명환 140,000,000 근저당권 2013.11.12 나기홍 50,000,000 근저당권 2013.11.29 서장길 500,000,000 가압류 2014.09.29 신용보증기금 충주 -2014 카단 1233 청주지법 충주지원 405,000,000 가압류 2014.11.05 삼성카드 콜렉션운영팀 -2014 카단 54763 서울중앙지법 13,598,578 가압류 2014.11.18 이용희외1 -2014 카단 1452 청주지법 충주지원 15,261,256 압류 2015.11.05 충주세무서 압류 2016.05.30 음성군 임의 2016.08.05 중소기업진흥공단 기업지원본부 -2016타경31271 2,460,000,000 이전 2016.09.13 신용보증기금 충주 -중소기업진흥공단(13.02.06) 411,794,456