2016-3177 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 63-1 공장경매, 창원시 마산회원구 수곡로 64 (내서읍) 공장경매

 

 

입찰법원	창원/마산지원 경매4계 055-240-9344	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.05.16
사건번호	2016-3177	물건번호		배당요구종기일	2016.12.08
소재지	경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 63-1      경상남도 창원시 마산회원구 수곡로 64 (내서읍)
입찰일	2017.02.23 [10:00마산지원법정제122호] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 135,087,400	청구액	1,460,000,000
채권자	에프아이1509유동화전문유한회사	감정가	1,688,592,850	토지	2134㎡ (645.5 평)
채무자		최저가	(80%)  1,350,874,000	건물	897.45㎡ (271.5 평)
소유자				제시외	108.4㎡ (32.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경남 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 64-1 외1 -수곡마을남동측인근 -주위중소규모공장지대위치 -차량접근가능 -교통사정보통 -부정형평지 -남서측8m도로접함 -*1차감정:1,681,966,850 일반공업지역 <64-1> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 <63-1> -일반철골구조기타지붕 [64-1] * 공장용지 1585㎡  (479.46평) 표준공시(㎡) 317,000 결정가(㎡) 507,000 결정가(평) 1,676,041 * 건물 1층 공장 595.59㎡  (180.17평) 현:창고  2층 사무실 107.16㎡  (32.42평) * 제시외 창고 37.8㎡  (11.43평) 포함 가추 9㎡  (2.72평) 포함 가추 5.5㎡  (1.66평) 포함 창고 10.8㎡  (3.27평) 포함 가추 8.3㎡  (2.51평) 포함 작업실 30.8㎡  (9.32평) 포함 다용도실 6.2㎡  (1.88평) 포함 * 수목 ㎡ 수목식재(63-1,817지상) 조경석소재 집진기소재(64-1,817지상) 관정포함  [63-1] * 공장용지 549㎡  (166.07평) 표준공시(㎡) 317,000 결정가(㎡) 507,000 결정가(평) 1,676,041 * 건물 1층 공장,사무실 129.9㎡  (39.29평) 2층 사무실 64.8㎡  (19.6평) * 기계 ㎡ 기계기구18식(5식소재불명)소재 **2016.11월 수목,관정,조경석,집진기 추가되면서 감정가조정  감정시점 2016-07-14 감정회사 나라감정 토지감정 1,081,938,000 건물감정 248,721,450 제시외 12,634,400 기계감정 338,673,000 수목감정 730,000 기타 5,896,000 합계 1,688,592,850 보존등기 2003-12-05

경매진행내역 2016.11.24(목)   변경  1,681,966,850   (99.6%) 2017.01.26(목)   유찰  1,688,592,850   (100%) 2017.02.23(목)   진행  1,350,874,000   (80%)

임대차내역 김*환 미상 보증 : 차임 : 500,000 현*테크 미전입 1층 이*철 전입 2010.10.11 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 미상 (주)헤*테크 전입 2013.06.10 보증 : 5,000,000 차임 : 200,000 대표:도*훈 미상

등기부내역 소유권 2006.11.13 근저당권 말소기준 2007.09.18 기업은행 마산내서 1,200,000,000 근저당권 2010.09.03 기업은행 여신관리부 260,000,000 근저당권 2014.11.11 김웅석 100,000,000 이전 2015.08.05 기술신용보증기금 부산기술평가 -중소기업은행(10.09.03) 103,705,657 임의 2016.05.16 FI1509유동화전문 -2016타경3177 1,460,000,000 보처 2016.06.20 부산지법