2015-12068 경상남도 창원시 의창구 팔용동 22-18 공장경매, 창원시 의창구 죽전로 19, 죽전로 21 (팔용동) 공장경매

 

 

 

입찰법원	창원/본원 경매1계 (055)239-2111(직통)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.09.30
사건번호	2015-12068	물건번호		배당요구종기일	2015.12.24
소재지	경상남도 창원시 의창구 팔용동 22-18      경상남도 창원시 의창구 죽전로 19, 죽전로 21 (팔용동)
입찰일	2017.03.09 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 286,703,400	청구액	2,716,447,399
채권자	에프케이엔1505유동화전문유한회사(양도인:(주)경남은행)	감정가	4,479,740,490	토지	2608㎡ (788.9 평)
채무자		최저가	(64%)  2,867,034,000	건물	2233.88㎡ (675.7 평)
소유자				제시외	619.8㎡ (187.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경남 창원시 의창구 팔용동 22-18 A동호 외3 -동서식품남동측인근 -부근중소규모공장등형성된공장지대 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -세장형등고평탄지 -남동측중로한면접함 -대로3류접함 -국가산업단지 산업시설구역 일반공업지역 <22-18 A동호> -철콘조및경량철골조슬래브지붕및샌드위치판넬지붕 -철콘조슬래브지붕 -일반철골조판넬지붕 [22-18 A동호] 2473㎡  (748.08평) 표준공시(㎡) 763,000 결정가(㎡) 1,320,000 결정가(평) 4,363,656 * 건물 1층 공장 880.04㎡  (266.21평) 2층 공장 538㎡  (162.74평) 2층 창고 193.59㎡  (58.56평) ㎡ 2층복층구조  * 제시외 가추 11.5㎡  (3.48평) 포함 계단실 13.2㎡  (3.99평) 포함 복도 45.5㎡  (13.76평) 포함 소방펌프실 11.5㎡  (3.48평) 포함 계단실,기계실 41㎡  (12.4평) 포함 창고 22.5㎡  (6.81평) 포함 기계실 12.8㎡  (3.87평) 포함 기계실 5.9㎡  (1.78평) 포함 가추 22.6㎡  (6.84평) 포함 창고 26.5㎡  (8.02평) 포함 창고 30㎡  (9.07평) 포함 창고 64.6㎡  (19.54평) 포함 작업장 207.4㎡  (62.74평) 포함 창고 27.6㎡  (8.35평) 포함 22-18,-21지상 포함 가추 17.2㎡  (5.2평) 포함 2층 다용도실 4.5㎡  (1.36평) 포함 2층 가추 55.5㎡  (16.79평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구16식(178식소재불명)소재  [B동호] * 건물 1층 사무실 112㎡  (33.88평) 2층 사무실 112㎡  (33.88평) 3층 식당 112㎡  (33.88평) 지하1층 공장 112㎡  (33.88평) [C동호] 공장 174.25㎡  (52.71평) [22-21] * 공장용지 135㎡  (40.84평) 표준공시(㎡) 763,000 결정가(㎡) 1,320,000 결정가(평) 4,363,656 감정시점 2016-07-08 감정회사 대한감정 토지감정 3,442,560,000 건물감정 545,122,490 제시외 71,566,000 기계감정 420,492,000 합계 4,479,740,490 보존등기 2001-12-31

경매진행내역 2016.11.10(목)   유찰  4,479,740,490   (100%) 2016.12.13(화)   유찰  3,583,792,000   (80%) 2017.01.10(화)   변경  2,867,034,000   (64%) 2017.03.09(목)   진행  2,867,034,000   (64%)

임대차내역 강용문 전입 2006.07.27 보증 : 차임 : 2,783,000 2차전입 20131107 세원에스엔티 조사서상 에이동1층 하*훈 전입 2012.05.18 보증 : 차임 : 2,000,000 구*산업 조사서상 에이동1층 강*석 전입 2012.10.18 보증 : 30,000,000 차임 : 500,000 삼*전자 조사서상 현황서상차임:150만 전부

등기부내역 근저당권 말소기준 2006.06.08 경남은행 팔용동 1,896,000,000 근저당권 2006.08.04 경남은행 팔용동 360,000,000 근저당권 2008.01.25 경남은행 팔용동 800,000,000 소유권 2008.09.01 비에스테크 -전소유자:강성희 근저당권 2012.04.12 중소기업진흥공단 경남지역본부 348,000,000 근저당권 2012.10.09 경남은행 팔용동 600,000,000 가압류 2014.09.01 우리은행 팔용동 -2014 카단 2717 창원지법 1,000,000,000 가압류 2014.09.05 미래산업 -2014 카단 2795 창원지법 1,000,000,000 가압류 2014.09.11 아이엠씨티 -2014 카단 50481 의정부지법 고양지원 150,426,465 이전 2014.11.17 신용보증기금 창원 -중소기업진흥공단(12.04.12) 131,736,960 이전 2014.12.02 신용보증기금 창원 -경남은행(08.01.25) 518,010,213 가압류 2015.02.10 근로복지공단 -2015 카단 10105 창원지법 60,917,980 압류 2015.06.04 창원세무서 압류 2015.07.06 창원시의창구 임의 2015.09.30 에프케이엔1505유동화전문 -2015타경12068 2,716,447,399