2015-53386 경기도 광주시 도척면 진우리 844-18 공장경매, 광주시 국사봉로 185-20 (도척면) 공장경매

 

 

 

입찰법원	수원/성남지원 경매2계 (031)737-1322(구내1322)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.12.23
사건번호	2015-53386	물건번호		배당요구종기일	2016.02.29
소재지	경기도 광주시 도척면 진우리 844-18      경기도 광주시 국사봉로 185-20 (도척면)
입찰일	2017.03.13 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 216,820,800	청구액	2,237,720,320
채권자	중소기업진흥공단	감정가	3,097,440,000	토지	7389㎡ (2235.2 평)
채무자		최저가	(70%)  2,168,208,000	건물	955㎡ (288.9 평)
소유자				제시외	84.6㎡ (25.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 광주시 도척면 진우리 844-11 외2 -전우저수지북동측인근위치 -주위중.소규모공장,창고,전,답등농경지,임야등혼재 -차량출입가능 -서측지방도통과 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -*1차감정:3,094,440,000 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 특별대책지역(1권역) <844-11> -일반철골구조기타지붕(샌드위치판넬) -남서측하향경사지를계단식으로평탄하게조성한부정형토지 -북서측6-8m도로통해진출입 계획관리지역 도로구역(지방도337호선) 접도구역(지방도337호성) 준보전산지 <844-18> 계획관리지역 계획관리지역(계획관리) 준보전산지 <844-16> 계획관리지역(계획관리) [844-11] * 공장용지 6338㎡  (1917.24평) 표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 390,000 결정가(평) 1,289,262 * 건물 <1호동> 공장(창고) 880㎡  (266.2평) <2호동> 사무실,화장실 75㎡  (22.69평) * 제시외 출입구 6.8㎡  (2.06평) 포함 입고전실 10.8㎡  (3.27평) 포함 정자 9㎡  (2.72평) 포함 창고 58㎡  (17.54평) 포함 ㎡ 조경수(잣나무등)포함 입찰외1호동내임차인소유냉동및냉장설비소재  [844-18] * 도로 606㎡  (183.32평) 표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 130,000 결정가(평) 429,754 [844-16] 445㎡  (134.61평) 표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 136,000 결정가(평) 449,589 ㎡ **2016.7월 제시외창고58추가되면서 감정가조정  감정시점 2016-01-08 감정회사 시공감정 토지감정 2,611,120,000 건물감정 476,520,000 제시외 9,800,000 합계 3,097,440,000 보존등기 2008-11-17

경매진행내역 2016.07.11(월)   변경  3,094,440,000   (99.9%) 2017.02.06(월)   유찰  3,097,440,000   (100%) 2017.03.13(월)   진행  2,168,208,000   (70%)

임대차내역 (주)미*플에프에스 미상 미상 이*남 사업 2010.10.15 보증 : 50,000,000 차임 : 1,000,000 미상 심*상 전입 2012.02.22 미상 (주)진*물류 사업 2012.04.27 보증 : 차임 : 100,000 미상 권*주 사업 2012.08.09 보증 : 5,000,000 미상 (주)벌*패밀리 전입 2014.07.22 확정 2014.07.22 배당 2016.02.26 보증 : 200,000,000 차임 : 200,000 현황조사점유:2013.04.15- 전부 구*민 사업 2015.12.18 보증 : 10,000,000 차임 : 200,000 미상

등기부내역   소유권 2013.06.25 엠에스팜스   근저당권 말소기준 2013.06.25 중소기업진흥공단 경기동부지부 2,376,000,000 근저당권 2013.08.22 미트플에프에스 100,000,000 압류 2013.10.15 이천세무서 가압류 2014.02.17 서울보증보험 경원신용지원 -2014 카단 32735 서울중앙지법 10,000,000 가압류 2014.03.21 조영주 -2014 카단 925 수원지법 성남지원 29,817,268 가압류 2014.04.09 박지수 -2014 카단 3222 인천지법 90,000,000 가압류 2014.07.01 서울보증보험 강북소액신용 -2014 카단 43181 서울중앙지법 16,716,690 가등 2014.07.18 벌집패밀리 -소유이전청구가등 압류 2014.08.01 광주시 가압류 2015.10.29 김진원 -2015 카단 1981 수원지법 평택지원 49,144,547 임의 2015.12.23 중소기업진흥공단 -2015타경53386 2,237,720,320 근저당권 2016.04.26 김태우 160,000,000 압류 2016.08.25 광주시