2016-737 경기도 화성시 서신면 매화리 918 공장경매, 화성시 싸리재길 185-2 (서신면) 공장경매

 

 

 

입찰법원	수원/본원 경매1계 (031)210-1261	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.01.11
사건번호	2016-737	물건번호		배당요구종기일	2016.03.28
소재지	경기도 화성시 서신면 매화리 918      경기도 화성시 싸리재길 185-2 (서신면)
입찰일	2017.03.15 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(30%) 368,476,200	청구액	2,148,000,000
채권자	에이피제4씨유동화전문유한회사(양도인:(주)우리은행)	감정가	3,580,917,600	토지	4379㎡ (1324.6 평)
채무자		최저가	(34%)  1,228,254,000	건물	2258.72㎡ (683.3 평)
소유자				제시외	169㎡ (51.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

     

 

 

 

감정평가내역 경기 화성시 서신면 매화리 918 외4 -서신면사무소남서측원거리위치 -주변농가주택,소규모공장,농경지,염전및임야등혼재하는소규모공장지대 -제반차량접근용이 -근거리노선버스(정)소재 -대중교통사정다소불편 -도시관리계획입안중(2014.10.20)(도시관리계획(재정비)입안중)임 -*1차감정:3,561,183,600 계획관리지역 성장관리권역 <918> -일반철골구조기타지붕 -사다리형등고평탄지 -북동측6m도로접함 -사무실:냉난방설비 -3층:냉.난당덕트설비 <918-5> -사다리형평지 -남서측및북서측6m의918-6번지도로접함 <918-8> -부정형평지및완경사지 -남서측및북서측918-8,-9포함노폭약4m내외비포장도로접함 -노폭약2m내외비포장도로임 <918-9> -부정형평지및완경사지 -남서측및북서측918-8,-9포함노폭약4m내외비포장도로접함 -노폭약2m내외비포장도로임 <918-6> -부정형평지및완경사지 -북동측도로접함 -본건이노폭약6m도로임 [918] * 공장용지 2685㎡  (812.21평) 표준공시(㎡) 200,000 결정가(㎡) 289,000 결정가(평) 955,376 * 건물 1층 사무실,공장,제품창고등 759.79㎡  (229.84평) 폐문상태 현:공실  1층 사무실,공장,제품창고등 239.21㎡  (72.36평) 폐문상태 현:공실  2층 공장,휴게실등 263.12㎡  (79.59평) 폐문상태 현:공실  3층 공장등 996.6㎡  (301.47평) 폐문상태 현:공실  * 제시외 작업장 63㎡  (19.06평) 포함 창고 4㎡  (1.21평) 포함 기계실 48㎡  (14.52평) 포함 기계실 9㎡  (2.72평) 포함 계단실,펌프실 45㎡  (13.61평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구68점소재 소나무3주식재(918,-5,-9지상) 입찰외이동및철거용이한컨테이너(창고)2개동소재  [918-5] * 임야 1170㎡  (353.92평) 공장설립허가득하고착공신고완료된공업나지  표준공시(㎡) 200,000 결정가(㎡) 231,000 결정가(평) 763,640 ㎡ 입찰외이동및철거용이한컨테이너(냉동창고)1개동소재  [918-8] * 도로 110㎡  (33.28평) 표준공시(㎡) 200,000 결정가(㎡) 95,000 결정가(평) 314,051 [918-9] 121㎡  (36.6평) 표준공시(㎡) 200,000 결정가(㎡) 95,000 결정가(평) 314,051 [918-6] 전체: 665㎡ (201.16평) 293㎡  (88.63평) (665㎡중 293/665 먹보영어조합법인지분)  표준공시(㎡) 200,000 결정가(㎡) 95,000 결정가(평) 314,051 ㎡ **2016.5월 기계기구1점 추가되면서 감정가조정  감정시점 2016-02-20 감정회사 알비감정 토지감정 1,096,015,000 건물감정 1,647,991,600 제시외 19,137,000 기계감정 814,374,000 수목감정 3,400,000 합계 3,580,917,600 보존등기 2014-04-23

경매진행내역 2016.05.26(목)   변경  3,561,183,600   (99.4%) 2016.06.29(수)   유찰  3,580,917,600   (100%) 2016.08.18(목)   유찰  2,506,642,000   (70%) 2016.09.27(화)   변경  1,754,649,000   (49%) 2016.11.30(수)    낙찰   1,754,649,000    2,000,000,000 응찰 1 에이피제4씨유동화전문유한회사 (55.9%) 2017.02.09(목)   유찰  1,754,649,000   (49%) 2017.03.15(수)   진행  1,228,254,000   (34.3%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2014.04.23 먹보영어조합법인 근저당권 말소기준 2014.04.23 우리은행 화성남양 720,000,000 근저당권 2014.04.23 우리은행 본점 1,428,000,000 근저당권 2015.02.03 화성시 686,400,000 가압류 2015.08.25 (주)진관 -2015 카단 3964 수원지법 79,507,000 가압류 2016.01.05 중소기업진흥공단 경기지역본부경기남부 -2016 카단 200003 수원지법 167,291,340 가압류 2016.01.08 신용보증기금 화성서 -2016 카단 200037 수원지법 997,000,000 임의 2016.01.11 우리은행 여신관리부 -2016타경737 2,148,000,000 압류 2016.01.18 화성시 임의 2016.02.11 화성시 -2016타경3910 이전 2016.03.23 신용보증기금 화성재기지원 -우리은행(14.04.23) 85,000,000