2015-9841 전라남도 광양시 황금동 994-4 공장경매, 광양시 장길로 25 (황금동) 공장경매

 

 

입찰법원	광주/순천지원 경매9계 (061)729-5329	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.07.23
사건번호	2015-9841	물건번호		배당요구종기일	2015.09.14
소재지	전라남도 광양시 황금동 994-4      전라남도 광양시 장길로 25 (황금동)
입찰일	2017.03.13 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 363,164,000	청구액	43,201,983
채권자		감정가	10,132,923,920	토지	21877㎡ (6617.8 평)
채무자		최저가	(36%)  3,631,640,000	건물	8082.68㎡ (2445 평)
소유자				제시외	857.8㎡ (259.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 전남 광양시 황금동 994-4 외3 -*중복사건2015-7739감정평가서 -(주)신승중공업 -초남공단남동측인근 -주변중소규모공장등소재한공업단지지대 일반공업지역 준보전산지 가축사육제한구역(2012.09.14.모든가축사육제한지역) <994-4> -일반철골조판넬지붕 -부정형평지 -서측왕복2차선,북동측왕복4차선도로접함 <1호> -일반철골조판넬지붕 <2호> -일반철골조판넬지붕 <994-5> -부정형완경사지 [994-4] * 공장용지 21318㎡  (6448.7평) 표준공시(㎡) 90,000 결정가(㎡) 206,000 결정가(평) 680,995 * 건물 공장 2450㎡  (741.12평) 부속1층사무실,식당 490㎡  (148.22평) 부속2층사무실,식당 490㎡  (148.22평) 부속컴퓨레샤실 150.92㎡  (45.65평) 중2층사무실포함  부속경비실,숙직실 21.76㎡  (6.58평) * 제시외 작업장 409.5㎡  (123.87평) 포함 화장실 18㎡  (5.44평) 포함 사무실 15㎡  (4.54평) 포함 창고 15㎡  (4.54평) 포함 기계실 22.4㎡  (6.78평) 포함 기계실 72㎡  (21.78평) 포함 기계실 47.1㎡  (14.25평) 포함 기계실 65㎡  (19.66평) 포함 기계실 178.2㎡  (53.91평) 포함 화장실 15.6㎡  (4.72평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구49식소재-29식소재불명 수목,자연석,화단등소재  [1호] * 건물 공장 1925㎡  (582.31평) [2호] 공장 2555㎡  (772.89평) [994-5] * 임야 559㎡  (169.1평) 현:공장용지,도로  표준공시(㎡) 90,000 결정가(㎡) 103,000 결정가(평) 340,497 감정시점 2015-07-30 감정회사 명진감정 토지감정 4,449,085,000 건물감정 3,409,840,920 제시외 126,570,000 기계감정 2,142,428,000 수목감정 5,000,000 합계 10,132,923,920 보존등기 2006-06-28

경매진행내역 2016.04.04(월)   유찰  10,132,923,920   (100%) 2016.05.16(월)   유찰  7,093,047,000   (70%) 2016.06.27(월)   변경  5,674,438,000   (56%) 2016.09.26(월)   변경  5,674,438,000   (56%) 2016.12.19(월)   유찰  5,674,438,000   (56%) 2017.01.31(화)   유찰  4,539,550,000   (44.8%) 2017.03.13(월)   진행  3,631,640,000   (35.8%)

임대차내역 정*준 사업 2012.10.16 미상 (주)신*테크 사업 2012.10.18 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 미상 최* 사업 2013.04.24 보증 : 차임 : 500,000 미상 최*산 사업 2013.05.30 보증 : 차임 : 500,000 미상 김*란 사업 2014.01.17 보증 : 1,000,000 차임 : 200,000 미상 김*미 사업 2014.11.17 보증 : 100,000,000 미상 자*바이오(주) 사업 2015.04.08 보증 : 차임 : 300,000 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2011.07.22 기업은행 창원 7,800,000,000 소유권 2012.08.31 신승중공업 근저당권 2014.10.27 국민은행 연향 1,620,000,000 가등 2015.05.20 최상인 -소유이전청구가등 압류 2015.07.14 순천세무서 강제 2015.07.23 배응제 -2015타경9841 43,201,983 가압류 2015.07.29 명성철강산업 -2015 카단 5565 부산지법 123,367,302 가압류 2015.08.05 이천행외1 -2015 카단 1390 광주지법 순천지원 18,452,030 가압류 2015.08.06 기술신용보증기금 순천기술평가 -2015 카단 6244 광주지법 순천지원 996,000,000 가압류 2015.08.13 신승오앤에프 -2015 카합 58 창원지법 밀양지원 1,208,007,873 가압류 2015.08.19 조성훈 -2015 카단 1069 창원지법 마산지원 14,257,364 강제 2015.08.21 김경석 -2015타경11080 가처 2015.08.31 기술신용보증기금 순천기술평가 -2015 카합 1053 광주지법 순천지원 최상인가등가처 가압류 2015.09.22 대연기공 -2015 카단 1773 광주지법 순천지원 26,400,000 가압류 2015.10.16 양시영외3 -2015 카단 1762 광주지법 순천지원 8,086,999 가압류 2015.10.16 우리은행 순천 -2015 카단 1911 광주지법 순천지원 108,000,000 가압류 2015.11.17 서울보증보험 호남신용지원 -2015 카단 1963 광주지법 순천지원 52,000,000 임의 2015.11.26 기업은행 부산울산경남그룹 -2015타경15426 가압류 2015.11.30 이준호 -2015 카단 2137 광주지법 순천지원 14,122,340 이전 2016.01.05 기술신용보증기금 순천기술평가 -국민은행(14.10.27) 491,341,972 가압류 2016.02.18 허이연 -2016 카단 24 광양시법원 19,712,690 임의 2016.02.25 국민은행 광주여신관리 -2016타경1691 가압류 2016.05.04 서울보증보험 호남신용지원 -2016 카단 602 광주지법 순천지원 66,786,907 가압류 2016.06.14 이준규외1 -2016 카단 951 광주지법 순천지원 19,851,160 가압류 2016.06.29 최귀임 -2016 카단 1060 광주지법 순천지원 9,620,750