2015-30409 경기도 김포시 통진읍 가현리 810-27 공장경매, 김포시 가현로 72-68 (통진읍) 공장경매

 

 

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매1계 (032)320-1131(구내1131)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.04.15
사건번호	2015-30409	물건번호		배당요구종기일	2015.06.30
소재지	경기도 김포시 통진읍 가현리 810-27      경기도 김포시 가현로 72-68 (통진읍)
입찰일	2017.03.21 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 69,502,800	청구액	846,849,143
채권자	유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	1,013,158,000	토지	1586.05㎡ (479.8 평)
채무자		최저가	(34%)  347,514,000	건물	594.84㎡ (179.9 평)
소유자				제시외	349.5㎡ (105.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 김포시 통진읍 가현리 810-27 가동 외4 -사현마을남동측인근위치 -주위중소규모공장,농경지,임야등혼재한공장지대 -차량출입가능,대중교통사정다소불편 -인접지와경계불명확하여추후경매진행시정밀지적측량요하는바업무에참고바람 계획관리지역 성장관리권역 성장관리지역 제한보호구역(전방지역25km,위탁지역15m) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <가동> -일반철골조판넬지붕 -사다리형토지 -810-58번지통해진입함 -건축물대장상08.4.17자로용도변경됨 <나동> -일반철골조판넬지붕 -사다리형토지 -810-58번지통해진입함 -건축물대장상08.4.17자로용도변경됨 <다동> -일반철골조판넬지붕 -사다리형토지 -810-58번지통해진입함 -건축물대장상08.4.17자로용도변경됨 <810-57> -부정형토지 -인근3-4m도로개설되어있음 <810-58> -사다리형토지 [가동] * 공장용지 1518㎡  (459.2평) 표준공시(㎡) 319,000 결정가(㎡) 485,000 결정가(평) 1,603,313 * 건물 창고시설 198㎡  (59.9평) 현:일반공장  * 제시외 작업장 214㎡  (64.74평) 포함 작업장 18㎡  (5.44평) 포함 작업장 117.5㎡  (35.54평) 포함 ㎡ 입찰외소유미상이동용이한컨테이너소재  [나동] * 건물 창고시설 198㎡  (59.9평) 현:일반공장  [다동] 1층 창고,사무소 151.3㎡  (45.77평) 현:공장,사무실  2층 사무소 47.54㎡  (14.38평) [810-57] * 도로 전체: 43㎡ (13.01평) 26.36㎡  (7.97평) (43㎡중 1621.722/2645 장석춘지분)  표준공시(㎡) 319,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [810-58] 전체: 68㎡ (20.57평) 41.69㎡  (12.61평) (68㎡중 1621.722/2645 장석춘지분) 810-27번지진입로  표준공시(㎡) 319,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 감정시점 2015-04-24 감정회사 이원감정 토지감정 747,118,000 건물감정 231,600,000 제시외 34,440,000 합계 1,013,158,000 보존등기 2007-09-10

경매진행내역 2016.09.27(화)   유찰  1,013,158,000   (100%) 2016.11.01(화)   유찰  709,211,000   (70%) 2016.12.06(화)    낙찰   496,448,000    580,000,000 응찰 2 유아이제십이차유동화전문유한회사 차순위 : 576,000,000 (57.2%) 2017.02.14(화)   유찰  496,448,000   (49%) 2017.03.21(화)   진행  347,514,000   (34.3%)

임대차내역 신*일 미상 운*산업 미상 신정호 미상 미상 권*남 전입 2012.05.23 보증 : 20,000,000 한*산업 가동 (주)은*컨설팅그룹 전입 2014.07.14 확정 2014.07.14 보증 : 30,000,000 미상 최*동 전입 2015.03.02 보증 : 10,000,000 차임 : 1,650,000 포디디자인 나동

등기부내역 소유권 2013.11.14 근저당권 말소기준 2013.11.14 기업은행 문래하이테크 972,000,000 가압류 2015.03.19 국민은행 -2015 카단 616 대전지법 천안지원 16,011,628 가압류 2015.03.24 신용보증기금 천안 -2015 카단 10169 대전지법 천안지원 143,028,000 가압류 2015.04.06 충남신용보증재단 -2015 카단 692 대전지법 천안지원 36,000,000 임의 2015.04.15 기업은행 여신관리부 -2015타경30409 846,849,143