2016-700260 경기도 포천시 가산면 우금리 394 공장경매, 포천시 우금길 99 (가산면) 공장경매

 

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매1계 031-828-0321	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.01.11
사건번호	2016-700260	물건번호		배당요구종기일	2016.03.28
소재지	경기도 포천시 가산면 우금리 394      경기도 포천시 우금길 99 (가산면)
입찰일	2017.03.22 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 119,479,200	청구액	897,733,548
채권자	기업은행	감정가	1,741,678,550	토지	4938㎡ (1493.7 평)
채무자		최저가	(34%)  597,396,000	건물	1825.74㎡ (552.3 평)
소유자				제시외	348.2㎡ (105.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

     

 

       

감정평가내역 경기 포천시 가산면 우금리 394 ,395 가동호 외3 -우금저수지동측인근위치 -주위소규모공장,단독주택및농경지등혼재 -차량출입가능 -인근노선버스(정)소재 -제반대중교통여건불편 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 <394 가동호> -철콘및블록조,경량철골조스레이트및슬래브지붕 -난방설비 <나동호> -철골조경사및조립식판넬대골슬레이트지붕 -난방설비 <394> -북동하향완경사지를평탄하게부지조성한2필일단의부정형토지 -남동측약4-5m(394-1번지포함)도로접함 <395> -관정은포천시청안전총괄과(지하수팀)확인결과굴착심도100m,토줄관지름25mm의1마력공업용관정으로신고되어있는것으로조사되나,당해관정의정상적인사용가능여부나지하매설상태등확인곤란함 -북동하향완경사지를평탄하게부지조성한2필일단의부정형토지 -남동측약4-5m(394-1번지포함)도로접함 -소하천(넘말천)저촉 소하천구역 <394-1> -북동하향삼각형완경사지 [394,395 가동호] * 건물 1층 공장,사무실,시험연구실 847.6㎡  (256.4평) 1층 공장 298.43㎡  (90.28평) 1층 창고 102.11㎡  (30.89평) ㎡ 1층:197.29증축(2000.01),102.11증축(2000.04)  2층 기숙사 82.6㎡  (24.99평) * 제시외 1층 차양 18㎡  (5.44평) 포함 1층 견사 4㎡  (1.21평) 포함 1층 작업장 74.3㎡  (22.48평) 포함 1층 창고 246.4㎡  (74.54평) 포함 1층 차양 1.5㎡  (0.45평) 포함 1층 창고 4㎡  (1.21평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구8식소재-일부소재불명 수목및옹벽포함 입찰외컨테이너2동소재  [나동호] * 건물 공장 495㎡  (149.74평) 현:창고,보일러실,식당  [394] * 공장용지 2643㎡  (799.51평) 표준공시(㎡) 180,000 결정가(㎡) 230,000 결정가(평) 760,334 [395] 2221㎡  (671.85평) 표준공시(㎡) 180,000 결정가(㎡) 230,000 결정가(평) 760,334 * 기타 ㎡ 수변전설비1식,관정1식소재  [394-1] * 도로 74㎡  (22.38평) 결정가(㎡) 76,000 결정가(평) 251,241 감정시점 2016-04-25 감정회사 김호감정 토지감정 1,124,344,000 건물감정 446,728,050 제시외 19,294,500 기계감정 94,312,000 기타 57,000,000 합계 1,741,678,550 보존등기 2000-05-23

경매진행내역 2016.06.15(수)   유찰  1,741,678,550   (100%) 2016.07.20(수)   유찰  1,219,175,000   (70%) 2016.08.24(수)   변경  853,423,000   (49%) 2016.11.02(수)    낙찰   853,423,000    885,700,000 응찰 2 서*용 (50.9%) 2017.02.15(수)   유찰  853,423,000   (49%) 2017.03.22(수)   진행  597,396,000   (34.3%)

임대차내역 김*성 전입 2013.05.10 배당 2016.11.25 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2006.11.02 기업은행 포천 500,000,000 근저당권 2014.10.01 기업은행 여신관리부 480,000,000 가압류 2015.04.09 조대영 -2015 카단 1222 의정부지법 76,556,500 압류 2015.09.09 포천시 가압류 2015.10.30 홍희정외3 -2015 카단 3881 의정부지법 70,832,685 가압류 2015.11.06 신용보증기금 포천 -2015 카단 201722 의정부지법 80,000,000 가압류 2015.12.07 태양합성 -2015 카단 7833 인천지법 14,615,400 임의 2016.01.11 기업은행 여신관리부 -2016타경700260 897,733,548 가압류 2016.01.26 유미선 -2016 카단 266 의정부지법 25,775,206 이전 2016.03.07 신용보증기금 마포재기지원 -중소기업은행(14.10.01) 43,000,000 가압류 2016.03.24 최연순 -2016 카단 1631 인천지법 13,715,612