2015-19717 경기도 파주시 광탄면 방축리 307-1 공장경매, 파주시 방축길 131-11 (광탄면) 공장경매

 

 

 

입찰법원	의정부/고양지원 경매11계 031-920-6321	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.07.30
사건번호	2015-19717	물건번호	1	배당요구종기일	2015.11.30
소재지	경기도 파주시 광탄면 방축리 307-1      경기도 파주시 방축길 131-11 (광탄면)
입찰일	2017.03.29 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 42,204,500	청구액	448,871,190
채권자	에이피제3씨유동화전문유한회사(양도전농협은행(주))	감정가	602,921,540	토지	2903㎡ (878.2 평)
채무자		최저가	(70%)  422,045,000	건물	406.66㎡ (123 평)
소유자				제시외	118㎡ (35.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경기 파주시 광탄면 방축리 307-1 외3 -방축동마을서측인근 -주위중소규모공장및창고,농가주택,농경지,임야등혼재 -제반차량진출입가능 -인근노선버스(정)소재 -대중교통사정보통 -등고평탄한부정형토지 -*1차감정:582,396,620 <307-1> -경량철골조판넬조지붕 -북서측으로약4m내외도로접함 계획관리지역 <308-1> -북측으로약3m내외비포장도로접함 -군사기지및군사시설기타(5.5m위임) 계획관리지역 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30) <698> -인접지인307-1,308-1통해진출입가능 농림지역 농업진흥구역 <699> -인접지인307-1,308-1통해진출입가능 농림지역 농업진흥구역 [307-1] * 공장용지 777㎡  (235.04평) 표준공시(㎡) 215,000 결정가(㎡) 357,000 결정가(평) 1,180,171 * 건물 공장 321.94㎡  (97.39평) 창고 84.72㎡  (25.63평) * 제시외 현관 4.5㎡  (1.36평) 포함 보일러실 11㎡  (3.33평) 포함 창고 82.5㎡  (24.96평) 포함 현:일부냉장시설 포함 창고 20㎡  (6.05평) 포함 * 기타 ㎡ 관정3식소재 동력소재 오폐수처리시설소재  [308-1] * 전 129㎡  (39.02평) 현:공업나지,도로  표준공시(㎡) 215,000 결정가(㎡) 257,000 결정가(평) 849,591 ㎡ 농취증필요  [698] * 답 1428㎡  (431.97평) 현:전,잡종지  표준공시(㎡) 46,000 결정가(㎡) 72,000 결정가(평) 238,018 ㎡ 농취증필요  [699] * 답 569㎡  (172.12평) 현:전,잡종지  표준공시(㎡) 46,000 결정가(㎡) 72,000 결정가(평) 238,018 ㎡ 입찰외컨테이너및창고소재 농취증필요 **2017.1월 관정3식,동력,오폐수처리시설 추가되면서 감정가조정  감정시점 2015-08-25 감정회사 윤제감정 토지감정 454,326,000 건물감정 118,490,540 제시외 15,105,000 기타 15,000,000 합계 602,921,540 보존등기 1997-11-10

경매진행내역 2016.12.13(화)   변경  582,396,620   (96.6%) 2017.01.18(수)   변경  582,396,620   (96.6%) 2017.02.22(수)   유찰  602,921,540   (100%) 2017.03.29(수)   진행  422,045,000   (70%)

임대차내역 여*균 전입 1997.12.01 전소유자 이*순의 배우자 미상 정*근 사업 2014.04.24 배당 2015.10.28 보증 : 5,000,000 차임 : 700,000 생*배아미 건물30평,대지60평 여*균 사업 2014.10.02 농업회사법인일*농산(주) 698,699번지 홍*숙 사업 2015.08.18 배당 2015.10.29 보증 : 15,000,000 차임 : 2,000,000  일부(1층)

등기부내역 근저당권 말소기준 2009.12.30 농협중앙 파주시지부 480,000,000 근저당권 2010.03.31 농협중앙 파주시지부 36,000,000 근저당권 2011.03.31 이무락 70,000,000 압류 2014.07.03 파주시 임의 2015.07.30 농협은행 부천여신관리단 -2015타경19717 448,871,190 압류 2015.08.21 파주시 가압류 2015.09.23 광탄농협 -2015 카단 577 파주시법원 10,819,368 소유권 2016.02.02 여판균외4 -전소유자:이갑순 가압류 2016.05.09 신용보증기금 고양재기지원 -2016 카단 50964 서울서부지법 29,920,503