2015-102062 전라북도 익산시 함라면 신등리 1170 공장경매, 익산시 함라면 함라3길 31 공장경매

 

 

 

입찰법원	전주/군산지원 경매4계 063-450-5164(구내5164)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.01.04
사건번호	2015-102062	물건번호	1	배당요구종기일	2016.05.10
소재지	전라북도 익산시 함라면 신등리 1170     전라북도 익산시 함라면 함라3길 31
입찰일	2017.03.20 [10:00101] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 201,980,900	청구액	3,401,952,174
채권자	케이에이제칠차유동화전문유한회사(양도전:기업은행)	감정가	5,888,657,720	토지	30355㎡ (9182.4 평)
채무자		최저가	(34%)  2,019,809,000	건물	8182.66㎡ (2475.3 평)
소유자				제시외	1334.4㎡ (403.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

   

 

 

 

 

 

감정평가내역 전북 익산시 함라면 신등리 1004-15 ,-4,-7,-8,-23,1005-9,1170,1171 제1동 외15 -입남교차로남서측인근위치 -차량접근가능 -주위농경지,농가주택등혼재한순수농촌지대 -인근버스(승)까지5분소요 <제1동> -일반철골구조피.이폼판넬지붕 -부정형평지 -동측왕복2차선포장도로통해출입가능 계획관리지역 <제2동> -일반철골구조난연판넬지붕 -부정형평지 -동측왕복2차선포장도로통해출입가능 계획관리지역 <제3동> -일반철골구조난연판넬지붕 -부정형평지 -동측왕복2차선포장도로통해출입가능 계획관리지역 <제4동> -일반철골구조슬래브지붕 -부정형평지 -동측왕복2차선포장도로통해출입가능 계획관리지역 <1005-9> -부정형평지 -동측왕복2차선포장도로통해출입가능 -소하천저촉 계획관리지역 접도구역(지방도711호선) 소하천구역 <1170> -부정형평지 -동측왕복2차선포장도로통해출입가능 계획관리지역 <1004-4> -부정형평지 -동측왕복2차선포장도로통해출입가능 계획관리지역 <1004-7> -부정형평지 -동측왕복2차선포장도로통해출입가능 계획관리지역 <1004-22> -부정형완경사지 -맹지이나인접지통해접근가능 보전관리지역 준보전산지 <1004-23> -부정형평지 -동측왕복2차선포장도로통해출입가능 계획관리지역 <1004-21> -부정형완경사지 -맹지이나인접지통해접근가능 보전관리지역 생산관리지역 <1004-8> -부정형평지 -동측왕복2차선포장도로통해출입가능 계획관리지역 <1004-15> -부정형평지 -동측왕복2차선포장도로통해출입가능 계획관리지역 <1004-17> -부정형평지 -맹지이나인접지통해접근가능 -소하천저촉 계획관리지역 준보전산지 소하천구역 <1004-6> -부정형평지 -맹지이나인접지통해접근가능 -영농여건불리농지 보전관리지역 <1171> -부정형평지 -동측왕복2차선포장도로통해출입가능 계획관리지역 [1004-15,-4,-7,-8,-23,1005-9,1170,1171 제1동] * 건물 일반공장 6066.18㎡  (1835.02평) * 제시외 기계실 89.7㎡  (27.13평) 포함 1004-23외지상 포함 작업장 250㎡  (75.62평) 포함 1004-23외지상 포함 보일러실 4㎡  (1.21평) 포함 1005-9외지상 포함 계단실 28.8㎡  (8.71평) 포함 1005-9외지상 포함 화장실 18㎡  (5.44평) 포함 1004-7외지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구26식소재-2식소재불명 입찰외이동용이한컨테이너수동소재  [제2동] * 건물 일반공장 1348.76㎡  (408평) [제3동] 기숙사 335.22㎡  (101.4평) 현:식당등  [제4동] 1층 사무실 216.25㎡  (65.42평) 2층 사무실 216.25㎡  (65.42평) [1005-9] * 공장용지 12652㎡  (3827.23평) 표준공시(㎡) 34,000 결정가(㎡) 46,000 결정가(평) 152,067 * 제시외 경비실 9㎡  (2.72평) 포함 기계실등 603.7㎡  (182.62평) 포함 [1170] * 공장용지 390㎡  (117.98평) 표준공시(㎡) 34,000 결정가(㎡) 46,000 결정가(평) 152,067 [1004-4] 2430㎡  (735.08평) 표준공시(㎡) 34,000 결정가(㎡) 46,000 결정가(평) 152,067 * 제시외 창고 331.2㎡  (100.19평) 포함 [1004-7] * 공장용지 2856㎡  (863.94평) 표준공시(㎡) 34,000 결정가(㎡) 46,000 결정가(평) 152,067 [1004-22] * 임야 131㎡  (39.63평) 표준공시(㎡) 8,900 결정가(㎡) 19,000 결정가(평) 62,810 [1004-23] * 공장용지 75㎡  (22.69평) 표준공시(㎡) 34,000 결정가(㎡) 46,000 결정가(평) 152,067 [1004-21] * 전 158㎡  (47.8평) 현:휴경지  표준공시(㎡) 8,900 결정가(㎡) 21,000 결정가(평) 69,422 ㎡ 농취증필요  [1004-8] * 공장용지 2316㎡  (700.59평) 표준공시(㎡) 34,000 결정가(㎡) 46,000 결정가(평) 152,067 [1004-15] 7908㎡  (2392.17평) 표준공시(㎡) 34,000 결정가(㎡) 46,000 결정가(평) 152,067 [1004-17] * 임야 605㎡  (183.01평) 현:휴경지,일부도로  표준공시(㎡) 8,900 결정가(㎡) 18,000 결정가(평) 59,504 [1004-6] * 전 474㎡  (143.38평) 현:휴경지  표준공시(㎡) 8,900 결정가(㎡) 20,000 결정가(평) 66,116 ㎡ 농취증필요  [1171] * 공장용지 360㎡  (108.9평) 표준공시(㎡) 34,000 결정가(㎡) 46,000 결정가(평) 152,067 감정시점 2016-03-03 감정회사 나라감정 토지감정 1,359,579,000 건물감정 3,719,683,920 제시외 143,412,800 기계감정 665,982,000 합계 5,888,657,720 보존등기 2009-11-30

경매진행내역 2016.06.13(월)   유찰  5,888,657,720   (100%) 2016.07.18(월)   변경  4,122,060,000   (70%) 2016.09.26(월)   유찰  4,122,060,000   (70%) 2016.10.31(월)   유찰  2,885,442,000   (49%) 2017.01.09(월)   변경  2,019,809,000   (34.3%) 2017.03.20(월)   진행  2,019,809,000   (34.3%)

임대차내역 선*운 전입 2010.11.05 보증 : 20,000,000 미상 이*진 전입 2011.03.21 미상 이*슬 전입 2015.04.22 미상 (주)준*틸 전입 2015.07.01 대표자 이*준 미상 은*엔지니어링 전입 2016.01.20 배당 2016.05.10 보증 : 51,936,900 대표자 이*인 공장

등기부내역 소유권 2009.11.30 코스코엔지니어링 근저당권 말소기준 2009.12.30 기업은행 호남지역본부 4,800,000,000 근저당권 2015.06.29 신한캐피탈 600,000,000 가압류 2015.11.17 광주은행 전주금융 -2015 카단 3468 전주지법 221,205,479 가압류 2015.11.19 기술신용보증기금 익산기술 -2015 카단 10498 전주지법 군산지원 2,050,000,000 가압류 2015.12.03 전북은행 경장동 -2015 카단 1816 전주지법 군산지원 120,000,000 임의 2016.01.04 기업은행 호남지역본부 -2015타경102062 3,401,952,174 가압류 2016.01.04 신미자외8 -2015 카단 1953 전주지법 군산지원 127,207,434 가압류 2016.01.07 동양알.피.에프산업 -2016 카단 10 전주지법 군산지원 52,000,000 가압류 2016.01.26 신용보증기금 전북채권관리단 -2016 카단 10079 전주지방법원 926,785,659 가압류 2016.01.26 디지비캐피탈 -2016 카단 30963 서울중앙지방법원 44,695,758 이전 2016.02.19 신용보증기금 전주재기지원단 -중소기업은행(09.12.30) 1,426,608,201 압류 2016.08.26 익산세무서