2016-7339 경상남도 김해시 한림면 병동리 1038 공장경매, 김해시 한림면 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매4계 (055)239-2114(구내2114)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.06.27
사건번호	2016-7339	물건번호		배당요구종기일	2016.09.19
소재지	경상남도 김해시 한림면 병동리 1038
입찰일	2017.03.21 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 311,302,300	청구액	4,800,000,000
채권자	한국자산관리공사(변경전:(주)경남은행)	감정가	6,080,124,080	토지	10585.5㎡ (3202.1 평)
채무자		최저가	(51%)  3,113,023,000	건물	3763㎡ (1138.3 평)
소유자				제시외	191.8㎡ (58 평)

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경남 김해시 한림면 병동리 1038 A동 외6 -범곡2소류지북서측인근 -부근공장,농경지,취락등혼재 -대중교통사정보통 -1037-6,-7,1038-9토지를차량접근가능한세로로이용중 -토지의정확한경계등의확인은지적경계측량등을요함 배출시설설치제한지역 계획관리지역(2014.11.6) -일반철골구조판넬지붕(현:일부슬래브지붕) -북동측하향경사지세내계단식으로조성된부정형토지 준보전산지 -일반철골구조판넬지붕(현:일부슬래브지붕) -일반철골구조판넬지붕 <1037-6> -북동측하향경사지세내계단식으로조성된부정형토지 <1037-7> -북동측하향경사지세내계단식으로조성된부정형토지 준보전산지 <1038-8> -창고를신축하기위하여허가를득한것으로탐문되었고부지조성되어있는바입찰시허가의유효성,승계여부,관련내요등재확인바람 -북동측하향경사지세내계단식으로조성된세장형유사토지 준보전산지 <1038-9> -북동측하향경사지세내계단식으로조성된세장형유사토지 준보전산지 [A동] * 공장용지 6572㎡  (1988.03평) 표준공시(㎡) 248,000 결정가(㎡) 475,000 결정가(평) 1,570,255 * 건물 1층 공장,사무실 1002㎡  (303.1평) 2층 공장,사무실 517㎡  (156.39평) 3층 공장,사무실 112㎡  (33.88평) 4층 공장,사무실 112㎡  (33.88평) * 제시외 창고 22㎡  (6.65평) 포함 가추 5.5㎡  (1.66평) 포함 증층포함 포함 창고 24㎡  (7.26평) 포함 5층 기계실 17㎡  (5.14평) 포함 5층 화장실,샤워장 25.8㎡  (7.8평) 포함 2층 기계실 34.5㎡  (10.44평) 포함 2층 기계실 22㎡  (6.65평) 포함 폐기물보관소 41㎡  (12.4평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구30식소재-20식소재불명(평가외) 미가동상태로정상작동여부불분명함. 기계기구중제시목록상2.8톤,5대이나현황2.8톤-4대,3톤-1대로동일물여부재확인요함 공장내내부격벽포함 입찰외이동가능한컨테이너박스소재  [B동] * 건물 1층 공장 1295㎡  (391.74평) 2층 공장 525㎡  (158.81평) [C동] 공장 200㎡  (60.5평) [1037-6] * 도로 전체: 222㎡ (67.16평) 104.4549㎡  (31.6평) (222㎡중 391/831 성진중공업(주)지분)  표준공시(㎡) 248,000 결정가(㎡) 149,000 결정가(평) 492,564 [1037-7] 1556㎡  (470.69평) 표준공시(㎡) 248,000 결정가(㎡) 149,000 결정가(평) 492,564 [1038-8] * 임야 1971㎡  (596.23평) 부지조성 현:일부법면,야적장  표준공시(㎡) 248,000 결정가(㎡) 328,000 결정가(평) 1,084,302 ㎡ 입찰외이동가능한간이적치장소재  [1038-9] * 임야 382㎡  (115.56평) 현:진입도로  표준공시(㎡) 248,000 결정가(㎡) 149,000 결정가(평) 492,564 감정시점 2016-07-05 감정회사 가야감정 토지감정 4,072,513,780 건물감정 1,555,335,000 제시외 27,970,300 기계감정 424,305,000 합계 6,080,124,080 보존등기 2012-06-26

경매진행내역 2016.12.21(수)   유찰  6,080,124,080   (100%) 2017.01.19(목)   유찰  4,864,099,000   (80%) 2017.02.23(목)   유찰  3,891,279,000   (64%) 2017.03.21(화)   진행  3,113,023,000   (51.2%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2012.06.26 성진중공업 근저당권 말소기준 2012.06.29 한국자산관리공사 경남지역본부 1,200,000,000 근저당권 2012.06.29 한국자산관리공사 경남지역본부 720,000,000 근저당권 2012.06.29 한국자산관리공사 경남지역본부 2,880,000,000 임의 2016.06.27 경남은행 여신관리부 -2016타경7339 4,800,000,000 이전 2016.06.29 신용보증기금 경남재기지원 -한국자산관리공사(12.06.29) 272,028,245 압류 2016.07.15 김해세무서 압류 2016.09.19 김해시