2014-17140 경기도 양평군 용문면 금곡리 164-1 공장경매, 양평군 소일길 31, 37 (용문면) 공장경매

 

 

 

입찰법원	수원/여주지원 경매2계 031-880-7446(구내7446)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.11.05
사건번호	2014-17140	물건번호		배당요구종기일	2015.08.19
소재지	경기도 양평군 용문면 금곡리 164-1      경기도 양평군 소일길 31|소일길 37 (용문면)
입찰일	2017.03.29 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 91,226,500	청구액	1,127,856,074
채권자	(주)우리은행	감정가	1,861,766,400	토지	6443㎡ (1949 평)
채무자		최저가	(49%)  912,265,000	건물	1530.36㎡ (462.9 평)
소유자				제시외	301㎡ (91.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 양평군 용문면 금곡리 164-1 ,-2,165 외4 계획관리지역 자연보전권역 수질보전특별대책지역(2권역) <164-1> -*중복사건2014-8542감정평가서(대원감정 2014.06.18) -경량철골조샌드위치판넬지붕 -소일마을남서측인근 -부근농가주택,전,답,임야등혼재한국도변농촌지대 -차량출입자유 -남측인근6번국도소재 -버스(정)인근,제반교통환경보통 -부정형등고평탄지 -남동측약8m내외2차선도로,남서측약3m도로접함 -164-2,165번지164-1번지로합병됨(2007.07.03자) <164-1> -*중복사건2014-8542감정평가서(대원감정 2014.06.18) -소일마을남서측인근 -부근농가주택,전,답,임야등혼재한국도변농촌지대 -차량출입자유 -남측인근6번국도소재 -버스(정)인근,제반교통환경보통 -부정형등고평탄지 -남동측약8m내외2차선도로,남서측약3m도로접함 <164-7> -금곡리마을회관서측인근 -인근공장,창고,단독주택,농경지등혼재 -남측인접지이용해차량출입가능 -대중교통사정보통 -부정형토지 -지적도상맹지이나남측인접한토지용해접근가능 <164-8> -금곡리마을회관서측인근 -인근공장,창고,단독주택,농경지등혼재 -남측인접지이용해차량출입가능 -대중교통사정보통 -부정형토지 -지적도상맹지이나남측인접한토지용해접근가능 <164-5> -철골조경량철골조위스레이트마감지붕 -164-5,-6번지토지대장상164-1번지로지적합병됨(2007.07.03자) -금곡리마을회관서측인근 -인근공장,창고,단독주택,농경지등혼재 -남측인접지이용해차량출입가능 -대중교통사정보통 <164-6> -경량철골조아스팔트슁글지붕 -근린생활시설 -164-5,-6번지토지대장상164-1번지로지적합병됨(2007.07.03자) -금곡리마을회관서측인근 -인근공장,창고,단독주택,농경지등혼재 -남측인접지이용해차량출입가능 -대중교통사정보통 -보일러철거되어있음 [164-1,-2,165] * 건물 공동작업장 459.2㎡  (138.91평) 작업장,덴트실 현:자동차정비공장  검사장 171㎡  (51.73평) 1층 A.S실 277.56㎡  (83.96평) 2층 기숙사,샤워실 165.6㎡  (50.09평) 방:4  사무실,화장실 160㎡  (48.4평) * 제시외 작업장 103㎡  (31.16평) 포함 창고 75㎡  (22.69평) 포함 창고 45㎡  (13.61평) 포함 보일러실 7㎡  (2.12평) 포함 오수처리장 50.4㎡  (15.25평) 포함 보일러실 7.6㎡  (2.3평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구22점소재-10점소재불명및수량불명 담장,석축,조경수등포함  [164-1] * 잡종지 5342㎡  (1615.96평) 표준공시(㎡) 115,000 결정가(㎡) 230,000 결정가(평) 760,334 [164-7] * 주차장용지 1020㎡  (308.55평) 현:폐차보관장소  표준공시(㎡) 115,000 결정가(㎡) 182,000 결정가(평) 601,656 [164-8] 81㎡  (24.5평) 164-8토지진출입로  표준공시(㎡) 115,000 결정가(㎡) 173,000 결정가(평) 571,903 [164-5] * 건물 창고 198㎡  (59.9평) [164-6] 차고지 99㎡  (29.95평) 현:숙소,사무실,화장실(공실)  * 제시외 보일러실 6㎡  (1.82평) 포함 창고 7㎡  (2.12평) 포함 ㎡ **2017.2월부터 최저가1,303,236,000으로 진행  감정시점 2014-11-25 감정회사 하늘감정 토지감정 1,428,313,000 건물감정 353,982,400 제시외 18,680,000 기계감정 60,791,000 합계 1,861,766,400 보존등기 1998-03-24

경매진행내역 2015.09.30(수)   유찰  1,861,766,400   (100%) 2015.11.04(수)   유찰  1,303,236,000   (70%) 2015.12.09(수)   변경  912,265,000   (49%) 2017.02.22(수)   유찰  1,303,236,000   (70%) 2017.03.29(수)   진행  912,265,000   (49%)

임대차내역 황*섭 전입 2008.11.05 효*수 미상 송*섭 전입 2014.10.27 미상 강*석 전입 2016.08.23 미상 송*주 사업 2016.10.20 확정 2016.10.20 보증 : 30,000,000 차임 : 500,000 미상

등기부내역 소유권 2012.06.18 한양카독크 근저당권 말소기준 2012.06.18 우리은행 여신관리부 1,344,000,000 근저당권 2012.06.18 우리은행 장안1동 360,000,000 근저당권 2012.06.18 안국저축은행 500,000,000 가압류 2013.05.20 신용보증기금 동대문 -2013 카단 4883 서울서부지방법원 355,680,000 압류 2013.12.19 양평군 압류 2014.06.18 이천세무서 가압류 2014.06.23 심상원 -2014 카단 3056 서울북부지방법원 11,714,470 이전 2014.08.22 신용보증기금 동대문 -우리은행(12.06.18) 307,000,000 임의 2014.11.06 우리은행 여신관리부 -2014타경17140 1,127,856,074