2016-53024 경기도 광주시 초월읍 신월리 58-3 공장경매, 광주시 숯골길 108 (초월읍) 공장경매

 

 

 

입찰법원	수원/성남지원 경매1계 (031)737-1321	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.08.01
사건번호	2016-53024	물건번호		배당요구종기일	2016.10.13
소재지	경기도 광주시 초월읍 신월리 58-3      경기도 광주시 숯골길 108 (초월읍)
입찰일	2017.04.03 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 60,644,200	청구액	518,000,000
채권자	기업은행	감정가	866,345,200	토지	1325㎡ (400.8 평)
채무자		최저가	(70%)  606,442,000	건물	584.52㎡ (176.8 평)
소유자				제시외	12.3㎡ (3.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 광주시 초월읍 신월리 58-3 ,-1 외1 -두월마을남동측인근 -주변단독주택,소규모공장(창고),농경지및임야등형성 -차량접근용이 -근거리버스(정)소재 계획관리지역 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 특별대책지역(1권역) <58-3> -경량철골구조조립식판넬지붕 -등기사항전부증명서상58-3,-1양지상소재하는것으로등재되어있으나,건축물대장상58-3(토지대장상에는2011.07.29일58-1과합병된것으로등재)으로등재되어있음 -<가동>내부전기배선현임차인이설치한것으로탐문되어있는바사실여부등확인요함 -위생및급배수설비(관정에의한지하수사용)가되어있음 <58-3> -부정형토지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <58-4> -사다리형토지 -북동측4-5m도로접함 [58-3,-1] * 건물 <가동> 고무제품제조업체 192.52㎡  (58.24평) 내부에설치된철관조선반포함  <나동> 기계조립업체 194㎡  (58.68평) <다동>1층 사무실,기숙사 99㎡  (29.95평) <다동>2층 사무실,기숙사 99㎡  (29.95평) * 제시외 <다동>1층 화장실 2.3㎡  (0.7평) 포함 <다동>2층 발코니 6㎡  (1.82평) 포함 <다동>2층 발코니 4㎡  (1.21평) 포함 ㎡ 입찰외컨테이너1동및건물나동내부소재철관조이동식적치대6식소재 수목(살구나무2주),휀스및석축포함  [58-3] * 공장용지 1308㎡  (395.67평) 표준공시(㎡) 336,000 결정가(㎡) 492,000 결정가(평) 1,626,454 [58-4] * 도로 17㎡  (5.14평) 표준공시(㎡) 336,000 결정가(㎡) 163,000 결정가(평) 538,845 감정시점 2016-08-23 감정회사 구산감정 토지감정 646,307,000 건물감정 218,118,200 제시외 1,920,000 합계 866,345,200 보존등기 1997-12-15

경매진행내역 2017.02.27(월)   유찰  866,345,200   (100%) 2017.04.03(월)   진행  606,442,000   (70%)

임대차내역 이*희 전입 2015.10.05 확정 2016.01.04 배당 2016.09.05 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 해*고무 현황조사:1000만/110만 가동전부 임*준 전입 2016.07.19 확정 2016.07.19 배당 2016.09.27 보증 : 차임 : 1,000,000 수*이엔지 현황조사차임:110만 나동전부

등기부내역 소유권 2010.06.25 근저당권 말소기준 2013.07.12 기업은행 영등포 660,000,000 근저당권 2013.10.23 정재옥 180,000,000 근저당권 2014.08.05 조규태 60,000,000 가압류 2014.09.01 한일창호 -2014 카단 805 광주시법원 6,477,736 압류 2014.12.29 광주시 가등 2015.02.13 정재옥 -소유이전청구가등 가압류 2015.05.08 임선영 -2015 카단 37554 서울중앙지법 27,021,000 압류 2016.05.18 경기광주세무서 임의 2016.08.09 기업은행 여신관리부 -2016타경53024 518,000,000 압류 2016.09.22 광주시 가압류 2016.09.29 박재영 -2016 카단 2020 수원지법 성남지원 2,607,000