법원별 공장 경매 물건/서울(중앙·동부·남부·북부·서부)

2014-29701 서울특별시 금천구 디지털로 173, 7층 703호 (가산동,엘리시아) 공장경매, 금천구 가산동 60-69 엘리시아 7층 703호 아파트형공장경매

everrich(정석근) 2017. 3. 28. 13:17

 

 

 

입찰법원 서울/남부지법 경매6계
(02)2192-1336(구내1336)
사건명 부동산임의경매 개시결정일 2014.12.22
사건번호 2014-29701 물건번호 배당요구종기일 2015.03.19
소재지

서울특별시 금천구 디지털로 173, 7층 703호 (가산동,엘리시아)     
서울특별시 금천구 가산동 60-69 엘리시아 7층 703호 
 

입찰일 2017.04.11 [10:00] (화) 진행상태 진행 유찰횟수 2
물건용도 공장 입찰보증금 (20%) 70,400,000 청구액 457,322,938
채권자 (주)신한은행의양수인외환에스제삼차유동화전문유한회사 감정가 550,000,000 토지 44.97㎡ (13.6 평)
채무자   최저가 (64%)  352,000,000 건물 151.22㎡ (45.7 평)
소유자   제시외

 

 

 

 

 

 

 
 
 
감정평가내역
서울 금천구 가산동 60-69 엘리시아 7층 703호
-(주)비지리더스,(주)한국식품푸드,구성통상(주)
-공장(지식산업센터)
-북쪽한국수출산업제2차투자산업단지,동쪽롯데시네마,남쪽삼성물산,서쪽경부선각각소재
-차량진입및주차용이
-시내버스및택시이용할수있는대로까지2분소요
-교통사정좋음
-장방형평탄지
-도로접함
-국가산업단지(2012.07.05)
-지역.지구등안에서의행위제한내용은신청인이확인신청한경우에만기재되며지구단위계획구역에해당하는경우에는금천구청담당과방문하여토지이용과관련한계획을별도로확인하여야함

가축사육제한구역
과밀억제권역
도시지역
산업시설구역
일단의공업용지조성사업지역
주위쇼핑센터,오피스건물밀집지역
준공업지역
대공방어협조구역(위탁고도:82m)
장애물제한표면구역(진입표면구역)



* 공장용지
전체: 3349㎡ (1013.07평)
44.97㎡  (13.6평)
3349 분의 44.97
* 건물
151.22㎡  (45.74평)
총 15층 / 7층
공용:144.1 
**2016.1월부터 최저가 281,600,000원으로 진행
**2016.2월부터 최저가 225,280,000원으로 진행
**2016.2월 감정가조정 
감정시점 2015-01-13
감정회사 이송만감정
토지감정 247,500,000
건물감정 302,500,000
합계 550,000,000
보존등기 2011-01-27



경매진행내역
2015.05.12(화)   유찰
 550,000,000  
(100%)
2015.06.10(수)   변경
 440,000,000  
(80%)

2015.07.14(화)    낙찰 
 440,000,000  
 499,000,000
응찰 3
이*석
(90.7%)

2015.11.03(화)   변경
 440,000,000  
(80%)
2015.12.08(화)   변경
 352,000,000  
(64%)
2016.01.13(수)   변경
 281,600,000  
(51.2%)
2016.02.24(수)   정지
 225,280,000  
(41%)
2017.03.07(화)   유찰
 440,000,000  
(80%)
2017.04.11(화)   진행
 352,000,000  
(64%)

임대차내역

장*대에프앤비(주)
사업 2014.11.20
확정 2014.11.20
배당 2015.03.13
보증 : 40,000,000
차임 : 2,000,000
대표:최*지 현황조사전입:2014.01.08
703-1호

(주)새*
사업 2014.11.20
확정 2014.11.20
배당 2015.03.13
보증 : 40,000,000
차임 : 2,000,000
대표:안*순 현황조사전입:2014.01.08
703-2호

(주)홈*팜
사업 2014.12.01
확정 2014.12.01
배당 2015.03.13
보증 : 40,000,000
차임 : 500,000
대표:김*택 현황조사전입:2012.09..05 4000만/55만

 

 

등기부내역

소유권
2012.08.23
비지리더스

근저당권
말소기준
2012.08.23
신한은행 디지털2단지
598,000,000
압류
2014.05.09
국민건강보험공단 금천
압류
2014.06.05
서울시금천구청장
압류
2014.11.24
서울시금천구
임의
2014.12.22
신한은행 여신관리부
-2014타경29701
457,322,938
압류
2015.04.23
서울시금천구
압류
2016.06.08
서울시금천구
압류
2017.01.23
금천세무서
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