2016-12011서울특별시 금천구 벚꽃로 234, 8층804호 (가산동,에이스하이엔드타워6) 공장경매, 금천구 가산동 60-25 에이스하이엔드타워6 8층 804호

입찰법원	서울/남부지법 경매9계 (02)2192-1339(구내1339)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.10.18
사건번호	2016-12011	물건번호		배당요구종기일	2017.02.02
소재지	서울특별시 금천구 벚꽃로 234, 8층804호 (가산동,에이스하이엔드타워6)                                   서울특별시 금천구 가산동 60-25 에이스하이엔드타워6 8층 804호
입찰일	2017.05.24 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 104,000,000	청구액	2,000,000,000
채권자	기업은행의승계인이에이알제십사차유동화전문유한회사	감정가	1,300,000,000	토지	93.2㎡ (28.2 평)
채무자		최저가	(80%)  1,040,000,000	건물	379.79㎡ (114.9 평)
소유자				제시외

감정평가내역 서울 금천구 가산동 60-25 에이스하이엔드타워6 8층 804호 -지하철1,7호선가산디지털단지역남동측근거리 -주위아파트형공장,상업및업무시설등혼재,서측원거리안양천소재 -차량접근가능 -북서측근거리지하철역,버스(정)소재 -대중교통사정보통 -평탄한세장형토지 -서측으로약23m도로접함 -국가산업단지(2012-07-05) 가축사육제한구역 과밀억제권역 산업시설구역 일단의공업용지조성사업지역 준공업지역 가로구역별최고높이제한지역(2015-08-27) 대공방어협조구역(위탁고도82m) 장애물제한표면구역(진입표면구역) * 공장용지 전체: 8054㎡ (2436.34평) 93.2㎡  (28.19평) 8054 분의 93.2 * 건물 379.79㎡  (114.89평) 총 20층 / 8층 공용:303.9 사무실,회의실,임원실,탕비실,화장실,창고,실험실,연구실등  감정시점 2016-11-10 감정회사 구수미감정 토지감정 390,000,000 건물감정 910,000,000 합계 1,300,000,000 보존등기 2009-09-10

경매진행내역 2017.04.18(화)   유찰  1,300,000,000   (100%) 2017.05.24(수)   진행  1,040,000,000   (80%)

임대차내역 영*테크윈(주) 사업 2016.08.09 확정 2016.08.09 배당 2016.12.13 보증 : 20,000,000 차임 : 1,500,000 대표:모*신 일부105.01㎡

등기부내역 소유권 2011.04.01 영동지이앤티   근저당권 말소기준 2012.10.30 기업은행 구로디지털 2,000,000,000 가압류 2016.07.08 (주)슈비컴 -2016 카단 2812 서울남부지법 25,100,000 가압류 2016.08.02 대교에이스 -2016 카단 3124 서울남부지법 58,849,862 압류 2016.08.04 금천세무서 가압류 2016.08.05 신용보증기금 구로디지털 -2016 카단 202696 서울남부지법 1,280,000,000 가압류 2016.08.17 김은정 -2016 카단 51657 서울동부지법 68,984,000 가압류 2016.08.18 문규택 -2016 카단 6008 부산지법 63,391,600 압류 2016.08.23 국민건강보험공단 금천 압류 2016.09.05 서울시금천구 가압류 2016.09.27 이일권 -2016 카단 3151 서울서부지법 2,019,451 가압류 2016.10.10 이윤권 -2016 카단 3242 서울서부지법 3,635,262 가압류 2016.10.14 하화길 -2016 카단 3211 서울북부지법 2,306,361 가압류 2016.10.14 서울보증보험 강남신용지원 -2016 카단 810531 서울중앙지법 589,000,000 임의 2016.10.18 기업은행 여신관리부 -2016타경12011 2,000,000,000 가압류 2016.10.28 국민은행 기업여신관리 -2016 카단 48979 서울중앙지법 206,403,808