2016-31158 충청북도 음성군 원남면 구안리 117-11 공장경매, 음성군 원남면 상경로 4 공장경매

 

 

 

입찰법원	청주/충주지원 경매3계 043)841-9123	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.07.18
사건번호	2016-31158	물건번호		배당요구종기일	2016.09.26
소재지	충청북도 음성군 원남면 구안리 117-11     충청북도 음성군 원남면 상경로 4
입찰일	2017.04.10 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 108,137,000	청구액	1,653,670,947
채권자	중소기업진흥공단	감정가	2,640,063,600	토지	21448㎡ (6488 평)
채무자		최저가	(41%)  1,081,370,000	건물	1164.87㎡ (352.4 평)
소유자				제시외	406.4㎡ (122.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 충북 음성군 원남면 구안리 117-2 가동호 외11 -큰말마을남측인근위치 -부근공장및농경지,자연림등혼재 -부정형토지 <117-2 가동호> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -121-5,117-4,-9,117,-5번지진입도로이용해통행 <나동호> -철콘구조콘크리트평슬래브지붕 <117-11> -121-5,117-4,-9,117,-5번지진입도로이용해통행 <117-10> -자연림 <117-7> -자연림 <117-8> -산지전용허가득한후토목공사중단된상태 -121-5,117-4,-9,117,-5번지진입도로이용해통행 <117-6> -산지전용허가득한후토목공사중단된상태 -121-5,117-4,-9,117,-5번지진입도로이용해통행 [117-2 가동호] * 공장용지 6186㎡  (1871.26평) 표준공시(㎡) 80,000 결정가(㎡) 112,000 결정가(평) 370,250 * 건물 공장(창고) 480㎡  (145.2평) 공장(제조시설) 393㎡  (118.88평) ㎡ 1동건물  * 제시외 가추 102㎡  (30.86평) 포함 감정서상:105 포함 가추 278.4㎡  (84.22평) 포함 기계실 4㎡  (1.21평) 포함 2층 다용도실 22㎡  (6.65평) 포함 [나동호] * 건물 1층 사무실 166.5㎡  (50.37평) 2층 사무실 125.37㎡  (37.92평) 현:주택등  * 기계 ㎡ 기계기구31식소재-17식소재불명(평가외)  [117-11] * 공장용지 4㎡  (1.21평) 표준공시(㎡) 80,000 결정가(㎡) 112,000 결정가(평) 370,250 [121-5] * 도로 29㎡  (8.77평) 진입도로  표준공시(㎡) 80,000 결정가(㎡) 39,000 결정가(평) 128,926 [117-4] 85㎡  (25.71평) 진입도로  표준공시(㎡) 80,000 결정가(㎡) 39,000 결정가(평) 128,926 [117-10] * 임야 755㎡  (228.39평) 맹지 현:일부법면  표준공시(㎡) 930 결정가(㎡) 4,400 결정가(평) 14,546 [117-7] 345㎡  (104.36평) 맹지 현:일부법면  표준공시(㎡) 930 결정가(㎡) 7,800 결정가(평) 25,785 ㎡ 표준공시(㎡) 2,250 [117-9] * 도로 185㎡  (55.96평) 진입도로  표준공시(㎡) 80,000 결정가(㎡) 39,000 결정가(평) 128,926 [117] 687㎡  (207.82평) 진입도로  표준공시(㎡) 80,000 결정가(㎡) 39,000 결정가(평) 128,926 [117-5] 677㎡  (204.79평) 진입도로  표준공시(㎡) 80,000 결정가(㎡) 39,000 결정가(평) 128,926 [117-8] * 임야 5997㎡  (1814.09평) 표준공시(㎡) 930 결정가(㎡) 77,000 결정가(평) 254,547 [117-6] 6498㎡  (1965.64평) 표준공시(㎡) 930 결정가(㎡) 77,000 결정가(평) 254,547 감정시점 2016-08-09 감정회사 가온감정 토지감정 1,726,265,000 건물감정 434,298,600 제시외 13,900,000 기계감정 465,600,000 합계 2,640,063,600 보존등기 2005-11-09

경매진행내역 2016.11.21(월)   유찰  2,640,063,600   (100%) 2016.12.26(월)   유찰  2,112,051,000   (80%) 2017.01.23(월)   유찰  1,689,641,000   (64%) 2017.03.06(월)   유찰  1,351,713,000   (51.2%) 2017.04.10(월)   진행  1,081,370,000   (41%)

임대차내역 주*형 전입 2014.09.24 (주)티*아이 대표자 미상 주*형 전입 2014.09.24 2층 (주)아*에스하우징 사업 2015.04.10 미상 (주)티*아이 전입 2016.01.13 보증 : 30,000,000 차임 : 10,000,000 전부

등기부내역 근저당권 말소기준 2012.01.17 중소기업진흥공단 충북북부지부 1,752,000,000 소유권 2012.09.04 자연과환경 근저당권 2014.03.21 중소기업진흥공단 충북북부지부 600,000,000 근저당권 2014.05.30 김윤창 7,500,000 가압류 2014.05.30 박종덕 -2014 카단 2420 의정부지법 34,000,000 근저당권 2014.06.10 이명자 360,000,000 가압류 2014.12.17 김영식 -2014 카단 259 대전지법 예산군법원 3,447,233 압류 2016.01.13 충주세무서 가압류 2016.05.13 한일전기이엔지 -2016 카단 95 청주지법 음성군법원 2,475,000 가압류 2016.06.14 오세명 -2016 카단 1212 청주지법 366,000,000 임의 2016.07.18 중소기업진흥공단 기업지원본부 -2016타경31158 1,653,670,947