2012-11699 강원도 홍천군 동면 노천리 1762-1 공장경매, 홍천군 동면 공장경매

 

 

 

입찰법원	춘천/춘천지원 경매3계 033-259-9712	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2012.11.26
사건번호	2012-11699	물건번호	1	배당요구종기일	2013.02.25
소재지	강원도 홍천군 동면 노천리 1762-1
입찰일	2017.04.17 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 50,345,600	청구액	730,192,488
채권자	우리에프앤아이제34차유동화전문유한회사(양도전(주)하나은행)	감정가	1,467,802,560	토지	6055㎡ (1831.6 평)
채무자		최저가	(34%)  503,456,000	건물	1098.07㎡ (332.2 평)
소유자				제시외	9.6㎡ (2.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 강원 홍천군 동면 노천리 1762-1 ,-2,-3,-8,-10,1763 외6 -속초초등교노천분교장북서측근거리소재 -주위농경지및단독주택등소재 -차량접근가능 -제반교통상황보통 -*1차감정:1,254,837,560 <1762-1> -일반철골조판넬지붕 <1762-1> -1762-2,-3,-8,-10,1763와일단지 -일단의부정형평지 -북측약8m정도도로통해출입가능 생산관리지역 <1762-2> -일단의부정형평지 -북측약8m정도도로통해출입가능 생산관리지역 <1762-3> -일단의부정형평지 -북측약8m정도도로통해출입가능 계획관리지역 <1762-8> -일단의부정형평지 -북측약8m정도도로통해출입가능 생산관리지역 <1762-10> -일단의부정형평지 -북측약8m정도도로통해출입가능 생산관리지역 <1763> -일단의부정형평지 -북측약8m정도도로통해출입가능 생산관리지역 <1768> -부정형평지 -동측약8m정도도로통해출입가능,본건남측일부도로임 계획관리지역 [1762-1,-2,-3,-8,-10,1763] * 건물 1층 일반공장 293.88㎡  (88.9평) 2층 사무실 100㎡  (30.25평) 1층 부속일반공장 200㎡  (60.5평) 1층 부속직원숙소 226.91㎡  (68.64평) 2층 부속직원숙소 130.64㎡  (39.52평) 3층 부속직원숙소 130.64㎡  (39.52평) 지하1층 부속창고 16㎡  (4.84평) * 기계 ㎡ 기계기구소재(일부-평가외) 수목,과실수,조경석포함  [1762-1] * 공장용지 224㎡  (67.76평) 표준공시(㎡) 48,000 결정가(㎡) 75,000 결정가(평) 247,935 [1762-2] 768㎡  (232.32평) 표준공시(㎡) 48,000 결정가(㎡) 75,000 결정가(평) 247,935 [1762-3] 2744㎡  (830.06평) 표준공시(㎡) 48,000 결정가(㎡) 75,000 결정가(평) 247,935 * 제시외 저온저장고 9.6㎡  (2.9평) 포함 [1762-8] * 공장용지 789㎡  (238.67평) 표준공시(㎡) 48,000 결정가(㎡) 75,000 결정가(평) 247,935 ㎡ 입찰외컨테이너소재  [1762-10] * 공장용지 1091㎡  (330.03평) 표준공시(㎡) 48,000 결정가(㎡) 75,000 결정가(평) 247,935 [1763] 340㎡  (102.85평) 표준공시(㎡) 48,000 결정가(㎡) 75,000 결정가(평) 247,935 [1768] * 대지 99㎡  (29.95평) 나지 현:일부전,도로,마당(옆지번주민사용)  표준공시(㎡) 37,000 결정가(㎡) 49,000 결정가(평) 161,984 ㎡ 입찰외타인소유비닐하우스소재 입찰외타인소유수목식재 **2015.8월 기계기구 추가되면서 감정가조정  감정시점 2013-02-14 감정회사 나라감정 토지감정 451,551,000 건물감정 617,971,560 제시외 8,700,000 기계감정 389,580,000 합계 1,467,802,560 보존등기 2009-06-02

경매진행내역 2013.07.29(월)   변경  1,254,837,560   (85.5%) 2015.08.10(월)   변경  1,254,837,560   (85.5%) 2016.11.21(월)   유찰  1,467,802,560   (100%) 2016.12.26(월)   유찰  1,027,462,000   (70%) 2017.02.06(월)   유찰  719,223,000   (49%) 2017.03.13(월)   변경  503,456,000   (34.3%) 2017.04.17(월)   진행  503,456,000   (34.3%)

임대차내역 강순덕 전입 2009.07.31 조사서상 1층직원숙소 한*효 전입 2011.06.13 조사서상 3층직원숙소 강*덕 사업 2012.03.19 보증 : 1,000,000 차임 : 100,000 유*농파크 조사서상 전부 문*옥 전입 2012.12.17 조사서상 3층직원숙소 김*해 전입 2013.01.07 조사서상 2층직원숙소

등기부내역 [토지등기] 소유권 2009.06.02  근저당권 말소기준 2009.06.02 하나은행 춘천 975,000,000 근저당권 2009.06.02 하나은행 춘천 136,500,000 가압류 2010.06.08 김포농협 -2010 카단 1959 인천지법 부천지원 1,400,000,000 임의 2012.11.26 하나은행 여신관리부 -2012타경11699 730,192,488 이전 2013.01.28 기술신용보증기금 춘천기술 -하나은행(09.06.02) 227,798,175