2016-10280 강원도 양양군 손양면 송현리 627-6 공장경매, 양양군 연어길 1-40 (손양면) 공장경매

 

 

입찰법원	춘천/속초지원 경매2계 639-7643,7642(구내643,642)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.03.29
사건번호	2016-10280	물건번호		배당요구종기일	2016.06.16
소재지	강원도 양양군 손양면 송현리 627-6      강원도 양양군 연어길 1-40 (손양면)
입찰일	2017.05.08 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 172,670,400	청구액	1,074,061,568
채권자	기업은행의양수인유아이제십사차유동화전문유한회사	감정가	2,466,720,560	토지	2690㎡ (813.7 평)
채무자		최저가	(70%)  1,726,704,000	건물	1911.88㎡ (578.3 평)
소유자				제시외	131.2㎡ (39.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 강원 양양군 손양면 송현리 627-6 영어조합법인양양셀몬푸드 -철콘조및일반철골조철콘경사지붕및기타(샌드위치판넬)지붕 -양양연어사업소북측인근 -주위북서측양양남대천변농경지,레미콘공장,내수면연구소등형성된지대 -제반차량접근가능 -인근노선버스(정)까지의거리,운행빈도등대중교통사정보통 -부정형평지 -남동측4m도로접함 -*1차감정:2,366,508,440 계획관리지역 수변경관지구 수산자원보호구역 수평표면구역 자연환경보전지역 하천구역(양양남대천) 특정지역(연어과학관) * 공장용지 2690㎡  (813.72평) 표준공시(㎡) 61,000 결정가(㎡) 115,000 결정가(평) 380,167 * 건물 1층 연어가공공장 717.99㎡  (217.19평) 직원식당,화장실,실험실,기계실,창고,작업장등  2층 연어가공공장 1024.39㎡  (309.88평) 사무실,전시실,화장실,탈의실,예냉실,냉장실등  3층 연어가공공장 169.5㎡  (51.27평) 직원숙소  * 제시외 2층 휴게음식점 18.9㎡  (5.72평) 포함 대장상등재 증축 포함 데크 94.3㎡  (28.53평) 포함 컨테이너형창고 18㎡  (5.44평) 제외 이동용이 제외 * 기계 ㎡ 기계기구38식소재 기계기구12식소재 화물용승강기1식소재 관정1식소재 **2016.11월 제시외,기계기구일부추가되면서 재감정  감정시점 2017-01-09 감정회사 태평양감정 토지감정 309,350,000 건물감정 1,389,462,960 제시외 19,827,000 기계감정 743,580,600 기타 4,500,000 합계 2,466,720,560 보존등기 2009-12-28

경매진행내역 2016.08.29(월)   변경  2,366,508,440   (95.9%) 2016.10.10(월)   변경  2,366,508,440   (95.9%) 2016.11.14(월)   변경  2,366,508,440   (95.9%) 2017.04.03(월)   유찰  2,466,720,560   (100%) 2017.05.08(월)   진행  1,726,704,000   (70%)

임대차내역 박*란 미상 조사서상 2층휴게음식점 박*운 전입 2013.04.09 조사서상 3층주택

등기부내역 소유권 2009.12.28 양양셀몬푸드 근저당권 말소기준 2009.12.31 기업은행 속초 960,000,000 근저당권 2011.09.20 기업은행 속초 300,000,000 근저당권 2012.06.15 기업은행 속초 120,000,000 가압류 2015.06.22 한순자 -2015 카단 13 양양군법원 2,650,000 가압류 2015.08.04 신용보증기금 강릉 -2015 카단 20243 춘천지법 강릉지원 42,500,000 압류 2015.10.08 양양군 근저당권 2016.01.28 장경복 150,000,000 근저당권 2016.01.28 박정숙 1,500,000,000 임의 2016.03.29 기업은행 여신관리부 -2016타경10280 1,074,061,568 가압류 2016.04.07 문현수 -2016 카단 895 수원지법 안산지원 5,885,000 압류 2016.05.17 속초세무서