2016-6296 경기도 포천시 신북면 신평리 262 공장경매, 포천시 신창길 63 (신북면) 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매15계 031-828-0369	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.03.11
사건번호	2016-6296	물건번호		배당요구종기일	2016.05.30
소재지	경기도 포천시 신북면 신평리 262      경기도 포천시 신창길 63 (신북면)
입찰일	2017.05.11 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 124,051,800	청구액	900,000,000
채권자		감정가	1,808,334,500	토지	63869㎡ (19320.4 평)
채무자		최저가	(34%)  620,259,000	건물	881.5㎡ (266.7 평)
소유자				제시외	963.2㎡ (291.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 포천시 신북면 신평리 265-1 외5 -장자일반산업단지서측근거리 -주변농경지,임야,공장및창고용지등형성된농촌지대 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -262,265일부포함하여약3m내외도로가북동측으로개설되어있음 배출시설설치제한지역 성장관리권역 <265-1> -파이프조스레이트지붕 -부정형평탄지 계획관리지역 <262> -부정형완경사지 계획관리지역 <265> -부정형평탄지 계획관리지역 <265-2> -부정형평탄지 계획관리지역 <265-4> -부정형평탄지 계획관리지역 <산19> -부정형완경사지및급경사지,자연림 농림지역 임업용산지 토석채취허가제한지역 상대정화구역 [265-1] * 공장용지 2420㎡  (732.05평) 표준공시(㎡) 185,000 결정가(㎡) 187,000 결정가(평) 618,185 * 건물 공해공장 534㎡  (161.54평) 현:공실  공해공장 347.5㎡  (105.12평) 현:공실  * 제시외 공장 70㎡  (21.18평) 포함 창고 25㎡  (7.56평) 포함 화장실 10㎡  (3.02평) 포함 화장실 4.2㎡  (1.27평) 포함 [262] * 답 833㎡  (251.98평) 현:도로,법면  표준공시(㎡) 78,000 결정가(㎡) 49,000 결정가(평) 161,984 ㎡ 농취증불요  [265] * 전 2393㎡  (723.88평) 현:일부도로,인접공장용지의부속토지  표준공시(㎡) 78,000 결정가(㎡) 127,000 결정가(평) 419,837 ㎡ 결정가(㎡) 42,000 결정가(평) 138,844 ㎡ 농취증필요  [265-2] * 잡종지 1036㎡  (313.39평) 현:인접공장용지의부속토지  표준공시(㎡) 185,000 결정가(㎡) 168,000 결정가(평) 555,374 [265-4] * 공장용지 355㎡  (107.39평) 표준공시(㎡) 185,000 결정가(㎡) 187,000 결정가(평) 618,185 [산19] * 임야 56832㎡  (17191.68평) 표준공시(㎡) 2,800 결정가(㎡) 12,000 결정가(평) 39,670 * 제시외 축사(밍크사육) 158㎡  (47.8평) 제외 소재불명 제외 축사(밍크사육) 158㎡  (47.8평) 제외 소재불명 제외 축사(밍크사육) 158㎡  (47.8평) 제외 소재불명 제외 축사(밍크사육) 190㎡  (57.48평) 제외 소재불명 제외 축사(밍크사육) 190㎡  (57.48평) 제외 소재불명 제외 감정시점 2016-03-25 감정회사 재연감정 토지감정 1,700,560,000 건물감정 97,846,500 제시외 9,928,000 합계 1,808,334,500 보존등기 1994-09-30

경매진행내역 2016.06.29(수)   유찰  1,808,334,500   (100%) 2016.08.03(수)   유찰  1,265,834,000   (70%) 2016.09.07(수)   유찰  886,084,000   (49%) 2016.10.12(수)    낙찰   620,259,000    921,110,000 응찰 1 이진숙 (50.9%) 2017.01.26(목)   변경  620,259,000   (34.3%) 2017.04.06(목)   변경  620,259,000   (34.3%) 2017.05.11(목)   진행  620,259,000   (34.3%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 1994.09.30 김* 근저당권 말소기준 2010.08.23 이인수 540,000,000 근저당권 2011.12.27 이인수 360,000,000 가압류 2014.08.18 신용보증기금 포천 -2014 카단 70851 의정부지법 1,388,022,000 가압류 2014.12.05 중소기업진흥공단 경기북부지부 -2014 카단 101356 의정부지법 고양지원 176,786,773 압류 2015.09.01 포천세무서 질권 2015.12.24 제이비우리캐피탈 -이인수근저질권 540,000,000 질권 2015.12.24 제이비우리캐피탈 -이인수근저질권 360,000,000 임의 2016.03.11 이인수 -2016타경6296 900,000,000 압류 2016.03.16 포천시