2016-3757 충청남도 논산시 은진면 시묘리 778 공장경매, 논산시 동산산업단지로 101-6 (은진면) 공장경매

입찰법원	대전/논산지원 경매2계 041)746-2782(구내782)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.10.17
사건번호	2016-3757	물건번호		배당요구종기일	2017.01.20
소재지	충청남도 논산시 은진면 시묘리 778                                   충청남도 논산시 동산산업단지로 101-6 (은진면)
입찰일	2017.05.22 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 810,502,700	청구액	9,844,741,746
채권자		감정가	10,131,284,140	토지	16614.2㎡ (5025.8 평)
채무자		최저가	(80%)  8,105,027,000	건물	10799.3㎡ (3266.8 평)
소유자				제시외	124.6㎡ (37.7 평)

감정평가내역 충남 논산시 은진면 시묘리 778 제1동 외2 -동산일반산업단지내위치 -주위공장,농업나지,농경지등소재하는고속도로주변공장지대 -차량출입자유 -간선도로와연계성및논산I/C(호남선)소재하는바교통사정양호 -장방형평지 -중로각지접함 -중로1류(20-25m)접함 -지상산업단지 도시지역 일반상업지역 가축사육제한구역(500m 제한지역 소,젖소,양,염소,사슴,말,돼지,개,닭,오리,메추리 제한지역) <제1동> -일반철골조판넬지붕 <제2동> -일반철골조판넬지붕(현:슬래브지붕) <제3동> -철콘조철콘지붕 [제1동] * 공장용지 16614.2㎡  (5025.8평) 표준공시(㎡) 89,500 결정가(㎡) 148,000 결정가(평) 489,258 * 건물 1층 공장 8166.75㎡  (2470.44평) 2층 공장 1349.87㎡  (408.34평) 부속1층폐수처리장 168㎡  (50.82평) * 제시외 정자 13㎡  (3.93평) 포함 가스저장소 72㎡  (21.78평) 포함 펌프실 3㎡  (0.91평) 포함 옥탑 계단실,보일러실 36.6㎡  (11.07평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구소재(기호9의수량은10식이나현황은8식,기호33은동일한물건이나의뢰목록상제작자의표기착오(오성중기->나찌유)로판단되어정상평가하였음)-일부소재불명 수목(소나무묘목등),와이어메쉬휀스,자바라출입문등포함  [제2동] * 건물 1층 공장 386.18㎡  (116.82평) 현:구내식당  2층 공장 347.7㎡  (105.18평) 현:사무실  3층 공장 347.7㎡  (105.18평) 현:기숙사  [제3동] 1층 공장 33.12㎡  (10.02평) 현:경비실  감정시점 2016-10-28 감정회사 삼지감정 토지감정 2,458,901,600 건물감정 5,239,857,540 제시외 18,140,000 기계감정 2,414,385,000 합계 10,131,284,140 보존등기 2015-01-09

경매진행내역 2017.04.17(월)   유찰  10,131,284,140   (100%) 2017.05.22(월)   진행  8,105,027,000   (80%)

임대차내역 (주)부*테크 미상 1년사글세:162,791,818원 1동,2동,3동

등기부내역 소유권 2015.01.09 (주)마스코 근저당권 말소기준 2015.03.24 이덕귀 6,600,000,000 근저당권 2015.05.19 이덕귀 4,000,000,000 가압류 2015.12.02 케이이앤피 -2015 카단 9026 부산지방법원 11,830,922 이전 2015.12.24 신용보증기금 대전재기지원 -이덕귀(15.05.19) 1,300,000,000 가압류 2016.05.09 근로복지공단 -2016 카단 50054 대전지방법원 논산지원 30,685,310 가압류 2016.10.11 한국무역보험공사 -2016 카단 50119 대전지방법원 논산지원 100,000,000 가압류 2016.10.14 신보2014제6차유동화전문 -2016 카단 1623 서울중앙지방법원 500,000,000 임의 2016.10.17 에프케이1606유동화전문 -2016타경3757 9,844,741,746 질권 2016.10.21 대신저축은행 -이덕귀근저질권 6,600,000,000 질권 2016.10.21 대신저축은행 -이덕귀근저질권 4,000,000,000 가압류 2016.10.27 서울보증보험 기업회생부 -2016 카단 48154 서울중앙지방법원 1,338,090,170