2013-18812 충청남도 아산시 선장면 대흥리 470 공장경매, 아산시 서부북로 16 (선장면) 공장경매

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매5계 (041)620-3075(구내3075)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2013.09.17
사건번호	2013-18812	물건번호		배당요구종기일	2014.04.21
소재지	충청남도 아산시 선장면 대흥리 470      충청남도 아산시 서부북로 16 (선장면)
입찰일	2017.05.29 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 79,697,500	청구액	1,500,000,000
채권자	양수인(주)드림자산대부(변경전:엔에스제팔차유동화)	감정가	1,626,478,200	토지	4938㎡ (1493.7 평)
채무자		최저가	(49%)  796,975,000	건물	1691.26㎡ (511.6 평)
소유자				제시외	75.42㎡ (22.8 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 충남 아산시 선장면 대흥리 470 1동호 외2 -부근지방도변농경지,공장,농가주택등형성 -차량출입가능 -버스(정)인근,제반교통상황보통 -장방형토지 -북측소로이용 -*1차감정:1,904,107,800 농림지역 농업진흥구역 가축사육제한구역(2013.01.17,일부제한지역200m) <470 1동호> -일반철골조기타지붕(판넬) <2동호> -경량철골조칼라강판지붕 <3동호> -경량철골조칼라강판지붕 -2동호와함께평가 <470> -일반철골조지붕 [470 1동호] * 공장용지 4938㎡  (1493.74평) 표준공시(㎡) 92,000 결정가(㎡) 133,000 결정가(평) 439,671 * 건물 공장 824.58㎡  (249.44평) 미곡처리장  * 제시외 미강실등 72.92㎡  (22.06평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구14식소재  [2동호] * 건물 창고 168㎡  (50.82평) 미곡처리장 화재로인한소실 현:일부공장  [3동호] 창고 168㎡  (50.82평) 미곡처리장 화재로인한소실  * 제시외 창고 2.5㎡  (0.76평) 포함 [470] * 건물 <2동> 싸이로 132.67㎡  (40.13평) <3동> 싸이로 132.67㎡  (40.13평) <4동> 싸이로 132.67㎡  (40.13평) <5동> 싸이로 132.67㎡  (40.13평) ㎡ 기계기구평가에포함  ㎡ **2014.6월 재감정  감정시점 2013-10-08 감정회사 지우감정 토지감정 656,754,000 건물감정 301,848,800 제시외 8,975,400 기계감정 658,900,000 합계 1,626,478,200 보존등기 2004-10-19

경매진행내역 2014.06.09(월)   변경  1,904,107,800   (117.1%) 2014.08.18(월)   유찰  1,626,478,200   (100%) 2014.09.22(월)   변경  1,138,535,000   (70%) 2014.10.27(월)   변경  1,138,535,000   (70%) 2014.12.01(월)   변경  1,138,535,000   (70%) 2016.10.31(월)   변경  1,138,535,000   (70%) 2016.12.05(월)   유찰  1,138,535,000   (70%) 2017.01.09(월)   변경  796,975,000   (49%) 2017.03.20(월)   변경  796,975,000   (49%) 2017.05.29(월)   진행  796,975,000   (49%)

임대차내역 아*미곡처리장 사업 2012.04.24 조사서상 미상 이*복 사업 2013.03.05 보증 : 2,000,000 차임 : 100,000  조사서상 미상 김*호 사업 2013.08.08 확정 2013.08.08 보증 : 10,000,000 차임 : 100,000 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2012.02.14 부국물류 근저당권 말소기준 2013.07.02 기업은행 천안중앙 1,500,000,000 근저당권 2013.07.26 이장식 200,000,000 근저당권 2013.07.26 김중호 200,000,000 근저당권 2013.08.01 장홍관 200,000,000 가압류 2013.09.04 신광철 -2013 카단 3162 대전지방법원 천안지원 40,767,600 가압류 2013.09.06 국민은행 개봉남 -2013 카단 65157 서울중앙지방법원 200,663,319 임의 2013.09.17 기업은행 충청지역본부 -2013타경18812 1,500,000,000 가압류 2013.09.27 신용보증기금 구로 -2013 카단 9138 서울서부지방법원 400,000,000 가압류 2013.10.07 농협중앙회 천안권역보증 -2013 카단 3625 대전지방법원 천안지원 860,024,229 가처 2013.10.22 신용보증기금 -2013 카단 10035 대전지방법원 천안지원 이장식근저가처 가처 2013.10.22 신용보증기금 -2013 카단 10035 대전지방법원 천안지원 김중호근저가처 가처 2013.10.22 신용보증기금 -2013 카단 10035 대전지방법원 천안지원 장홍관근저가처 압류 2014.01.27 아산시 압류 2014.06.17 시흥세무서 압류 2016.08.16 화성세무서 -김중호근저압류