2016-54010 광주시 곤지암읍 수양리 533-4 공장경매, 광주시 경충대로 330 (곤지암읍) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/성남지원 경매7계 (031)737-1327	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.10.28
사건번호	2016-54010	물건번호		배당요구종기일	2017.01.02
소재지	경기도 광주시 곤지암읍 수양리 533-4      경기도 광주시 경충대로 330 (곤지암읍)
입찰일	2017.05.29 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 107,572,900	청구액	1,440,000,000
채권자	기업은행	감정가	1,536,756,000	토지	1580㎡ (478 평)
채무자		최저가	(70%)  1,075,729,000	건물	817.28㎡ (247.2 평)
소유자				제시외	117.7㎡ (35.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경기 광주시 곤지암읍 수양리 533-4 -철골조판넬지붕 -중부컨트리클럽동측근거리의곤지암읍수양리3번국도변위치 -주위국도변따라근린시설,중소규모공장,창고,임야등소재 -남측왕복4차선도로(3번국도)접하여차량접근용이 -버스(정)인근소재 -교통사정무난 -남하향완경사지를2계단식으로조성한부정형토지로북측일부경사면 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 특별대책지역(1권역)-대장상지적재조사지구지정(2014.04.07)등재) 계획관리지역(계획관리) 접도구역(국도3호선) * 공장용지 1580㎡  (477.95평) 표준공시(㎡) 377,500 결정가(㎡) 813,000 결정가(평) 2,687,615 * 건물 1층 공장 333.92㎡  (101.01평) 1층 사무실 31㎡  (9.38평) 1층 화장실 10.08㎡  (3.05평) 1층 창고 67.28㎡  (20.35평) 2층 공장 164.52㎡  (49.77평) 2층 사무실 32.4㎡  (9.8평) 2층 화장실 10.08㎡  (3.05평) 2층 창고 168㎡  (50.82평) * 제시외 차양 4.4㎡  (1.33평) 포함 차양 8㎡  (2.42평) 포함 차양 5㎡  (1.51평) 포함 차양 2.5㎡  (0.76평) 포함 차양 10㎡  (3.02평) 포함 작업장 60㎡  (18.15평) 포함 자재적치대 18㎡  (5.44평) 포함 자재적치대 7.5㎡  (2.27평) 포함 창고 2.3㎡  (0.7평) 포함 ㎡ 입찰외제시외컨테이너박스소재 바닥포장,관정등포함  감정시점 2016-11-09 감정회사 부강감정 토지감정 1,284,540,000 건물감정 245,184,000 제시외 7,032,000 합계 1,536,756,000 보존등기 2002-05-30

경매진행내역 2017.03.20(월)   유찰  1,536,756,000   (100%)   2017.04.24(월)   변경  1,075,729,000   (70%) 2017.05.29(월)   진행  1,075,729,000   (70%)

임대차내역 카*스텍 미상 미상 (주)세이*티하이테크코리아 사업 2004.07.22 보증 : 2,000,000 차임 : 200,000 대표:김*환 미상 최*운 사업 2016.07.12 확정 2016.08.18 배당 2016.12.09 보증 : 12,000,000 차임 : 700,000 2층

등기부내역 소유권 2010.07.20 근저당권 말소기준 2013.06.26 기업은행 이천 1,440,000,000 가압류 2016.08.19 기술신용보증기금 성남기술 -2016 카단 61294 수원지법 성남지원 730,000,000 임의 2016.10.28 기업은행 여신관리부 -2016타경54010 1,440,000,000