2016-4374 경기도 광주시 실촌면 삼리 464 공장경매, 광주시 백고개길 97 (실촌면) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/성남지원 경매4계 (031)737-1324(구내1324)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.04.01
사건번호	2016-4374	물건번호		배당요구종기일	2016.07.18
소재지	경기도 광주시 실촌면 삼리 464      경기도 광주시 백고개길 97 (실촌면)
입찰일	2017.05.29 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 89,220,500	청구액	1,016,890,014
채권자	(양수인)유아이제십사차유동화전문유한회사	감정가	1,274,578,900	토지	1701㎡ (514.6 평)
채무자		최저가	(70%)  892,205,000	건물	892.5㎡ (270 평)
소유자				제시외	288.5㎡ (87.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

   

 

   

감정평가내역 경기 광주시 곤지암읍 삼리 464 ,470-3 외2 -곤지암I/C남서측인근위치 -주위중소형규모공장,창고,농경지,임야등혼재 -차량접근가능 -대중교통사정보통 -부정형토지 -남측및동측5-6m도로각각접함 1종일반주거지역 공장설립승인지역 도시지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 특별대책지역(1권역) <464> -철골조평슬래브지붕 <464> -소로2류(8-10m)저촉 <463-2> -소로2류(8-10m)저촉 <463-4> -소로2류(8-10m)접함 [464,470-3] * 건물 1층 공장,창고 703.8㎡  (212.9평) 2층 공장 188.7㎡  (57.08평) 현:사무실,숙소  * 제시외 물탱크실 15㎡  (4.54평) 포함 창고등 160㎡  (48.4평) 포함 보일러실 3.5㎡  (1.06평) 포함 창고등 80㎡  (24.2평) 포함 기계실등 30㎡  (9.07평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구2식소재-1식평가외 정화조1식포함  [464] * 공장용지 1556㎡  (470.69평) 표준공시(㎡) 446,000 결정가(㎡) 583,000 결정가(평) 1,927,281 * 기타 ㎡ 집진기1식소재  [463-2] * 도로 전체: 106㎡ (32.06평) 86㎡  (26.02평) (106㎡중 86/106 장일순지분)  표준공시(㎡) 446,000 결정가(㎡) 192,000 결정가(평) 634,714 [463-4] 59㎡  (17.85평) 표준공시(㎡) 446,000 결정가(㎡) 192,000 결정가(평) 634,714 감정시점 2017-01-09 감정회사 수람감정 토지감정 934,988,000 건물감정 221,640,900 제시외 28,250,000 기계감정 72,700,000 기타 17,000,000 합계 1,274,578,900 보존등기 1997-11-19

경매진행내역 2017.04.24(월)   유찰  1,274,578,900   (100%) 2017.05.29(월)   진행  892,205,000   (70%)

임대차내역 임*택 전입 2014.02.14 미상 양*준 전입 2015.04.08 배당 2016.06.13 보증 : 50,000,000 차임 : 3,000,000 현황조사전입:2015.0406 1층690㎡ 김*석 전입 2015.11.13 보증 : 15,000,000 차임 : 200,000 미상 신*호 전입 2013.09.06 확정 2015.12.29 보증 : 차임 : 300,000 미상

등기부내역 소유권 2004.05.17 근저당권 말소기준 2004.05.17 기업은행 성남 540,000,000 근저당권 2006.08.10 기업은행 여신관리부 348,000,000 근저당권 2007.09.06 기업은행 여신관리부 210,000,000 근저당권 2011.12.02 경기신용보증재단 광주 153,000,000 근저당권 2013.05.24 로얄케미칼 170,000,000 압류 2014.08.05 국민건강보험공단 경기광주 근저당권 2014.12.18 신용보증기금 경기광주 288,000,000 근저당권 2015.01.14 백철채 100,000,000 가압류 2015.07.23 김명구 -2015 카단 1963 수원지법 성남지원 129,150,033 압류 2015.11.16 광주시 가압류 2016.03.03 김동수외2 -2016 카단 343 수원지법 성남지원 99,146,436 임의 2016.04.04 기업은행 여신관리부 -2016타경4374 1,016,890,014 이전 2016.04.29 경기신용보증재단 광주 -중소기업은행(06.08.10) 129,424,546 이전 2016.04.29 경기신용보증재단 광주 -중소기업은행(06.08.10) 48,812,719 이전 2016.04.29 신용보증기금 수원재기지원 -중소기업은행(06.08.10) 60,918,593 이전 2016.04.29 신용보증기금 수원재기지원 -중소기업은행(07.09.06) 171,507,957 압류 2017.03.27 경기광주세무서