2016-4931 충청남도 홍성군 광천읍 신진리 604 공장경매, 홍성군 광천로430번길 41-68 (광천읍) 공장경매

 

 

입찰법원	대전/홍성지원 경매2계 (041)640-3233	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2016.07.19
사건번호	2016-4931	물건번호		배당요구종기일	2016.10.14
소재지	충청남도 홍성군 광천읍 신진리 604      충청남도 홍성군 광천로430번길 41-68 (광천읍)
입찰일	2017.05.30 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 30,344,300	청구액	10,817,367
채권자		감정가	884,673,670	토지	3107.9㎡ (940.1 평)
채무자		최저가	(34%)  303,443,000	건물	2499.99㎡ (756.2 평)
소유자				제시외	94.5㎡ (28.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 충남 홍성군 광천읍 신진리 604 외1 -에스아이산업(주) -광천산업단지내위치 -주위농공단지로서인근공장,농경지,주택등소재 -차량접근가능 -대중교통사정보통 -장방형평탄지 -남.서측왕복2차선도로접함 2종지구단위계획구역 개발진흥지구 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(200m이내:소,말,양,염소,젖소,사슴,닭,오리,개,메추리,돼지)) <604> -철골조샌드위치판넬지붕 <2동> -강파이프조천막지붕(현:천막지붕의천막멸실) [604] * 공장용지 3107.9㎡  (940.14평) 표준공시(㎡) 73,000 결정가(㎡) 98,000 결정가(평) 323,968 * 건물 1층 공장 1680㎡  (508.2평) 2층 기숙사 720㎡  (217.8평) 대장상:연구소,사무소  * 제시외 작업장 94.5㎡  (28.59평) 포함 [2동] * 건물 공장(작업장) 99.99㎡  (30.25평) 감정시점 2016-08-05 감정회사 대전감정 토지감정 304,574,200 건물감정 574,099,470 제시외 6,000,000 합계 884,673,670 보존등기 1995-07-05

경매진행내역 2017.02.14(화)   유찰  884,673,670   (100%) 2017.03.21(화)   유찰  619,272,000   (70%) 2017.04.25(화)   유찰  433,490,000   (49%) 2017.05.30(화)   진행  303,443,000   (34.3%)

임대차내역 정*면 배당 2016.10.14 보증 : 30,000,000 미확인임차인(소유자대표신*일이가임차인이라주장하는자임) 현황조사:전세3500만 1층500㎡ 셀*씨엔씨(주) 전입 2015.08.06 확정 2015.10.05 배당 2016.10.14 보증 : 20,000,000 차임 : 1 홍성공장(대표자 김*식) 1층공장264㎡

등기부내역 소유권 2013.12.05 에스아이산업   근저당권 말소기준 2013.12.05 우리은행 홍성 480,000,000 가압류 2014.12.30 충남신용보증재단 보령 -2014 카단 307 보령시법원 20,000,000 근저당권 2015.05.06 김무교 53,230,000 가압류 2016.06.15 최춘선 -2016 카단 1413 창원지법 22,163,000 가압류 2016.06.16 박충범 -2016 카단 347 대전지법 홍성지원 10,064,500 가압류 2016.06.27 신재륭 -2016 카단 371 대전지법 홍성지원 20,849,858 강제 2016.07.19 박충범외1 -2016타경4931 10,817,367 압류 2016.08.03 홍성세무서 가압류 2016.08.29 박호현 -2016 카단 516 대전지법 홍성지원 6,560,000