2016-63872 파주시 연다산동 366-3 공장경매, 파주시 거문이길 86 (연다산동) 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/고양지원 경매12계 031-920-6324	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.08.02
사건번호	2016-63872	물건번호		배당요구종기일	2017.02.14
소재지	경기도 파주시 연다산동 366-3      경기도 파주시 거문이길 86 (연다산동)
입찰일	2017.06.13 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 93,903,500	청구액	1,262,400,000
채권자	화인제구차유동화전문유한회사	감정가	1,341,478,640	토지	1754㎡ (530.6 평)
채무자		최저가	(70%)  939,035,000	건물	686.31㎡ (207.6 평)
소유자				제시외	381㎡ (115.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 파주시 연다산동 367 외4 -파주리조트골프클럽남서측인근 -주위중소규모공장,단독주택,전,답,임야등혼재한지대 -차량진출입용이 -노선버스(정)인근소재 -교통사정불편 -부정형등고평탄지 -남서측4m내외도로접함 제한보호구역(전방지역:25km) <367> -일반철골조기타지붕 계획관리지역 개발행위허가제한지역(2015.11.06) <366-3> -일반철골조판넬지붕 -2종근린생활시설 계획관리지역 개발행위허가제한지역(2015.11.06) <366-4> 계획관리지역 개발행위허가제한지역(2015.11.06) <367-1> -정확한도로부분의면적은별도의측량을요함 생산관리지역 <367-2> 계획관리지역 개발행위허가제한지역(2015.11.06) [367] * 공장용지 1283㎡  (388.11평) 표준공시(㎡) 454,500 결정가(㎡) 695,000 결정가(평) 2,297,531 * 건물 <가동>1층 일반공장 190㎡  (57.48평) <가동>2층 공장(사무실) 82.31㎡  (24.9평) 증축  <나동> 일반공장 288㎡  (87.12평) * 제시외 1층 창고 3㎡  (0.91평) 포함 1층 작업장 85㎡  (25.71평) 포함 1층 작업장 96㎡  (29.04평) 포함 1층 작업장 72㎡  (21.78평) 포함 1층 작업장 90㎡  (27.22평) 포함 1층 창고 15㎡  (4.54평) 포함 1층 창고 9㎡  (2.72평) 포함 1층 견사 9㎡  (2.72평) 포함 ㎡ 입찰외기계기구3점소재 <가동>철제계단부분의가설건축물포함  [366-3] * 대지 324㎡  (98.01평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 454,500 결정가(㎡) 710,000 결정가(평) 2,347,118 * 건물 사무실 126㎡  (38.12평) * 제시외 1층 폐수처리장 2㎡  (0.6평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구1점소재  [366-4] * 도로 35㎡  (10.59평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 454,500 결정가(㎡) 410,000 결정가(평) 1,355,378 [367-1] 72㎡  (21.78평) 현:일부공장용지  표준공시(㎡) 454,500 결정가(㎡) 456,000 결정가(평) 1,507,445 [367-2] 40㎡  (12.1평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 454,500 결정가(㎡) 410,000 결정가(평) 1,355,378 감정시점 2016-08-17 감정회사 통일감정 토지감정 1,185,307,000 건물감정 112,666,640 제시외 19,160,000 기계감정 24,345,000 합계 1,341,478,640 보존등기 2004-08-06

경매진행내역 2017.05.08(월)   유찰  1,341,478,640   (100%) 2017.06.13(화)   진행  939,035,000   (70%)

임대차내역 손*민 전입 2007.03.07 보증 : 5,000,000 차임 : 400,000 전부

등기부내역 근저당권 말소기준 2006.10.17 기업은행 파주교하 1,089,600,000 근저당권 2006.10.27 기업은행 여신관리부 120,000,000 근저당권 2010.04.19 국민은행 전곡 130,000,000 소유권 2010.12.31 미르인쇄   근저당권 2012.04.30 기업은행 파주교하 52,800,000 가압류 2016.07.18 신용보증기금 파주 -2016 카단 101034 의정부지방법원 고양지원 440,000,000 가압류 2016.07.18 태창인재 -2016 카단 50087 의정부지방법원 파주시법원 15,259,276 임의 2016.08.03 기업은행 여신관리부 -2016타경63872 1,262,400,000 이전 2016.08.10 신용보증기금 고양재기지원 -중소기업은행(06.10.27) 14,500,000 가압류 2016.08.19 송호준 -2016 카단 50232 의정부지방법원 고양지원 164,621,468 가압류 2016.09.06 디지비캐피탈 -2016 카단 1391 서울중앙지방법원 644,088,947 가압류 2016.10.11 서울보증보험 강서신용지원 -2016 카단 47623 서울중앙지방법원 12,980,600