2017-1045 동두천시 하봉암동 179-6 공장경매, 경기도 동두천시 승전로 40 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매15계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.01.13
사건번호	2017-1045	물건번호		배당요구종기일	2017.04.03
소재지	경기도 동두천시 하봉암동 179-6     경기도 동두천시 승전로 40
입찰일	2017.06.15 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 75,674,700	청구액	165,000,000
채권자		감정가	1,081,067,180	토지	3429㎡ (1037.3 평)
채무자		최저가	(70%)  756,747,000	건물	1050.78㎡ (317.9 평)
소유자				제시외	394.15㎡ (119.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경기 동두천시 하봉암동 179-32 ,-59,-60,-61 외7 -승전교북서측인근 -소규모공장및창고,단독주택,농경지,임야등혼재 -차량진출입가능 -인근간선도로소재 -교통사정보통 -사다리형및부정형토지 -북동측노폭3-4m내외(179-33번지포함)비포장도로접하고있음 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 가축사육제한구역(2016.12.01)(300m이내-일부제한구역) <179-32> -철골조기타금속지붕 -일반건축물대장상공장으로변경등재(2004.09.08) <179-6> -179-50번지와일단지 <179-6> -철골조기타금속지붕 <179-32> -179-59,-60,-61번지와일단지 <179-50> 도로구역 <179-60> 도로구역 <179-61> -남동측노폭3-4m내외비포장출입로개설되어있음 [179-32,-59,-60,-61] * 건물 <가동> 창고시설 194.04㎡  (58.7평) 대장상:공장 현:공실  <나동> 창고시설 194.04㎡  (58.7평) 대장상:공장 현:공실  <다동> 창고시설 194.04㎡  (58.7평) 대장상:공장 현:주택(방6,화장실2)  <라동> 창고시설 115.5㎡  (34.94평) 대장상:공장 현:근린시설,공실  [179-6] * 대지 958㎡  (289.8평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 168,000 결정가(㎡) 266,000 결정가(평) 879,343 * 제시외 공장 18.6㎡  (5.63평) 포함 공장 18.6㎡  (5.63평) 포함 창고 24㎡  (7.26평) 포함 주택,보일러실 62㎡  (18.76평) 포함 창고 3.75㎡  (1.13평) 포함 * 건물 <가동> 근린시설 170.88㎡  (51.69평) 사무실 현:공실  <나동> 근린시설 182.28㎡  (55.14평) 제조업소 현:공실  [179-32] * 공장용지 106㎡  (32.06평) 표준공시(㎡) 168,000 결정가(㎡) 261,000 결정가(평) 862,814 * 제시외 견사 3㎡  (0.91평) 포함 [179-33] * 도로 90㎡  (27.22평) 표준공시(㎡) 168,000 결정가(㎡) 88,000 결정가(평) 290,910 [179-50] * 대지 3㎡  (0.91평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 168,000 결정가(㎡) 230,000 결정가(평) 760,334 [179-59] * 공장용지 40㎡  (12.1평) 표준공시(㎡) 168,000 결정가(㎡) 261,000 결정가(평) 862,814 [179-60] 1463㎡  (442.56평) 표준공시(㎡) 168,000 결정가(㎡) 225,000 결정가(평) 743,805 * 제시외 현관,화장실 19.6㎡  (5.93평) 포함 공장 18.6㎡  (5.63평) 포함 사무실 32㎡  (9.68평) 포함 창고 110㎡  (33.28평) 포함 [179-61] * 공장용지 769㎡  (232.62평) 표준공시(㎡) 168,000 결정가(㎡) 261,000 결정가(평) 862,814 * 제시외 현관 2㎡  (0.6평) 포함 견사 4㎡  (1.21평) 포함 견사 7㎡  (2.12평) 포함 창고 35㎡  (10.59평) 포함 창고 16㎡  (4.84평) 포함 창고 20㎡  (6.05평) 포함 감정시점 2017-01-26 감정회사 프라임감정 토지감정 831,428,000 건물감정 213,132,180 제시외 36,507,000 합계 1,081,067,180 보존등기 2002-01-21

경매진행내역 2017.05.11(목)   유찰  1,081,067,180   (100%) 2017.06.15(목)   진행  756,747,000   (70%)

임대차내역 유*헌 전입 2004.07.07 염*자부부 미상 (주)동* 전입 2012.02.16 보증 : 5,000,000 차임 : 400,000 가동 소*산실업(주) 전입 2015.01.09 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2011.08.30 동두천농협 상패 546,000,000 소유권 2011.09.02 근저당권 2011.09.02 김춘배 220,000,000 이전 2016.02.25 염광수 -김춘배(11.09.02) 55,000,000 이전 2016.04.18 이정국 -염광수(16.02.25) 20,000,000 임의 2017.01.13 김춘배 -2017타경1045 165,000,000