2017-71082 남양주시 수동면 송천리 326 공장경매, 남양주시 비룡로586번길 76 (수동면) 공장경매

 

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매10계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.02.08
사건번호	2017-71082	물건번호		배당요구종기일	2017.04.26
소재지	경기도 남양주시 수동면 송천리 326      경기도 남양주시 비룡로586번길 76 (수동면)
입찰일	2017.06.27 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 108,353,000	청구액	1,152,000,000
채권자	에프아이1703유동화전문유한회사(변경전:기업은행)	감정가	1,547,900,000	토지	2981㎡ (901.8 평)
채무자		최저가	(70%)  1,083,530,000	건물	988㎡ (298.9 평)
소유자				제시외	136㎡ (41.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           

감정평가내역 경기 남양주시 수동면 송천리 326 ,-6 외6 -수동초등학교송천분교장서측인근 -주위중소규모공장,농경지등형성된지대 -차량출입가능 -노선버스(정)인근소재 -대중교통사정다소불편 -부정형평지 계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 공장설립승인지역(2012.11.23) 상대정화구역(2012.11.29,수동초등학교송천분교,구리남양주교육지원청에문의바람) 수질보전특별대책지역(2권역) <326> -경량철골조경량판넬지붕 <1호> -경량철골조경량판넬지붕 <326> -북측및서측세로접함 <326-6> -북측및서측세로접함 <326-4> -하천(가곡천)저촉 보전관리지역 하천구역(가곡천-재난방재과문의바람,590-2485,590-4408) <326-5 1호> -경량철골조경량판넬지붕 -2종근린생활시설 -서측세로접함 -하천(가곡천)저촉 하천구역(가곡천-재난방재과문의바람,590-2485,590-4408) <326-5 2호> -경량철골조경량판넬지붕 -2종근린생활시설 -난방설비 <326-7> -경량철골조경량판넬지붕 -2종근린생활시설 -북측세로접함 [326,-6] * 건물 공장 198㎡  (59.9평) [1호] 공장 198㎡  (59.9평) [326] * 공장용지 498㎡  (150.64평) 표준공시(㎡) 255,000 결정가(㎡) 497,000 결정가(평) 1,642,983 [326-6] 498㎡  (150.64평) 표준공시(㎡) 255,000 결정가(㎡) 497,000 결정가(평) 1,642,983 [326-4] * 도로 627㎡  (189.67평) 표준공시(㎡) 255,000 결정가(㎡) 164,000 결정가(평) 542,151 [326-5 1호] * 공장용지 814㎡  (246.24평) 표준공시(㎡) 255,000 결정가(㎡) 468,000 결정가(평) 1,547,114 * 건물 공장 198㎡  (59.9평) * 제시외 창고 15㎡  (4.54평) 포함 [326-5 2호] * 건물 1층 사무실 98㎡  (29.64평) 2층 사무실 98㎡  (29.64평) * 제시외 용도미상 5㎡  (1.51평) 포함 [326-7] * 공장용지 544㎡  (164.56평) 표준공시(㎡) 255,000 결정가(㎡) 468,000 결정가(평) 1,547,114 * 건물 제조업소 198㎡  (59.9평) * 제시외 창고 116㎡  (35.09평) 포함 감정시점 2017-02-22 감정회사 연성감정 토지감정 1,233,384,000 건물감정 308,376,000 제시외 6,140,000 합계 1,547,900,000 보존등기 2006-06-23

경매진행내역 2017.05.23(화)   유찰  1,547,900,000   (100%) 2017.06.27(화)   진행  1,083,530,000   (70%)

임대차내역   윤*영 전입 2009.11.30 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 미상 조*환 전입 2011.10.31 보증 : 10,000,000 차임 : 1,100,000 미상 (주)에*바스 전입 2012.05.07 보증 : 차임 : 1,100,000 미상 김*진 전입 2015.12.01 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 미상

등기부내역 소유권 2009.10.30 천일씨엠비 근저당권 말소기준 2009.10.30 기업은행 호평 1,152,000,000 압류 2016.08.11 남양주세무서 압류 2016.11.22 남양주세무서 임의 2017.02.08 기업은행 여신관리부 -2017타경71082 1,152,000,000