2016-12416 파주시 탄현면 금승리 582-3 공장경매, 파주시 월롱산로 321 (탄현면) 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/고양지원 경매2계 031-920-6312	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.07.18
사건번호	2016-12416	물건번호		배당요구종기일	2016.10.25
소재지	경기도 파주시 탄현면 금승리 582-3     경기도 파주시 월롱산로 321 (탄현면)
입찰일	2017.06.21 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 127,339,300	청구액	1,803,562,829
채권자	부평농협	감정가	3,712,517,200	토지	12950㎡ (3917.4 평)
채무자		최저가	(34%)  1,273,393,000	건물	1132㎡ (342.4 평)
소유자				제시외	57.8㎡ (17.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경기 파주시 탄현면 금승리 582-3 ,-4 1동 외10 -웅지세무대학교남동측인근 -주위중소규모공장,창고,단독및다세대주택,임야,전,답등혼재한도시근교농촌지대 -차량진출입용이 -버스(정)인근,교통상황불편 농림지역 임업용산지 토석채취제한지역(08.12.30) 제한보호구역(전방지역:25Km)(08.12.30) <1동> -일반철골조판넬지붕 <2동> -일반철골조판넬지붕 <3동> -일반철골조판넬지붕 <4동> -일반철골조판넬지붕 <5동> -일반철골조판넬지붕 <6동> -일반철골조판넬지붕 <7동> -일반철골조판넬지붕 <582-3> -582-4번지와일단지 -사다리형완경사지 -북동측약6m내외도로접함 -중로2류(중로2-915(13.11.04))접함 계획관리지역(2011.07.18) 접도구역(지방도363호선(09.04.27)) <582-4> -사다리형완경사지 -북동측약6m내외도로접함 -중로2류(중로2-915(13.11.04))접함 계획관리지역(2011.07.18) 접도구역(지방도363호선(09.04.27)) <582-5> -사다리형완경사및급경사지,자연림 -북동측약6m내외도로접함 -중로2류(중로2-915(13.11.04))접함 계획관리지역(2011.07.18) 접도구역(지방도363호선(09.04.27)) <582-6> -사다리형완경사및급경사지,자연림 [582-3,-4 1동] * 건물 공장 184㎡  (55.66평) * 제시외 연결통로 18.4㎡  (5.57평) 포함 ㎡ 기계기구21식(소재불명,평가외)소재  [2동] * 건물 공장 184㎡  (55.66평) [3동] 공장 184㎡  (55.66평) * 제시외 창고 3㎡  (0.91평) 포함 [4동] * 건물 공장 184㎡  (55.66평) * 제시외 연결통로 18.4㎡  (5.57평) 포함 [5동] * 건물 공장 184㎡  (55.66평) * 제시외 창고 9㎡  (2.72평) 포함 [6동] * 건물 공장 170㎡  (51.42평) 현:사무실,기숙사  [7동] 공장 42㎡  (12.7평) 현:주방,식당  * 제시외 창고 9㎡  (2.72평) 포함 [582-3] * 공장용지 2270㎡  (686.68평) 표준공시(㎡) 391,000 결정가(㎡) 466,000 결정가(평) 1,540,503 ㎡ 표준공시(㎡) 215,000 결정가(㎡) 319,000 결정가(평) 1,054,550 [582-4] 4416㎡  (1335.84평) 표준공시(㎡) 391,000 결정가(㎡) 466,000 결정가(평) 1,540,503 ㎡ 표준공시(㎡) 215,000 결정가(㎡) 319,000 결정가(평) 1,054,550 ㎡ 입목포함 입찰외컨테이너1동소재  [582-5] * 임야 4761㎡  (1440.2평) 표준공시(㎡) 60,000 결정가(㎡) 89,000 결정가(평) 294,216 ㎡ 표준공시(㎡) 20,000 결정가(㎡) 51,000 결정가(평) 168,596 ㎡ 입목포함  [582-6] * 임야 1503㎡  (454.66평) 맹지  표준공시(㎡) 20,000 결정가(㎡) 45,000 결정가(평) 148,761 ㎡ 입목포함  감정시점 2016-08-19 감정회사 통일감정 토지감정 3,277,396,000 건물감정 426,912,000 제시외 8,209,200 합계 3,712,517,200 보존등기 2010-04-27

경매진행내역 2017.03.08(수)   유찰  3,712,517,200   (100%) 2017.04.12(수)   유찰  2,598,762,000   (70%) 2017.05.17(수)   유찰  1,819,133,000   (49%) 2017.06.21(수)   진행  1,273,393,000   (34.3%)

임대차내역 우*수산협동영어조합법인 미상 미상 우*영농조합법인 전입 2013.04.09 보증 : 100,000,000 차임 : 5,000,000 전부 오*우 전입 2016.05.03 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 4동전부 (주)태*아트 전입 2016.05.09 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 5동,6동전부

등기부내역 소유권 2014.01.15 일품산업 근저당권 말소기준 2014.09.03 부평농협 1,440,000,000 근저당권 2014.09.03 부평농협 720,000,000 가압류 2016.05.03 월드메카텍 -2016 카단 50139 의정부지법 고양지원 186,007,121 가압류 2016.07.04 기술신용보증기금 일산기술 -2016 카단 100867 의정부지법 고양지원 161,500,000 임의 2016.07.18 부평농협 -2016타경12416 1,803,562,829 가압류 2016.08.11 기업은행 여신관리부 -2016 카단 808322 서울중앙지법 153,677,043 강제 2016.08.22 월드메카텍 서울사무소 -2016타경14597 가압류 2016.09.19 오케이캐피탈 -2016 카단 44837 서울중앙지법 29,811,625 압류 2016.10.07 파주시 가압류 2016.10.21 국민은행 기업여신관리유닛 -2016 카단 48605 서울중앙지법 35,468,655 압류 2016.11.22 파주세무서