2015-13838 울산광역시 북구 대안동 1041-51 공장경매, 북구 대안1길 169 (대안동) 공장경매

 

 

입찰법원	울산/본원 경매3계 216-8263(구내8263)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.10.05
사건번호	2015-13838	물건번호		배당요구종기일	2015.12.28
소재지	울산광역시 북구 대안동 1041-51      울산광역시 북구 대안1길 169 (대안동)
입찰일	2017.06.28 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 305,230,800	청구액	1,796,021,160
채권자	(주)하나은행의승계인에프에이치1609유동화전문유한회사	감정가	4,769,230,860	토지	12702㎡ (3842.4 평)
채무자		최저가	(64%)  3,052,308,000	건물	5601.83㎡ (1694.6 평)
소유자				제시외	1448.3㎡ (438.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  ''          

감정평가내역 울산 북구 대안동 1041-51 ,-52,-53,-55,-57,-58,34-10,-11,-12,-18,-19 외19 -대안교남서측인근 -주위각종공장,농경지및임야등형성 -차량출입가능 -교통사정보통 -14필일단사다리형유사한토지 -북측폭7m내외,동측4-5m내외도로각각접함 계획관리지역 <1041-51> -경량철골조칼라쉬트지붕 <1041-51> -경량철골조칼라쉬트지붕 -블럭조및철골조슬래브및샌드위치판넬지붕 -철골조샌드위치판넬지붕 -블럭조철콘지붕(현:판넬지붕) -일반철골구조기타지붕 <1041-52> 하천구역(신명천) [1041-51,-52,-53,-55,-57,-58,34-10,-11,-12,-18,-19] * 건물 공장 2070.16㎡  (626.22평) 일부증축(381.42)(2001.04.10)  * 제시외 공장일부 79.5㎡  (24.05평) 포함 가추 267.8㎡  (81.01평) 포함 공장일부 924.7㎡  (279.72평) 포함 탈의실 26㎡  (7.86평) 포함 창고 15.7㎡  (4.75평) 포함 가추 25㎡  (7.56평) 포함 창고 38.8㎡  (11.74평) 포함 창고 4.8㎡  (1.45평) 포함 창고 66㎡  (19.96평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구32식소재-일부소재불명  [1041-51] * 건물 공장 535.82㎡  (162.09평) 1층 252.18㎡  (76.28평) 2층 228.35㎡  (69.08평) 3층 236.53㎡  (71.55평) ㎡ 식당(샤워장),사무실  ㎡ 1-3층일부증축(84.84)  [B동,C동호]  휴게실,경비실 33.3㎡  (10.07평)  공장 1172.4㎡  (354.65평) 일부증축(327.8)  [D동호] 1층 공장 112.36㎡  (33.99평) 2층 공장 153.22㎡  (46.35평) ㎡ 현:공장,사무실,식당  [E동호] 화장실 5.88㎡  (1.78평) [F동] 공장 801.63㎡  (242.49평) [1041-51] * 공장용지 1625㎡  (491.56평) 표준공시(㎡) 128,000 결정가(㎡) 249,000 결정가(평) 823,144 [1041-55] 344㎡  (104.06평) 표준공시(㎡) 128,000 결정가(㎡) 249,000 결정가(평) 823,144 [1041-57] 1217㎡  (368.14평) 표준공시(㎡) 128,000 결정가(㎡) 249,000 결정가(평) 823,144 [1041-58] 923㎡  (279.21평) 표준공시(㎡) 128,000 결정가(㎡) 249,000 결정가(평) 823,144 [1041-52] 1554㎡  (470.08평) 표준공시(㎡) 128,000 결정가(㎡) 249,000 결정가(평) 823,144 [1041-53] 372㎡  (112.53평) 표준공시(㎡) 128,000 결정가(㎡) 249,000 결정가(평) 823,144 [34-9] 1460㎡  (441.65평) 표준공시(㎡) 128,000 결정가(㎡) 249,000 결정가(평) 823,144 [34-10] 340㎡  (102.85평) 표준공시(㎡) 128,000 결정가(㎡) 249,000 결정가(평) 823,144 [34-11] 1724㎡  (521.51평) 표준공시(㎡) 128,000 결정가(㎡) 249,000 결정가(평) 823,144 [34-12] 1289㎡  (389.92평) 표준공시(㎡) 128,000 결정가(㎡) 249,000 결정가(평) 823,144 [34-17] 86㎡  (26.02평) 표준공시(㎡) 128,000 결정가(㎡) 249,000 결정가(평) 823,144 [34-18] 145㎡  (43.86평) 표준공시(㎡) 128,000 결정가(㎡) 249,000 결정가(평) 823,144 [34-19] 1170㎡  (353.92평) 표준공시(㎡) 128,000 결정가(㎡) 249,000 결정가(평) 823,144 [34-20] 453㎡  (137.03평) 표준공시(㎡) 128,000 결정가(㎡) 249,000 결정가(평) 823,144 감정시점 2015-11-23 감정회사 서현감정 토지감정 3,162,798,000 건물감정 1,000,860,560 제시외 102,812,300 기계감정 502,760,000 합계 4,769,230,860 보존등기 2000-07-28

경매진행내역 2017.04.26(수)   유찰  4,769,230,860   (100%) 2017.05.24(수)   유찰  3,815,385,000   (80%) 2017.06.28(수)   진행  3,052,308,000   (64%)

임대차내역 최*규 전입 2005.04.06 미상 정*업 전입 2015.10.08 S*테크 33㎡ 노*철 전입 2015.10.28 미상

등기부내역 소유권 1991.03.23 신아정기 근저당권 말소기준 1991.04.24 외환은행 삼산 100,000,000 근저당권 1991.04.24 외환은행 삼산 700,000,000 근저당권 1991.04.24 외환은행 삼산 500,000,000 근저당권 1994.07.22 외환은행 여신정리부 1,300,000,000 근저당권 1995.03.15 외환은행 여신정리부 230,000,000 근저당권 1996.06.20 한국산업은행 울산 -미화850,000불정 974,100,000 가압류 2015.04.09 유병국 -2015 카단 894 대구지법 대구지법서부지원 113,182,960 가압류 2015.04.16 기술신용보증기금 울산기술평가 -2015 카단 10223 울산지법 1,287,750,000 가압류 2015.04.20 한일정공 -2015 카단 1005 울산지법 40,760,086 가압류 2015.04.24 국민은행 부산여신관리 -2015 카단 2939 부산지법 948,569,242 가압류 2015.04.29 윤문기 -2015 카단 1163 울산지법 29,566,130 가압류 2015.05.01 한국무역보험공사 -2015 카단 803787 서울중앙지법 600,000,000 가압류 2015.05.22 현대캐피탈 -2015 카단 10319 울산지법 14,983,849 가압류 2015.05.28 우리카드 채권관리부 -2015 카단 40026 서울중앙지법 26,418,593 가압류 2015.06.16 현대캐피탈 -2015 카단 10318 울산지법 9,288,483 가압류 2015.06.22 한국산업은행 -2015 카단 1014 부산지법 부산지법동부지원 200,000,000 가압류 2015.07.06 신용보증기금 부산채권관리 -2015 카단 51434 부산지법 300,000,000 가압류 2015.07.08 최영주 -2015 카단 1792 울산지법 5,239,000 가압류 2015.08.12 정윤환 -2015 카단 2267 울산지법 2,493,390 이전 2015.08.27 한국무역보험공사 -한국외환은행(94.07.22) 374,345,470 이전 2015.09.03 한국무역보험공사 -한국외환은행(95.03.15) 230,000,000 임의 2015.10.05 하나은행 여신정리부 -2015타경13838 1,796,021,160 압류 2015.10.07 울산시북구 가압류 2015.11.05 정영윤 -2015 카합 511 울산지법 275,046,600 임의 2016.06.17 한국산업은행 본점기업구조조정 -2016타경101640