2016-107 전라남도 장흥군 용산면 인암리 244-1 공장경매, 장흥군 장전상금길 48 (용산면) 공장경매

 

 

입찰법원	광주/장흥지원 경매1계 061-860-1541	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.01.14
사건번호	2016-107	물건번호		배당요구종기일	2016.03.28
소재지	전라남도 장흥군 용산면 인암리 244-1      전라남도 장흥군 장전상금길 48 (용산면)
입찰일	2017.07.10 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 58,593,500	청구액	1,003,020,641
채권자	에이피제4씨유동화전분유한회사(변경전:(주)우리은행)	감정가	1,307,891,210	토지	11691㎡ (3536.5 평)
채무자		최저가	(45%)  585,935,000	건물	4173.25㎡ (1262.4 평)
소유자				제시외	129.2㎡ (39.1 평)

 

 

 

 

 

 

         

 

감정평가내역 전남 장흥군 용산면 인암리 244-1 , 246-1, 247-1, -2, -3, 954-17 삼흥 가동호 외7 -척산마을남동측인근 -주위농경지자연마을등인농촌지대 -면소재지에서멀지않으며차량통행용이 -교통사정무난 -6필일단부정형평탄지 -북동측2차선도로접함 농림지역 농업진흥구역 <삼흥 가동호> -철골조조립식판넬지붕 <나동호> -철골조강판지붕 -주택:난방설비 <다동호> -철골조강판지붕 [244-1, 246-1, 247-1, -2, -3, 954-17 삼흥 가동호] * 건물 선별장 425.6㎡  (128.74평) 저온창고 336㎡  (101.64평) 사무실,숙소 309㎡  (93.47평) * 기계 ㎡ 기계기구21식소재  [나동호] * 건물 1층 공장,숙소등 650.74㎡  (196.85평) 2층 사무실,기타 220.41㎡  (66.67평) 부속사무실 71.5㎡  (21.63평) 실:35 현:주택  [다동호] 공장 2160㎡  (653.4평) [244-1] * 잡종지 3098㎡  (937.14평) 표준공시(㎡) 7,500 결정가(㎡) 18,000 결정가(평) 59,504 * 제시외 주택 85㎡  (25.71평) 포함 [246-1] * 잡종지 863㎡  (261.06평) 표준공시(㎡) 7,500 결정가(㎡) 18,000 결정가(평) 59,504 [247-1] 884㎡  (267.41평) 표준공시(㎡) 7,500 결정가(㎡) 18,000 결정가(평) 59,504 [247-2] 3332㎡  (1007.93평) 표준공시(㎡) 7,500 결정가(㎡) 18,000 결정가(평) 59,504 * 제시외 기계실 29㎡  (8.77평) 포함 창고 6.2㎡  (1.88평) 포함 [247-3] * 잡종지 2963㎡  (896.31평) 표준공시(㎡) 7,500 결정가(㎡) 18,000 결정가(평) 59,504 * 제시외 화장실 9㎡  (2.72평) 포함 [954-17] * 공장용지 551㎡  (166.68평) 표준공시(㎡) 7,500 결정가(㎡) 18,000 결정가(평) 59,504 감정시점 2016-01-29 감정회사 삼창감정 토지감정 210,438,000 건물감정 1,003,361,210 제시외 21,992,000 기계감정 72,100,000 합계 1,307,891,210 보존등기 1998-07-06

경매진행내역 2016.08.08(월)   유찰  1,307,891,210   (100%) 2016.09.19(월)   유찰  915,524,000   (70%) 2016.10.31(월)   유찰  732,419,000   (56%) 2016.12.12(월)    낙찰   585,935,000    640,000,000 응찰 1   2017.03.06(월)   변경  585,935,000   (44.8%) 2017.04.17(월)    낙찰   585,935,000    603,800,000 응찰 1 이*철 (46.2%) 2017.07.10(월)   진행  585,935,000   (44.8%) 2017.03.06(월)   변경  585,935,000   (44.8%) )

임대차내역 (주)씨* 전입 2015.08.31 보증 : 30,000,000 대표:김*남 전부

등기부내역 소유권 2009.06.25 (주)금농 근저당권 말소기준 2010.08.13 우리은행 봉선동 1,014,000,000 임의 2016.01.14 우리은행 광주지원 -2016타경107 1,003,020,641 가압류 2016.02.19 신용보증기금 광주첨단 -2016 카단 50169 광주지법 457,497,000 가압류 2016.03.09 김은홍 -2016 카단 32 광주지법 장흥지원 69,300,000 가압류 2016.03.18 광주은행 여신관리부 -2016 카단 995 광주지법 109,118,615