2016-18258 충청남도 금산군 추부면 신평리 645 공장경매, 금산군 추풍로 656 (추부면) 공장경매

 

 

입찰법원	대전/본원 경매8계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.11.28
사건번호	2016-18258	물건번호		배당요구종기일	2017.02.13
소재지	충청남도 금산군 추부면 신평리 645      충청남도 금산군 추풍로 656 (추부면)
입찰일	2017.07.18 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 44,469,900	청구액	50,907,607
채권자	(주)엔피옥션대부(양도전:대전대흥신용협동조합)	감정가	635,284,400	토지	2398㎡ (725.4 평)
채무자		최저가	(70%)  444,699,000	건물	777㎡ (235 평)
소유자				제시외	43.1㎡ (13 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 충남 금산군 추부면 신평리 645 -경량철골조판넬지붕 -성대초등교남서측인근 -주위농공단지및중소규모공장,농경지등혼재 -차량진출입가능 -버스(정)인근,제반교통상황보통 -부정형토지 -서측왕복2차선도로접함 -일부난방설비 -인접지와경계다소불분명 계획관리지역 배수구역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(전축종제한지역) * 공장용지 2398㎡  (725.4평) 표준공시(㎡) 138,000 결정가(㎡) 209,000 결정가(평) 690,912 * 건물 공장,사무실,식당 341.25㎡  (103.23평) 현:일부주택  의약품도매점 99.75㎡  (30.17평) 현:일부주택  창고 225.4㎡  (68.18평) 기숙사 110.6㎡  (33.46평) * 제시외 작업장 36.7㎡  (11.1평) 포함 창고 4㎡  (1.21평) 포함 보일러실 2.4㎡  (0.73평) 포함 ㎡ 수목포함  감정시점 2016-12-09 감정회사 늘품감정 토지감정 501,182,000 건물감정 129,102,400 제시외 5,000,000 합계 635,284,400 보존등기 1995-09-15

경매진행내역 2017.05.12(금)   유찰  635,284,400   (100%) 2017.06.13(화)   진행 2017.06.13(화)   변경  444,699,000   (70%) 2017.07.18(화)   진행  444,699,000   (70%)

임대차내역 최*학 전입 2011.11.21 소유자처남 미상

등기부내역   소유권 1995.09.15 근저당권 말소기준 2015.09.11 엔피옥션대부 477,100,000 근저당권 2015.09.11 엔피옥션대부 65,000,000 근저당권 2015.09.17 국민은행 서대전 32,400,000 가압류 2016.09.27 기술신용보증기금 대전동기술평가 -2016 카단 52292 대전지법 170,000,000 질권 2016.10.28 청주행복신협 -엔피옥션대부근저질권 477,100,000 질권 2016.10.28 청주행복신협 -엔피옥션대부근저질권 65,000,000 임의 2016.11.28 엔피옥션대부 -2016타경18258 50,907,607 질권 2017.02.03 장석주 -엔피옥션대부근저질권 238,550,000 질권 2017.02.03 장석주 -엔피옥션대부근저질권 32,500,000 가압류 2017.02.10 농협은행 충남여신관리 -2017 카단 669 대전지법 12,276,508 임의 2017.05.26 엔피옥션대부 -2017타경7705