감정평가내역 |
경남 김해시 한림면 안하리 2001-8 |
-일반철골조글라스울판넬지붕 -김해안하농공단지내위치 -부근중소규모공장등형성된지대 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -유사세장형평지 -북측11m내외도로접함 -농공단지 -하천에관한사항건설과하천계(330-3811)별도확인
2종지구단위계획구역 계획관리지역 배출시설설치제한지역 산업개발진흥지구 공장설립승인지역(2013.06.28) |
* 공장용지 |
3178.2㎡ (961.41평) |
표준공시(㎡) |
276,000 |
결정가(㎡) |
415,000 |
결정가(평) |
1,371,907 | |
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* 건물 |
공장 1638.01㎡ (495.5평) |
1층 부속1사무실 226.17㎡ (68.42평) |
현:사무실,계단실,펌프실 |
1층 부속1사무실 29.68㎡ (8.98평) |
2010.12.31증축 현:교육실,샤워장,탈의실등 |
2층 부속1사무실 99.62㎡ (30.14평) |
현:사무실,계단실,펌프실 |
2층 부속1사무실 61.32㎡ (18.55평) |
2010.12.31증축 현:교육실,샤워장,탈의실등 |
3층 부속1계단실,펌프실 29.99㎡ (9.07평) |
부속2사무실 42㎡ (12.7평) |
일부철거멸실된상태 실:13 현:화장실,샤워실 |
* 제시외 |
실험실 15.9㎡ (4.81평) 포함 |
2층옥탑 보일러실 2㎡ (0.6평) 포함 |
* 기계 |
㎡ |
기계기구69점소재-4점소재불명,47점중복(평가외) CNC Lathe,딥홀기소재 가추등포함 입찰외가스가열로2식소재(동산압류후경매진행중) 입찰외임차인소유의HYDRAULIC PRESS(Cap:3000TON,부속조종실포함),차량계근대소재 입찰외타인소유의액화석유가스소형저장탱크및LNG정압기실소재 입찰외이전용이한컨테이너1개동소재 |
감정시점 |
2015-03-24 |
감정회사 |
보우감정 | |
토지감정 |
1,318,953,000 |
건물감정 |
914,934,600 |
제시외 |
5,646,000 |
기계감정 |
1,300,350,000 |
합계 |
3,539,883,600 | |
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경매진행내역 |
2015.09.23(수) 유찰
3,539,883,600 (100%) |
2015.10.21(수) 유찰
2,831,907,000 (80%) |
2015.11.25(수) 유찰
2,265,526,000 (64%) |
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2016.12.21(수) 변경
3,539,883,600 (100%) |
2017.03.21(화) 유찰
3,539,883,600 (100%) |
2017.04.21(금) 유찰
2,831,907,000 (80%) |
2017.05.23(화) 낙찰
2,265,526,000
2,373,300,000 응찰 3 (주)c*em (67%) |
2017.07.20(목) 진행
2,265,526,000 (64%) | |
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임대차내역 |
지*메탈 전입 2013.03.06 조사서상 미상 |
남*에스엠 전입 2014.09.30 보증 : 50,000,000 차임 : 3,000,000 조사서상 전부 |
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소유권 2010.03.15 (주)지오 - |
근저당권 말소기준 2010.03.15 경남은행 김해영업부 2,520,000,000 |
근저당권 2010.04.30 경남은행 여신관리부 2,283,000,000 |
근저당권 2011.07.04 경남은행 여신관리부 360,000,000 |
가압류 2014.12.22 설정순 -2014 카단 3910 창원지방법원 602,800,000 |
가압류 2014.12.29 케이엔디이 -2014 카단 10074 부산지방법원 41,120,000 |
가압류 2015.01.05 낙동화물 -2014 카단 3940 창원지방법원 41,310,500 |
가압류 2015.01.05 김무장 -2015 카단 13 창원지방법원 111,844,928 |
가압류 2015.01.06 건아산업 -2014 카단 3981 창원지방법원 25,307,282 |
가압류 2015.01.07 신용보증기금 김해 -2015 카단 10005 창원지방법원 100,000,000 |
가압류 2015.01.09 비에스캐피탈 -2015 카단 93 창원지방법원 156,723,276 |
가압류 2015.01.12 박성주 -2015 카단 15 창원지방법원 김해시법원 9,064,000 |
가압류 2015.01.14 한국무역보험공사 -2015 카단 800279 서울중앙지방법원 135,000,000 |
가압류 2015.02.04 백영소 -2015 카단 63 창원지방법원 김해시법원 16,167,536 |
가압류 2015.02.05 제이비우리캐피탈 창원 -2015 카단 347 창원지방법원 20,290,596 |
압류 2015.02.12 김해세무서 |
가압류 2015.02.16 서울보증보험 부산신용지원 -2015 카단 390 창원지방법원 235,066,010 |
가압류 2015.02.25 박만석 -2015 카단 104 창원지방법원 김해시법원 14,274,662 |
가압류 2015.02.27 신헌 -2015 카단 107 창원지방법원 김해시법원 7,165,990 |
가압류 2015.03.03 김정원 -2015 카단 106 창원지방법원 김해시법원 4,578,920 |
가압류 2015.03.03 조소훈외1 -2015 카단 108 창원지방법원 김해시법원 11,274,786 |
압류 2015.03.10 김해시 |
가압류 2015.03.11 이동우 -2015 카단 136 창원지방법원 김해시법원 18,720,846 |
가압류 2015.03.13 정용관외8 -2015 카단 613 창원지방법원 345,283,987 |
강제 2015.03.16 백영소 -2015타경3804 16,167,536 |
임의 2015.03.25 경남은행 여신관리부 -2015타경4180 |
가압류 2015.04.03 강수유외14 -2015 카단 763 창원지방법원 164,318,226 |
이전 2015.04.23 신용보증기금 경남재기지원 -경남은행(10.04.30) 242,882,274 |
이전 2015.05.21 한국무역보험공사 -경남은행(11.07.04) 137,557,380 | |