2016-8318 경상남도 김해시 상동면 우계리 1073-7 공장경매, 김해시 상동로 122-126 (상동면) 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매4계 (055)239-2114(구내2114)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2016.07.15
사건번호	2016-8318	물건번호		배당요구종기일	2016.10.10
소재지	경상남도 김해시 상동면 우계리 1073-7      경상남도 김해시 상동로 122-126 (상동면)
입찰일	2017.07.20 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 393,247,000	청구액	276,126,609
채권자		감정가	7,680,606,100	토지	12968㎡ (3922.8 평)
채무자		최저가	(51%)  3,932,470,000	건물	6095.21㎡ (1843.8 평)
소유자				제시외	27㎡ (8.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경남 김해시 상동면 우계리 1073-7 -일반철골구조불연판넬지붕 -나전일반산업단지북측인근 -부근소규모공장지대 -북서하향경사지내평탄한부정형토지 -북동측으로약6m진입도로접하며,지적도상남측으로접한약8-10m도로는김해나전일반산업단지내도로로서고저차및법면등으로인해진출입불가능함 -중로2류(폭15-20m)(2015-04-16)접함 -공장및부속<2동>은무단증축후사용승인득한건물로서일반건축물대장상기재되어있는무단증축일자를기준으로감가수정하였음 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 계획관리지역(2014-10-24) * 공장용지 12968㎡  (3922.82평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 204,000 결정가(㎡) 308,000 결정가(평) 1,018,186 * 건물 공장 3456㎡  (1045.44평) 기존부분(사용승인2008.8.25)  공장 1006.24㎡  (304.39평) 무단증축부분(사용승인2014.10.28)  부속<1동>1층사무실,회의실등 313.43㎡  (94.81평) 부속<1동>2층연구실,사무실등 328.53㎡  (99.38평) 부속<1동>3층체육단련실,식당,주방등 328.53㎡  (99.38평) 부속<1동>4층기숙사 328.53㎡  (99.38평) 부속<1동>지하물탱크실,펌프실등 45.24㎡  (13.69평) 부속<2동>창고 288.71㎡  (87.33평) 무단증축(사용승인2014.10.28) 현:기계실  * 제시외 차고 27㎡  (8.17평) 포함 입찰외기계기구3식소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구24식소재-9식평가외(중복) **2017.2월 기계기구일부제외되면서 감정가조정  감정시점 2016-08-03 감정회사 경일감정 토지감정 3,994,144,000 건물감정 2,707,199,100 제시외 1,620,000 기계감정 977,643,000 합계 7,680,606,100 보존등기 2000-05-04

경매진행내역 2017.01.19(목)   유찰  8,096,801,100   (105.4%) 2017.02.23(목)   변경  6,477,441,000   (84.3%) 2017.04.21(금)   유찰  7,680,606,100   (100%) 2017.05.23(화)   유찰  6,144,485,000   (80%) 2017.06.21(수)   유찰  4,915,588,000   (64%) 2017.07.20(목)   진행  3,932,470,000   (51.2%)

임대차내역 태*인더스트리(주) 전입 2015.05.20 미상 최*호 전입 2016.04.07 배당 2016.08.04 보증 : 50,000,000 삼*기업 대표자 미상 삼*기업 전입 2016.04.07 배당 2016.08.04 보증 : 50,000,000 600평

등기부내역 소유권 2013.07.01 태원테크 근저당권 말소기준 2013.07.01 기업은행 부산울산경남그룹 5,580,000,000 근저당권 2013.11.26 기업은행 부산울산경남그룹 756,000,000 근저당권 2015.03.31 우리은행 화명동 1,200,000,000 압류 2016.04.08 김해세무서 가압류 2016.04.11 한국아이엔디 -2016 카단 863 창원지법 72,889,047 가압류 2016.04.12 장재효 -2016 카단 2526 부산지법 32,607,212 가압류 2016.04.14 김국배 -2016 카단 196 김해시법원 6,160,000 가압류 2016.04.15 남진욱 -2016 카단 2643 부산지법 14,846,642 가압류 2016.04.18 기술신용보증기금 김해기술평가 -2016 카단 10480 창원지법 977,750,000 가압류 2016.04.21 금정수출포장 -2016 카단 640 창원지법 마산지원 91,610,500 가압류 2016.04.21 에스이더블류-유로드라이브코리아 -2016 카단 904 창원지법 33,440,000 가압류 2016.04.21 조광섭 -2016 카단 206 김해시법원 12,233,800 가압류 2016.04.21 합동철강 -2016 카단 101297 인천지법 34,584,000 가압류 2016.04.22 에스엔케이스틸 -2016 카단 2917 부산지법 49,712,003 가압류 2016.04.27 (주)오씨티 -2016 카단 50293 대구지법서부지원 293,700,000 가압류 2016.04.29 삼익티에이치케이 -2016 카단 235 김해시법원 12,413,115 가압류 2016.04.29 김석주 -2016 카단 240 김해시법원 8,244,600 가압류 2016.05.03 서울보증보험 부산신용지원 -2016 카단 3063 부산지법 22,005,234 가압류 2016.05.13 두산캐피탈 부산 -2016 카단 1166 창원지법 45,697,070 가압류 2016.06.08 한국전력공사 김해 -2016 카단 1418 창원지법 46,550,280 가압류 2016.06.09 서울보증보험 부산신용지원 -2016 카단 3860 부산지법 24,780,800 가압류 2016.07.01 우리카드 채권관리부 -2016 카단 41949 서울중앙지법 22,952,420 강제 2016.07.15 구호수외39 -2016타경8318 276,126,609 이전 2016.07.22 기술신용보증기금 부산기술평가 -중소기업은행(13.07.01) 843,237,914 임의 2016.07.27 기업은행 부산울산경남그룹 -2016타경8653 가압류 2016.09.01 서울보증보험 부산신용지원 -2016 카단 6142 부산지법 47,300,000 압류 2016.09.19 김해시