2016-705968 경기도 포천시 군내면 직두리 519 공장경매, 포천시 청군로3054번길 9-20 (군내면) 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매3계 031-828-0323	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.07.26
사건번호	2016-705968	물건번호	1	배당요구종기일	2016.10.17
소재지	경기도 포천시 군내면 직두리 519                                  경기도 포천시 청군로3054번길 9-20 (군내면)
입찰일	2017.08.04 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 100,071,800	청구액	1,414,413,040
채권자	기업은행	감정가	2,042,281,060	토지	4338㎡ (1312.2 평)
채무자		최저가	(49%)  1,000,718,000	건물	2057.24㎡ (622.3 평)
소유자				제시외	1190.6㎡ (360.2 평)

     

감정평가내역 경기 포천시 군내면 직두리 520-1 ,519,776-103 가동호 외6 -포천시중심지까지가까운거리로제반공업적입지조건대체로무난 -에나멜동선및CCA동선등제조하는(주)신화전기로현재휴업중인상태 -부정형등고평탄지 -남측으로약3-4m도로접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 <520-1 가동호> -철골조샌드위치판넬지붕 <1호> -경량철골조샌드위치판넬지붕 <520-4> -조립식판넬조정판넬지붕 <324-4> 준보전산지 하천구역(구읍천) [520-1,519,776-103 가동호] * 건물 1층 공장 1519.14㎡  (459.54평) 2층 사무실,숙소,화장실등 182.5㎡  (55.21평) * 제시외 작업장,창고 374㎡  (113.14평) 포함 520-1외지상 포함 창고 587㎡  (177.57평) 포함 519외지상 포함 창고 25㎡  (7.56평) 포함 776-103외지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구45점소재-20점소재불명(평가외)  [519] * 공장용지 501㎡  (151.55평) 표준공시(㎡) 200,000 결정가(㎡) 250,000 결정가(평) 826,450 [1호] 2904㎡  (878.46평) 표준공시(㎡) 200,000 결정가(㎡) 250,000 결정가(평) 826,450 * 건물 숙소 168㎡  (50.82평) 방:3  * 제시외 다용도실 14.2㎡  (4.3평) 포함 창고 4.4㎡  (1.33평) 포함 창고 62.7㎡  (18.97평) 포함 520-1외지상 포함 기계실 24.8㎡  (7.5평) 포함 창고,화장실 53.5㎡  (16.18평) 포함 보일러실 4㎡  (1.21평) 포함 [520-4] * 잡종지 313㎡  (94.68평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 200,000 결정가(㎡) 240,000 결정가(평) 793,392 * 건물 작업장,숙소 187.6㎡  (56.75평) 방:2  * 제시외 화장실 1.4㎡  (0.42평) 포함 창고 7.8㎡  (2.36평) 포함 세탁실 24㎡  (7.26평) 포함 [776-103] * 공장용지 302㎡  (91.36평) 표준공시(㎡) 200,000 결정가(㎡) 250,000 결정가(평) 826,450 [776-104] * 도로 215㎡  (65.04평) 표준공시(㎡) 200,000 결정가(㎡) 83,000 결정가(평) 274,381 * 제시외 개집 7.8㎡  (2.36평) 포함 [324-4] * 임야 103㎡  (31.16평) 현:도로  표준공시(㎡) 200,000 결정가(㎡) 83,000 결정가(평) 274,381 감정시점 2016-08-10 감정회사 아람감정 토지감정 1,028,264,000 건물감정 550,755,660 제시외 33,703,400 기계감정 429,558,000 합계 2,042,281,060 보존등기 2000-11-30

경매진행내역 2017.05.26(금)   유찰  2,042,281,060   (100%) 2017.06.30(금)   유찰  1,429,597,000   (70%) 2017.08.04(금)   진행  1,000,718,000   (49%)

임대차내역 염*영 전입 2008.09.17 미상 고*암 전입 2009.11.30 미상

등기부내역 소유권 2000.11.30 신화전기 근저당권 말소기준 2000.11.30 기업은행 포천 300,000,000 근저당권 2000.11.30 기업은행 포천 400,000,000 근저당권 2000.12.22 기업은행 포천 200,000,000 근저당권 2001.12.31 기업은행 포천 -일화13,600,000엔정 136,875,840 근저당권 2010.03.18 기업은행 포천 360,000,000 압류 2016.06.10 포천세무서 가압류 2016.06.20 신보2015제1차유동화전문 -2016 카단 995 서울중앙지법 800,000,000 가압류 2016.06.28 기술신용보증기금 의정부기술평가 -2016 카단 100572 부산지법 581,500,000 가압류 2016.07.01 신용보증기금 포천 -2016 카단 201283 의정부지법 296,000,000 압류 2016.07.06 포천시 임의 2016.07.26 기업은행 여신관리부 -2016타경705968 1,414,413,040 강제 2016.10.06 (주)풍산 -2016타경