2015-11589 전라남도 무안군 청계면 상마리 228-1 공장경매, 무안군 청계면 영산로 1840 공장경매

 

 

 

찰법원	광주/목포지원 경매3계 270-6693	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.11.03
사건번호	2015-11589	물건번호		배당요구종기일	2016.01.13
소재지	전라남도 무안군 청계면 상마리 228-1     전라남도 무안군 청계면 영산로 1840
입찰일	2017.07.31 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 46,983,500	청구액	419,007,353
채권자	농협은행(주)의양수인에이피제4비유동화전문유한회사	감정가	1,048,740,650	토지	2752㎡ (832.5 평)
채무자		최저가	(45%)  469,835,000	건물	2192.35㎡ (663.2 평)
소유자				제시외	457.5㎡ (138.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 전남 무안군 청계면 상마리 229 ,228-1,231 2동 외4 -청계초등교남서측인근 -주변일부공장,학교,전등소재한국도주변농촌지대 -차량출입가능 -인근시내버스(정)소재 -대중교통사정보통 계획관리지역 상대정화구역 <2동> -일반철골구조조립식판넬지붕 <3동> -일반철골구조조립식판넬지붕 <4동> -경량철골구조조립식판넬지붕 <229> -일반철골구조조립식판넬지붕 -부정형평지 -서측으로중로한면 가축사육제한구역(100m(소,말,사슴,양)) 가축사육제한구역(250m(젖소)) 접도구역 <228-1> -삼각형완경사지 -서측으로중로한면 가축사육제한구역(250m(젖소)) 접도구역 <231> -부정형완경사지 -지적도상맹지 가축사육제한구역(100m(소,말,사슴,양)) [229,228-1,231 2동] * 건물 1층 공장 288.9㎡  (87.39평) 2층 공장 288.9㎡  (87.39평) 3층 공장 288.9㎡  (87.39평) 4층 공장 288.9㎡  (87.39평) * 기계 ㎡ 기계기구4식소재  [3동] * 건물 공장 120.75㎡  (36.53평) 식당,화장실등  [4동] 공장(창고) 4㎡  (1.21평) [229] * 공장용지 2067㎡  (625.27평) 표준공시(㎡) 40,000 결정가(㎡) 84,000 결정가(평) 277,687 * 건물 1층 농기계수리공장 684㎡  (206.91평) 2층 주택 145.1㎡  (43.89평) 2층 창고 82.9㎡  (25.08평) * 제시외 작업장 96㎡  (29.04평) 포함 옥탑 창고 288.9㎡  (87.39평) 포함 1층 작업장 36.3㎡  (10.98평) 포함 2층 작업장 36.3㎡  (10.98평) 포함 [228-1] * 공장용지 295㎡  (89.24평) 표준공시(㎡) 40,000 결정가(㎡) 84,000 결정가(평) 277,687 [231] 390㎡  (117.98평) 표준공시(㎡) 40,000 결정가(㎡) 84,000 결정가(평) 277,687 감정시점 2015-11-16 감정회사 태평양감정 토지감정 231,168,000 건물감정 694,007,750 제시외 87,144,900 기계감정 36,420,000 합계 1,048,740,650 보존등기 2011-09-20

경매진행내역 2016.05.30(월)   유찰  1,048,740,650   (100%) 2016.07.11(월)   유찰  734,118,000   (70%) 2016.08.29(월)   유찰  587,294,000   (56%) 2016.10.17(월)   변경  469,835,000   (44.8%) 2017.05.08(월)    낙찰   469,835,000    510,000,000 응찰 1 AP제4B유동화전문유한회사 (48.6%) 2017.07.31(월)   진행  469,835,000   (44.8%)

임대차내역 (유)엠*디 전입 2015.10.28 확정 2015.11.04 배당 2015.11.20 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 조사서상전입: 2015.08.28 전체

등기부내역 소유권 2011.09.20 (주)엠엔지 근저당권 말소기준 2013.08.26 농협은행 무안군지부 420,000,000 근저당권 2013.08.27 농협은행 무안군지부 84,000,000 근저당권 2015.08.17 목포세무서 143,000,000 가압류 2015.08.28 농협중앙회 -2015 카단 1403 광주지법 목포지원 119,291,490 가압류 2015.08.28 농협은행 무안군지부 -2015 카단 1405 광주지법 목포지원 29,822,860 전세권 2015.11.02 (유)엠*디 -존속기간:2017.07.31 10,000,000 임의 2015.11.03 농협은행 전남여신관리단 -2015타경11589 419,007,353 가압류 2015.12.18 송준석 -2015 카단 1966 광주지법 목포지원 153,153,853 가압류 2015.12.28 모영환 -2015 카단 10512 광주지법 목포지원 200,000,000 압류 2016.04.15 목포세무서