2016-54051 경기도 김포시 월곶면 갈산리 518-24 공장경매, 김포시 군하로 125-10 (월곶면) 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매4계 (032)320-1134(구내1134)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.10.25
사건번호	2016-54051	물건번호		배당요구종기일	2017.01.06
소재지	경기도 김포시 월곶면 갈산리 518-24      경기도 김포시 군하로 125-10 (월곶면)
입찰일	2017.08.10 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 92,898,600	청구액	1,596,000,000
채권자	유아이제십육차유동화전문유한회사	감정가	1,895,889,440	토지	2438.62㎡ (737.7 평)
채무자		최저가	(49%)  928,986,000	건물	730.08㎡ (220.8 평)
소유자				제시외	1044.5㎡ (316 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 김포시 월곶면 갈산리 518-24 1동 외6 -갈산사거리남서측인근 -주위공장,농경지,임야등소재 -제반차량출입가능 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바람 -가설건축물로신고된건물소재하는것으로탐문조사됨(김포시월곶면사무소) 성장관리권역 성장관리지역 하수처리구역(군하2처리분구) 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <1동> -일반철골구조난연판넬지붕 -장방형토지 -남측로폭6m내외도로접함(518-30,-43,-47번지,도로) 계획관리지역(2014.07.02) 농림지역 보전산지(공원녹지과확인요함) 임업용산지(공원녹지과확인요함) 준보전산지 <2동> -일반철골구조난연판넬지붕 <3동> -일반철골구조난연판넬지붕 <4동> -일반철골구조기타지붕 <518-30> -중로1류(20-25m)(대곶중1-4호,보조간선도로)저촉 계획관리지역(2014.07.02) 도로구역(읍면시도13호선) 준보전산지 <518-43> 농림지역 보전관리지역(공원녹지과확인요함) 임업용산지(공원녹지과확인요함) <518-47> 농림지역 보전관리지역(공원녹지과확인요함) 임업용산지(공원녹지과확인요함) [1동] * 공장용지 2290㎡  (692.72평) 표준공시(㎡) 303,000 결정가(㎡) 443,000 결정가(평) 1,464,469 ㎡ 표준공시(㎡) 261,000 * 건물 공장 192㎡  (58.08평) * 제시외 작업장 416㎡  (125.84평) 포함 공장 96㎡  (29.04평) 포함 중2층 창고 480㎡  (145.2평) 포함 ㎡ 옹벽등포함  [2동] * 건물 공장 198㎡  (59.9평) * 제시외 창고 43.5㎡  (13.16평) 포함 [3동] * 건물 공장 198㎡  (59.9평) * 제시외 기계실 9㎡  (2.72평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구2식소재  [4동] * 건물 1층 사무실등 70.4㎡  (21.3평) 2층 사무실등 71.68㎡  (21.68평) [518-30] * 임야 전체: 908㎡ (274.67평) 59.62㎡  (18.04평) (908㎡중 65/990 (주)박스마트지분) 현:도로  표준공시(㎡) 303,000 결정가(㎡) 152,000 결정가(평) 502,482 [518-43] 전체: 214㎡ (64.74평) 40㎡  (12.1평) (214㎡중 40/214 (주)박스마트지분) 현:도로  표준공시(㎡) 261,000 결정가(㎡) 137,000 결정가(평) 452,895 [518-47] 전체: 108㎡ (32.67평) 49㎡  (14.82평) (108㎡중 3080/8316 (주)박스마트지분, 33/396 (주)박스마트지분) 현:도로  표준공시(㎡) 261,000 결정가(㎡) 137,000 결정가(평) 452,895 감정시점 2016-11-16 감정회사 영재감정 토지감정 1,035,725,240 건물감정 325,939,200 제시외 84,545,000 기계감정 449,680,000 합계 1,895,889,440 보존등기 2014-05-14

경매진행내역 2017.06.01(목)   유찰  1,895,889,440   (100%) 2017.07.06(목)   유찰  1,327,123,000   (70%) 2017.08.10(목)   진행  928,986,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2014.05.14       근저당권 말소기준 2014.06.13 기업은행 김포 1,200,000,000 근저당권 2014.08.26 기업은행 여신관리부 396,000,000 근저당권 2015.12.14 김포시 23,987,340 가압류 2016.09.27 신용보증기금 김포 -2016 카단 10991 인천지법 부천지원 410,500,000 가압류 2016.09.29 경기신용보증재단 김포 -2016 카단 203386 수원지법 157,750,008 가압류 2016.10.11 소봉금속 -2016 카단 2122 의정부지법 고양지원 29,743,956 가압류 2016.10.18 중소기업중앙회 -2016 카단 203712 서울남부지법 9,982,690 이전 2016.10.21 신용보증기금 고양재기지원 -중소기업은행(14.08.26) 149,223,011 임의 2016.10.25 기업은행 여신관리부 -2016타경54051 1,596,000,000 가압류 2016.12.14 정승용 -2016 카단 649 김포시법원 3,365,460 압류 2016.12.21 김포시 압류 2017.04.20 김포세무서 압류 2017.04.21 김포시