2016-53867 경기도 김포시 하성면 마곡리 422-2 공장경매, 김포시 하성면 마곡리 422-2 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매8계 320-1138(구내1138)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.10.05
사건번호	2016-53867	물건번호		배당요구종기일	2016.12.19
소재지	경기도 김포시 하성면 마곡리 422-2      경기도 김포시 월하로778번길 36 (하성면)
입찰일	2017.08.24 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 68,908,500	청구액	1,037,246,829
채권자	이에이알제십사차유동화전문유한회사(양도전:기업은행)	감정가	1,406,295,050	토지	992㎡ (300.1 평)
채무자		최저가	(49%)  689,085,000	건물	936.41㎡ (283.3 평)
소유자				제시외	215㎡ (65 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 김포시 하성면 마곡리 422-2 1동 외1 -마곡사거리남동측인근위치 -부근소규모공장,농경지,농가주택등형성 -차량출입가능,대중교통사정보통 -인근버스(정)소재 -부정형토지 계획관리지역 성장관리권역 성장관리지역 하수처리구역(마곡처리분구) 제한보호구역(전방지역25km,협의지역,위탁지역15m) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <1동> -일반철골조평슬래브지붕 -2종근린시설 -동측4m포장도로접함 -1층중일부69.3㎡는중간층소재하여참작평가했으며최상츨계단실10.1㎡는판넬조판넬지붕구조임 [1동] * 공장용지 938㎡  (283.74평) 표준공시(㎡) 520,000 결정가(㎡) 489,000 결정가(평) 1,616,536 * 건물 1층 291.47㎡  (88.17평) 1층 71.6㎡  (21.66평) 2층 191.06㎡  (57.8평) 2층 176.82㎡  (53.49평) 3층 205.46㎡  (62.15평) * 제시외 창고 143㎡  (43.26평) 포함 구내식당,창고 72㎡  (21.78평) 포함 * 기계 ㎡ 제시외리프트설비 기계기구7식소재-3식소재불명 입찰외제시외철거용이한컨테이너하우스소재  [422-3] * 도로 54㎡  (16.34평) 표준공시(㎡) 520,000 결정가(㎡) 161,000 결정가(평) 532,234 감정시점 2016-10-24 감정회사 부성감정 토지감정 467,376,000 건물감정 660,169,050 제시외 21,480,000 기계감정 257,270,000 합계 1,406,295,050 보존등기 2013-12-10

경매진행내역 2017.06.15(목)   유찰  1,406,295,050   (100%)     2017.07.20(목)   유찰  984,407,000   (70%) 2017.08.24(목)   진행  689,085,000   (49%)

임대차내역 정*순 전입 2016.10.12 확정 2016.10.17 배당 2016.12.13 보증 : 25,000,000 현황서상점유:3층공장 현황서상용도:주거,공장 현황서상점유기간:2016.10.17 3층복층일부 강*주 전입 2016.10.17 확정 2016.10.17 배당 2016.12.13 보증 : 15,000,000 현황서상점유:1층사무실 현황서상용도:주거,공장 현황서상점유기간:2016.10.17 1층방일부 조*혜 전입 2016.10.17 확정 2016.10.17 배당 2016.12.13 보증 : 15,000,000 현황서상점유:1층사무실 현황서상용도:주거,공장 현황서상점유기간:2016.10.17 1층방일부 방*호 전입 2016.10.17 확정 2016.10.17 배당 2016.12.13 보증 : 25,000,000 현황서상점유:3층공장 현황서상용도:주거,공장 현황서상점유기간:2016.10.17 3층복층일부 서*석 전입 2016.08.19 확정 2016.10.20 배당 2016.12.13 보증 : 50,000,000 현황서상점유:2층공장 현황서상용도:공장,주거 현황서상점유기간:2016.08.19 3층방1

등기부내역 근저당권 말소기준 2013.12.10 기업은행 일산마두 240,000,000 근저당권 2013.12.10 기업은행 일산마두 840,000,000 근저당권 2013.12.10 기업은행 일산마두 187,200,000 소유권 2015.04.01 (주)지앤디 근저당권 2016.01.15 민기홍 100,000,000 가압류 2016.07.18 우리카드 채권관리부 -2016 카단 42251 서울중앙지법 5,538,767 임의 2016.10.05 기업은행 여신관리부 -2016타경53867 1,037,246,829 압류 2016.12.22 김포세무서 압류 2016.12.23 김포시