감정평가내역 |
경기 동두천시 상봉암동 146-17 ,-22 1호 외3 |
-상봉암산업단지내위치 -주위공장및창고등소재하는소규모공장지대 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -동측노폭약6m내외도로접하나,직접출입은곤란한상태이며서측노폭약6m내외도로개설 -지방산업단지
배출시설설치제한지역 성장관리권역 일반공업지역 가축사육제한구역(2016.12.1)(전부제한)
<146-17 1호> -철콘조및일반철골조및경량철골조철판지붕 -동물관련시설 -신축후일부를증축하였는기존부분과증축부분을구분하여평가함
<2호> -경량철골조및철콘조철판및경사지방 -동물관련시설
<3호> -경량철골조철판지붕 -동물관련시설
<146-17> -146-22와일단지 -2필일단의부정형토지로서자체지반대체로평탄 -도축장저촉 -소로1류접함,중로2류접함
<146-22> -2필일단의부정형토지로서자체지반대체로평탄 -대로3류접함 -도축장저촉 -완충녹지저촉 -중로2류접함
자연녹지지역 가축사육제한구역(2016.12.1)(300m이내일부제한구역) |
[146-17,-22 1호] |
* 건물 |
1층 1396.8㎡ (422.53평) |
1층 722.84㎡ (218.66평) |
1층 432㎡ (130.68평) |
1층 263㎡ (79.56평) |
1층 705.16㎡ (213.31평) |
㎡ |
실:철콘조부분1828.8,철골조부분1691 |
1층 197.17㎡ (59.64평) |
증축 |
1층 328.26㎡ (99.3평) |
증축 |
2층 222㎡ (67.16평) |
2층 74.88㎡ (22.65평) |
증축 |
2층 114.22㎡ (34.55평) |
증축 |
2층 549.54㎡ (166.24평) |
증축 |
지층 438㎡ (132.5평) |
㎡ |
가축(소,돼지)도축공장(계류장,도축관련작업장,냉동창고,사무실,화장실등) |
* 제시외 |
창고 62.4㎡ (18.88평) 포함 |
창고 12㎡ (3.63평) 포함 |
창고 43.2㎡ (13.07평) 포함 |
창고 4.6㎡ (1.39평) 포함 |
폐수처리장 88㎡ (26.62평) 포함 |
기계실 42.6㎡ (12.89평) 포함 |
기계실 18.9㎡ (5.72평) 포함 |
계류장 231㎡ (69.88평) 포함 |
분뇨저장소 95㎡ (28.74평) 포함 |
통로 8.2㎡ (2.48평) 포함 |
창고 8.7㎡ (2.63평) 포함 |
기계실 15㎡ (4.54평) 포함 |
기계실 24㎡ (7.26평) 포함 |
기계실 16㎡ (4.84평) 포함 |
기계실 6㎡ (1.82평) 포함 |
기계실 5㎡ (1.51평) 포함 |
기계실 9㎡ (2.72평) 포함 |
* 기계 |
㎡ |
기계기구15식소재 |
[2호] |
* 건물 |
1층 338㎡ (102.24평) |
지층 24㎡ (7.26평) |
㎡ |
식당,사무실,화장실,창고등 |
[3호] |
창고등 36㎡ (10.89평) |
[146-17] |
* 공장용지 |
5218㎡ (1578.44평) |
표준공시(㎡) |
210,000 |
결정가(㎡) |
310,000 |
결정가(평) |
1,024,798 | |
|
[146-22] |
3635㎡ (1099.59평) |
표준공시(㎡) |
210,000 |
결정가(㎡) |
310,000 |
결정가(평) |
1,024,798 | |
|
감정시점 |
2017-01-10 |
감정회사 |
제일감정 | |
토지감정 |
2,744,430,000 |
건물감정 |
1,717,753,760 |
제시외 |
97,847,000 |
기계감정 |
387,100,000 |
합계 |
4,947,130,760 | |
|
|
|
|
| | | |
|
경매진행내역 |
2017.04.28(금) 유찰
4,947,130,760 (100%) |
2017.06.02(금) 유찰
3,462,992,000 (70%) |
2017.07.07(금) 유찰
2,424,094,000
(49%) |
2017.08.11(금) 진행
1,696,866,000 (34.3%) | | |
|
|
|
|
|
|
소유권 1999.01.04 |
근저당권 말소기준 2002.04.02 미래상호저축은행 1,300,000,000 |
근저당권 2003.07.10 미래상호저축은행 서초 1,200,000,000 |
근저당권 2004.11.09 미래상호저축은행 2,000,000,000 |
근저당권 2005.07.25 미래상호저축은행 잠실 650,000,000 |
압류 2007.05.10 의정부세무서 |
근저당권 2010.02.18 미래상호저축은행 서초 895,000,000 |
근저당권 2011.02.14 청미원식품 260,000,000 |
가압류 2012.06.13 한국전력공사 경기북부동두천 -2012 카단 3671 의정부지법 59,643,150 |
압류 2012.07.05 경기도동두천시 |
압류 2012.12.05 동두천시 |
임의 2016.12.15 미래저축은행 -2016타경709380 6,045,000,000 | |