2012-562 경기도 화성시 정남면 문학리 604-3 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매12계] 법원연락처 031-210-1272(구내1272) 사건번호 2012-562  물건번호 1 소재지 경기도 화성시 정남면 문학리 604-3 토지 1596㎡ (482.8 평) 건물 394.02㎡ (119.2 평) 제시외 52㎡ (15.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.07.12 [10:30] 개시결정일 2012.01.05 배당요구종기일 2012.03.19 감정가 769,463,750 최저가 492,457,000 (64%) 입찰보증금 10%( 49,245,700 ) 채권자 우리에프앤아이제25차유동화전문유한회사 채무자 이태규 소유자 이태규 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 정남면 문학리 604-3 외2 서봉산산림욕장남동측인근 주위중소규모의공장,나대지, 주택등이형성되어있는지방 도주변농촌지대 인근은국도근처에소재 차량통행및대중교통이용 가능 부정형의토지 동측,남측,서측으로각각 약4m의토지에접해있음 계획관리지역 소하천(저촉) 시도지정문화재구역 (외곽경계로부터300m이내 의지역도협의) 소하천예정지(기와천) 성장관리권역 토지거래계약허가구역 위생설비있음 ----------------------- *건물 이용상태 에이동,비동:공장 [604-3] 잡종지 1512㎡  (457.38평) 공시지가 197,000 결정가 412,000 건물 에이동 제2종근린생활시설 197.01㎡  (59.6평) 비동 제2종근린생활시설 197.01㎡  (59.6평) [607-3] 도로 67㎡  (20.27평) 공시지가 197,000 결정가 137,000 [607-5] 17㎡  (5.14평) 공시지가 197,000 결정가 137,000 제시외 창고 12.5㎡  (3.78평) 각, 포함 창고 3㎡  (0.91평) 각, 포함 창고 5㎡  (1.51평) 각, 포함 창고 24㎡  (7.26평) 각, 포함 창고 7.5㎡  (2.27평) 각, 포함 감정시점 2012-01-11 감정회사 가화감정 토지감정 634,452,000 건물감정 132,981,750 제시외 2,030,000 합계 769,463,750 보존등기 2001-07-16  임대차내역 남점현  (권리신고) 전입 2010.01.27 확정 2011.10.25 배당 2012.02.23 보증금 20,000,000 기타 300,000 (비동1층(100㎡)) 이상열  (권리신고) 전입 2007.04.03 확정 2011.10.25 배당 2012.02.23 보증금 20,000,000 기타 300,000 (비동2층(100㎡)) 허행오  (권리신고) 전입 2009.09.22 확정 2011.10.25 배당 2012.02.08 보증금 20,000,000 기타 500,000 (에이동1층(198㎡))  등기부내역 소유권 이태규 -전소유자:정보전자 2005.05.10 근저당권 기업은행 2005.05.10 480,000,000 근저당권 기업은행 2006.08.14 90,000,000 근저당권 한국씨티은행 2008.09.08 68,900,000 근저당권 기업은행 2009.11.12 50,000,000 가압류 신용보증기금 2011.11.03 28,500,000 임의 기업은행 -2012타경562 2012.01.05 604,637,266  경매진행내역 유찰 2012.05.08  769,463,750 (100%) 유찰 2012.06.12  615,571,000 (80%) 진행 2012.07.12  492,457,000 (64%)