2011-41924 경기도 화성시 팔탄면 하저리 929-5 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매11계] 법원연락처 (031)210-1271 사건번호 2011-41924  물건번호 2 소재지 경기도 화성시 팔탄면 하저리 929-5 토지 4484㎡ (1356.4 평) 건물 2313.92㎡ (700 평) 제시외 1028㎡ (311 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.07.13 [10:30] 개시결정일 2011.10.11 배당요구종기일 2011.12.26 감정가 3,156,300,880 최저가 2,525,041,000 (80%) 입찰보증금 10%( 252,504,100 ) 채권자 유앤더블유유동화전문유한회사 채무자 안병헌 소유자 김만식 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 팔탄면 하저리 929-5 한미약품팔탄공장북서측 인근위치 주위동유형의중소규모의 공장및점포등이주류를이루 는공장지대 차량출입가능 버스(정)인근소재 도로교통이용및대중교통 사정대체로무난 인접지및도로대비자체지반 평탄하게조성한유사삼각형 토지 남측으로왕복2차선의포장 도로와접함 계획관리지역 접도구역 성장관리권역 토지거래계약허가구역 난방설비있음 (부속(공장)부분) ----------------------- *건물 이용상태 :벽지공장(삼에스벽지)으로 이용중임 ----------------------- *기계기구 현황 -기계기구 중 상당수는 건물 에 설치되어 가동중인 소위 실크라인 및 합지장폭 라인의 일부로서 분리하여 육안으로 확인하기 곤란 하고, 현장답사일 현재 계속 가동중인 상태임 -기호 27,28)은 소재불명 으로 제외 -추가감정서상 기계기구 3번)가소재 저장탱크는 감정가에는 포함되었으나 타인소유 가능성 높으며, 이 경우 매수인이 취득하지 못함) 공장용지 4484㎡  (1356.41평) 공시지가 298,000 결정가 490,000 건물 공장 822.48㎡  (248.8평) (기존부분-494㎡, 증축부분-328.48㎡)  1층 728.2㎡  (220.28평) 2층 716.2㎡  (216.65평) 위험물저장및처리시설 26.04㎡  (7.88평) (현황:소재불명(멸실추정))  공장 21㎡  (6.35평) (현황:소재불명(멸실추정))  제시외 창고등 190㎡  (57.48평) 각, 포함 창고등 80㎡  (24.2평) 각, 포함 창고등 15㎡  (4.54평) 각, 포함 창고등 13㎡  (3.93평) 각, 포함 창고등 200㎡  (60.5평) 각, 포함 창고등 500㎡  (151.25평) 각, 포함 창고등 30㎡  (9.07평) 각, 포함 기계 29식 포함 (총 31식 중 2식 평가외)  감정시점 2011-11-07 감정회사 김정곤감정 토지감정 2,197,160,000 건물감정 414,854,880 제시외 137,000,000 기계감정 407,286,000 합계 3,156,300,880 보존등기 1999-11-26  임대차내역  등기부내역 소유권 안병헌 2004.04.07 근저당권 우리은행 2004.04.07 1,200,000,000 근저당권 우리은행 2005.08.17 480,000,000 근저당권 우리은행 2007.07.18 468,000,000 근저당권 우리은행 2008.03.21 400,000,000 근저당권 우리은행 2009.10.30 600,000,000 가압류 홍원제지 2011.05.31 647,500,000 가압류 중소기업진흥공단 2011.07.15 158,457,890 임의 우리은행 -2011타경41924 2011.10.12 3,161,096,571 압류 동수원세무서 2011.10.17 압류 화성시 2011.11.04 가압류 하나은행 2011.11.28 185,332,225 압류 수원세무서 2011.12.15 압류 수원시영통구 2012.01.17  경매진행내역 변경 2012.02.08  3,145,130,880 (100%) 유찰 2012.06.13  3,156,300,880 (100%) 진행 2012.07.13  2,525,041,000 (80%)