2016-2392 경상남도 고성군 거류면 신용리 1850 공장경매

 

 

입찰법원	창원/통영지원 경매4계 640-8504(구내504)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.04.15
사건번호	2016-2392	물건번호		배당요구종기일	2016.06.27
소재지	경상남도 고성군 거류면 신용리 1850
입찰일	2017.08.10 [10:002] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 668,208,600	청구액	360,000,000
채권자	(주)신한은행	감정가	10,440,758,420	토지	40791.7㎡ (12339.5 평)
채무자		최저가	(64%)  6,682,086,000	건물	1759.61㎡ (532.3 평)
소유자				제시외	195.8㎡ (59.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경남 고성군 거류면 신용리 1856 가호 외3 -마동농공단지내위치 -농공단지내유사공장및부속토지,농공단지주위농경지,임야,농촌주택등형성 -차량접근가능 -제반대중교통사정보통 -중로1류(20-25m)접함 -중로3류(12-15m)접함 2종지구단위계획구역 계획관리지역 산업개발진흥지구 <1856 가호> -철콘조슬래브지붕 -사다리형가까운평탄지 -북서측노폭25m내외,남서측노폭14m도로접하고있음 <나호> -일반철골조슬래브지붕(현:칼라강판지붕) <1850> -세장형평탄지 -남동측노폭25m내외도로접하고있으며,25m도로와연결된노폭14m내외도로통해출입하고있음 <1851> -세장형평탄지 -남동측노폭25m내외도로접하고있으며,25m도로와연결된노폭14m내외도로통해출입하고있음 [1856 가호] * 공장용지 20119.5㎡  (6086.15평) 표준공시(㎡) 139,000 결정가(㎡) 193,000 결정가(평) 638,019 * 건물 1층 식당 338.4㎡  (102.37평) 홀,식당,주방,경비실,창고,휴게실,현장사무실,선주.감독실,화장실,샤워실,탈의실  2층 사무실 345.01㎡  (104.37평) 사무실,ceo실,부사장실,중회의실,방송실,화장실,탕비실  3층 숙소 312.7㎡  (94.59평) 기숙사(방11),샤워실,탈으실,세탁실,화장실  * 기타 ㎡ 부속토목설비1식소재  [나호] * 건물 작업장 763.5㎡  (230.96평) 작업장,기계실  * 제시외 창고 44㎡  (13.31평) 포함 체력단련실 67.8㎡  (20.51평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구5식소재  [1850] * 공장용지 9917.6㎡  (3000.07평) 표준공시(㎡) 139,000 결정가(㎡) 199,000 결정가(평) 657,854 * 기타 ㎡ 부속토목설비1식소재(1850,1851지상)  [1851] * 공장용지 10754.6㎡  (3253.27평) 표준공시(㎡) 139,000 결정가(㎡) 199,000 결정가(평) 657,854 * 제시외 작업장 84㎡  (25.41평) 포함 감정시점 2016-04-26 감정회사 창원감정 토지감정 7,996,831,300 건물감정 1,080,576,120 제시외 16,601,000 기계감정 338,750,000 기타 1,008,000,000 합계 10,440,758,420 보존등기 2009-06-12

경매진행내역 2017.06.08(목)   유찰  10,440,758,420   (100%) 2017.07.13(목)   유찰  8,352,607,000   (80%) 2017.08.10(목)   진행  6,682,086,000   (64%)

임대차내역 이*택 전입 2009.08.27 (주)조*물류직원 미상 윤*민 전입 2011.11.18 (주)조*물류직원 미상 박*한 전입 2013.09.26 (주)조*물류직원 미상 김*훈 전입 2015.05.18 (주)조*물류직원 미상 (주)조*물류 전입 2016.01.26 보증 : 800,000,000 차임 : 100,000,000 부가세별도 가호,나호전부 김*철 사업 2016.04.11 보증 : 10,000,000 제시외(1850,1851지상)

등기부내역 소유권 2009.06.12 성관(주) 근저당권 말소기준 2009.06.12 한국산업은행 진주 10,000,000,000 근저당권 2014.11.28 신한은행 마산금융 360,000,000 근저당권 2015.01.23 삼강엠앤티 1,200,000,000 압류 2015.11.24 통영세무서 가압류 2015.11.27 기업은행 동마산 -2015 카단 1430 창원지법 마산지원 250,752,682 가압류 2016.01.20 지희 -2016 카단 161 창원지법 35,953,124 근저당권 2016.03.16 조선물류 800,000,000 임의 2016.04.15 신한은행 -2016타경2392 360,000,000 근저당권 2016.04.25 윤중한 252,000,000 가압류 2016.06.03 석진수 -2016 카단 3815 부산지법 17,282,510 가압류 2016.06.14 배홍묵 -2016 카단 814 창원지법 마산지원 23,018,327 임의 2016.07.06 한국산업은행 본점기업구조 -2016타경20956