2016-11086 경상남도 김해시 상동면 묵방리 744-1 공장경매, 김해시 소락로 47 (상동면) 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매1계 (055)239-2111(직통)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2016.10.04
사건번호	2016-11086	물건번호		배당요구종기일	2017.02.10
소재지	경상남도 김해시 상동면 묵방리 744-1      경상남도 김해시 소락로 47 (상동면)
입찰일	2017.08.10 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 236,600,300	청구액	3,328,488
채권자		감정가	3,696,879,950	토지	8463㎡ (2560.1 평)
채무자		최저가	(64%)  2,366,003,000	건물	2440.56㎡ (738.3 평)
소유자				제시외	41.7㎡ (12.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경남 김해시 상동면 묵방리 744-1 외1 -아랫묵방마을북동측인근 -부근중소규모공장,임야,농경지등혼재 -부정형완경사지 -남동측왕복2차선도로접함 -하천관한사항건설과하천계330-3811별도확인 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 준보전산지 계획관리지역(2014.10.24) <744-1> -일반철골조난연판넬지붕 <산133-1> -자연림 [744-1] * 공장용지 5940㎡  (1796.85평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 207,000 결정가(㎡) 359,000 결정가(평) 1,186,782 * 건물 공장 2100㎡  (635.25평) 부속1층사무실 113.52㎡  (34.34평) 부속2층사무실 113.52㎡  (34.34평) 부속3층사무실 113.52㎡  (34.34평) * 제시외 기계실 3㎡  (0.91평) 포함 기계실 12.9㎡  (3.9평) 포함 가추 18㎡  (5.44평) 포함 옥탑 물탱크실 7.8㎡  (2.36평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구11식소재 지하수관정1식포함  [산133-1] * 임야 2523㎡  (763.21평) 표준공시(㎡) 11,000 결정가(㎡) 45,800 결정가(평) 151,406 ㎡ 입목포함  감정시점 2016-10-28 감정회사 태평양감정 토지감정 2,248,013,400 건물감정 1,158,073,680 제시외 1,992,870 기계감정 288,800,000 합계 3,696,879,950 보존등기 2009-09-28

경매진행내역 2017.06.08(목)   유찰  3,696,879,950   (100%)   2017.07.11(화)   유찰  2,957,504,000   (80%) 2017.08.10(목)   진행  2,366,003,000   (64%)

임대차내역 (주)정* 미상 보증 : 2,000,000 차임 : 1,000,000 미등재 공장동일부,사무동1층전부 이*문 전입 2016.10.18 보증 : 2,000,000 차임 : 600,000 공장동일부,사무동2층전부

등기부내역 [토지등기] 소유권 2013.08.30 우창산업 근저당권 말소기준 2013.08.30 대구은행 여신관리부 3,480,000,000 근저당권 2013.10.15 대구은행 여신관리부 240,000,000 압류 2015.11.26 김해세무서 가압류 2016.02.16 기술신용보증기금 녹산기술평가 -2016 카단 50363 부산지법 425,000,000 가압류 2016.08.04 최해관 -2016 카단 1074 제주지법 10,745,902 가압류 2016.08.12 김동욱외1 -2016 카단 2199 울산지법 12,399,454 가압류 2016.09.12 김미옥 -2016 카단 20366 춘천지법 강릉지원 21,210,000 압류 2016.09.27 김해시 강제 2016.10.04 김동욱외1 -2016타경11086 3,328,488 가압류 2016.10.05 김민지 -2016 카단 2579 창원지법 20,502,889 강제 2016.10.27 최해영 -2016타경11994 가압류 2016.12.16 김영수 -2016 카단 1017 대전지법 서산지원 1,460,000 가압류 2016.12.27 이관우 외6 -2016 카단 9451 부산지법 7,840,000 가압류 2017.01.03 서울보증보험 -2016 카단 9592 부산지법 78,375,000 가압류 2017.01.12 김순희 -2017 카단 10 당진시법원 1,080,000 임의 2017.01.23 대구은행 여신관리부 -2017타경1055 가압류 2017.01.23 정찬영 외5 -2017 카단 65 광주지법 목포지원 22,550,000 이전 2017.02.14 기술보증기금 부산기술평가 -대구은행(13.10.15) 79,301,040 이전 2017.02.14 기술보증기금 부산기술평가 -대구은행(13.08.30) 533,092,809 가압류 2017.02.15 이영운 -2017 카단 1006 부산지법 4,969,410