2016-9693 경기도 이천시 고담동 477-2 공장경매, 이천시 진상미로 2170-18 (고담동) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/여주지원 경매5계 031-880-7449	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.10.07
사건번호	2016-9693	물건번호		배당요구종기일	2017.01.12
소재지	경기도 이천시 고담동 477-2      경기도 이천시 진상미로 2170-18 (고담동)
입찰일	2017.08.16 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 96,471,000	청구액	1,649,601,628
채권자	(주)우리은행	감정가	1,968,795,280	토지	3438.06㎡ (1040 평)
채무자		최저가	(49%)  964,710,000	건물	1119.52㎡ (338.7 평)
소유자				제시외	1312㎡ (396.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 이천시 고담동 477-17 1동 외3 -벌고담마을남서측인근 -부근중소규모공장,창고,자동차매매단지,주유소,농경지,임야등혼재한지방도주변지대 -제반차량출입가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 도시지역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역 자연녹지지역 자연보전권역 한강폐기물매립시설설치제한지역 가축사육제한구역(2013.02.25,전부제한지역) <1동> -일반철골조판넬지붕 -부정형평지 -북측8m포장된진입도로(477-16번지)접함 -기계기구목록제2013-2호중목록3증숙기는2개가설치되어있으나목록에는3개로수량과다르며,기계기구목록제2011-129호오폐수통합처리시설은동건물의오폐수뿐만아니라인근의몇개공장의오폐수도처리하고있으니확인후입찰요망 <477-2> -477-15와일단지 -2필일단의부정형평지 -북서측왕복2차선도로접함 준보전산지 <477-15> -477-2와일단지 -2필일단의부정형평지 -북서측왕복2차선도로접함 <477-16> -부정형북하향완경사지 [1동] * 공장용지 3069㎡  (928.37평) 표준공시(㎡) 205,000 결정가(㎡) 283,000 결정가(평) 935,541 * 건물 1층 공장 559.76㎡  (169.33평) 공장,탈의실,화장실,창고,홀,계단실등  2층 공장 559.76㎡  (169.33평) 공장,탈의실,홀,화장실,계단실,복도등  * 제시외 폐수처리장 1312㎡  (396.88평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구7점소재-1점평가외 소유자미상의수변전설비(부대설비일체포함) 경계지상에소유자미상의조경시설(조경석등),보강토옹벽,휀스시설등포함 입찰외타인소유의이동가능한컨테이너박스1개소재  [477-2] * 임야 전체: 552㎡ (166.98평) 103.94㎡  (31.44평) (552㎡중 3300/17525 (주)장산농산지분) 현:잡종지  표준공시(㎡) 205,000 결정가(㎡) 283,000 결정가(평) 935,541 [477-15] * 잡종지 전체: 274㎡ (82.88평) 51.59㎡  (15.61평) (274㎡중 3300/17525 (주)장산농산지분)  표준공시(㎡) 205,000 결정가(㎡) 283,000 결정가(평) 935,541 [477-16] * 도로 전체: 1134㎡ (343.04평) 213.53㎡  (64.59평) (1134㎡중 3300/17525 (주)장산농산지분)  표준공시(㎡) 205,000 결정가(㎡) 93,000 결정가(평) 307,439 감정시점 2016-11-04 감정회사 덕원감정 토지감정 932,400,280 건물감정 503,784,000 제시외 236,160,000 기계감정 276,451,000 기타 20,000,000 합계 1,968,795,280 보존등기 2011-12-30

경매진행내역 2017.05.31(수)   유찰  1,968,795,280   (100%) 2017.07.05(수)   유찰  1,378,157,000   (70%) 2017.08.16(수)   진행  964,710,000   (49%)

임대차내역 이*희 전입 2012.12.13 보증 : 50,000,000 차임 : 1,000,000 바*앤에프씨(주) 559㎡ 김*식 전입 2013.01.15 미상 양*훈 전입 2014.10.01 보증 : 7,000,000 차임 : 1,200,000 239㎡ 김현* 전입 2014.10.13 미상 안*학 전입 2016.04.11 미상 안*학 전입 2016.05.12 보증 : 차임 : 500,000 농*원(주) 134.74㎡

등기부내역 소유권 2011.12.30 장산농산 근저당권 말소기준 2011.12.30 우리은행 이천 553,200,000 근저당권 2011.12.30 우리은행 이천 948,000,000 근저당권 2011.12.30 우리은행 이천 240,000,000 근저당권 2013.01.08 우리은행 여신관리부 588,000,000 가압류 2013.01.28 임승기 -2013 카단 113 수원지방법원 여주지원 48,519,568 가압류 2013.05.13 기술신용보증기금 서울본부평가 -2013 카단 4039 서울남부지방법원 209,950,000 근저당권 2013.07.22 서원건설 690,000,000 가압류 2014.05.01 송혜련 -2014 카단 144 수원지방법원 이천시법원 4,135,085 가압류 2014.05.28 송재홍 -2014 카단 204 수원지방법원 이천시법원 5,034,477 가압류 2014.06.11 한국통계조사연구소 -2014 카단 220 수원지방법원 이천시법원 4,657,940 가압류 2015.03.05 이레농부 -2015 카단 151 수원지방법원 여주지원 50,000,000 압류 2016.01.13 신용보증기금 -서원건설근저압류 압류 2016.04.21 신용보증기금 -서원건설근저압류 이전 2016.09.05 기술신용보증기금 가산기술평가 -우리은행(13.01.08) 126,479,783 임의 2016.10.10 우리은행 여신관리부 -2016타경9693 1,649,601,628