2016-508743 경기도 용인시 처인구 남사면 원암리 43-7 공장경매, 용인시 처인구 원암로 214 (남사면) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매1계 (031)210-1261	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.09.20
사건번호	2016-508743	물건번호		배당요구종기일	2016.12.06
소재지	경기도 용인시 처인구 남사면 원암리 43-7      경기도 용인시 처인구 원암로 214 (남사면)
입찰일	2017.08.11 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 132,710,500	청구액	430,000,000
채권자	이에이알제십사차유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	2,708,377,100	토지	3943㎡ (1192.8 평)
채무자		최저가	(49%)  1,327,105,000	건물	1241.9㎡ (375.7 평)
소유자				제시외	107㎡ (32.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 용인시 처인구 남사면 원암리 51-2 ,-4,43-7 외4 -사기막마을내위치 -주변공장,단독주택,농경지등혼재 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -교통사정보통 계획관리지역 성장관리권역 공장설립승인지역(2016.07.26) 가축사육제한구역(250m이내-전축종제한) 비행안전구역(3구역,전술) <51-2> -철콘조기타지붕(평슬래브) <43-7> -3필일단부정형등고평탄지 -북측8m도로접함,동측3m비포장도로통과 <51-2> -3필일단부정형등고평탄지 -북측8m도로접함,동측3m비포장도로통과 <51-4> -3필일단부정형등고평탄지 -북측8m도로접함,동측3m비포장도로통과 <43-8> -부정형등고평탄지 <51-9> -부정형등고평탄지 [51-2,-4,43-7] * 건물 공장 896.6㎡  (271.22평) 가공공장,포장실,냉장실,냉동실3,보관실,사무실,실험실,전실,소독실,부산물실,화장실,기계실등  기숙사,식당,창고,사무실,샤워실,화장실,복도등 318.75㎡  (96.42평) 경비실,내실,화장실등 26.55㎡  (8.03평) * 제시외 창고 72㎡  (21.78평) 포함 창고등 35㎡  (10.59평) 포함 [43-7] * 공장용지 51㎡  (15.43평) 표준공시(㎡) 302,000 결정가(㎡) 464,000 결정가(평) 1,533,891 [51-2] 3348㎡  (1012.77평) 표준공시(㎡) 302,000 결정가(㎡) 464,000 결정가(평) 1,533,891 [51-4] 498㎡  (150.64평) 표준공시(㎡) 302,000 결정가(㎡) 464,000 결정가(평) 1,533,891 [43-8] * 도로 8㎡  (2.42평) 표준공시(㎡) 302,000 결정가(㎡) 153,000 결정가(평) 505,787 [51-9] 38㎡  (11.5평) 표준공시(㎡) 302,000 결정가(㎡) 153,000 결정가(평) 505,787 감정시점 2016-09-29 감정회사 예인감정 토지감정 1,815,246,000 건물감정 866,381,100 제시외 26,750,000 합계 2,708,377,100 보존등기 2005-06-01

경매진행내역 2017.05.23(화)   유찰  2,708,377,100   (100%) 2017.06.23(금)   유찰  1,895,864,000   (70%) 2017.08.11(금)   진행  1,327,105,000   (49%)

임대차내역 (주)다*미트 사업 2010.03.30 보증 : 20,000,000 박*만 5,138.9000㎡ (주)한*품 사업 2012.11.01 보증 : 70,000,000 이*복 1,289.2620㎡

등기부내역 소유권 2005.06.01  근저당권 말소기준 2005.11.17 신한은행 송탄금융 910,000,000 근저당권 2006.09.15 신한은행 송탄금융 200,000,000 근저당권 2008.04.17 기업은행 송탄 516,000,000 근저당권 2010.03.12 신한은행 송탄금융 200,000,000 근저당권 2011.03.25 신한은행 송탄금융 130,000,000 근저당권 2016.03.04 최병일 200,000,000 가압류 2016.09.07 경기신용보증재단 용인 -2016 카단 203122 수원지법 170,000,000 임의 2016.09.20 기업은행 여신관리부 -2016타경508743 430,000,000 임의 2016.10.04 신한은행 여신관리부 -2016타경27145 강제 2016.12.05 양승찬 -2016타경33577