 부동산상세내역 / 면적(㎡) |
| 인천 서구 가좌동 476-6 지하층 비01호 |
가정여중교남동측인근위치
주위육류판매점등근린생활
시설과각종공장등이소재
하고있는지역임
차량접근가능
버스(정)인근소재
교통여건대체로무난
부정형의토지
부지의북동측및남동측으로
대로및소로의포장도로와
접하여있음
일반공업지역
도로(접함)
과밀억제권역
위생시설있음
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*건물 이용상태
:냉동창고와 육가공공장
등으로 이용하였으나 현재
는 일부 냉동창고만 가동중
에 있음
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*기계기구 현황
-기계기구 중 기호1 냉동·냉장설비의 일부인 (2),(3),(4)
의 각 Condensing Unit은
목록상의 본건과 다른 것으
로 판단되며 본건의 소재는
알 수 없는 바, 평가제외함
-기계기구 중 기호1 냉동·냉
장설비의 일부인 (9)Control
Panel은 목록상 총 5Set이나
현황은 일부 소형과 함께
본건에 해당하는 것은 2Set
만 소재하여 본건에 해당
하는 것으로 판단되는 2Set
만을 평가하였음
-기호 2,3,5,6,7,8,10~15는
평가시점 현재 소재불명으로
평가제외
-기계기구 중 기호4 냉동대
차는 목록상 50대이나 현황
은 일부 파손된 1대를 포함
하여 총5대만이 소재하고
있어서 이에 대한 목록표시
(5대)와 함께 평가하였음 | |
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| 공장용지 |
| 539.888㎡ (163.32평) |
| 2613.9 분의 539.888 |
| 건물 |
| 1492.16㎡ (451.38평) |
| (725.49평형) |
| 총 5층 / 지하층 |
| 기계 |
| 7식 포함 |
| (총 19식중 7식 평가외) |
| 감정시점 |
2012-02-29 |
| 감정회사 |
민성감정 | |
| 토지감정 |
450,000,000 |
| 건물감정 |
1,050,000,000 |
| 기계감정 |
351,408,750 |
| 합계 |
1,851,408,750 | |
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| | | |
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| 임대차내역 |
| 비케이토탈미트대표:최남규 (현황조사) |
| 전입 |
2009.08.26 |
| 보증금 |
3,000,000 |
| 기타 |
1,500,000
() | |
| 성수티앤씨유통대표:김종호 (현황조사) |
| 보증금 |
10,000,000 |
| 기타 |
500,000
() | |
| 십정유통대표:김자일 (현황조사) |
| 보증금 |
3,000,000 |
| 기타 |
1,000,000
(냉동지하1호) | |
| 하늘연에프엔비대표:권순석 (현황조사) |
| 보증금 |
5,000,000 |
| 기타 |
700,000
() | | | |
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| 등기부내역 |
| 소유권 |
농심물산
2001.07.27 |
| 근저당권 |
오더블유엘홀딩스제이차유동화전문유한회사
2002.06.15
2,535,000,000 |
| 압류 |
서인천세무서
2004.09.15 |
| 압류 |
인천광역시서구
2004.11.26 |
| 압류 |
서울특별시종로구
2006.11.20 |
| 근저당권 |
김은희
2007.10.24
400,000,000 |
| 압류 |
인천광역시서구
2008.06.10 |
| 압류 |
인천광역시서구
2009.04.17 |
| 압류 |
인천광역시서구
2010.04.26 |
| 압류 |
인천광역시서구
2011.04.29 |
| 임의 |
피아이에이엔피엘3차대부유한회사
-2011타경52897
2011.09.02
1,500,000,000 |
| 압류 |
인천광역시서구
2011.11.21 | | |
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| 경매진행내역 |
| 유찰 |
2012.04.10
 1,851,408,750
(100%) |
| 유찰 |
2012.05.09
1,295,986,000
(70%) |
| 유찰 |
2012.06.12
907,190,000
(49%) |
| 진행 |
2012.07.10
635,033,000
(34%) | | |
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